РЕШЕНИЕ Дело № 2-860\2011 г. Именем Российской Федерации 18 июля 2011 года г. Палласовка Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Балашовой И.Б. единолично, при секретаре Стукановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магомедова Зулпукара Ахмедовича к администрации Калашниковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Магомедов З.А. обратился в суд с названным иском, в котором просил признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный в <адрес> В судебном заседании истец свои требования поддержал, в обоснование их указал, что в 1994 году у гражданки Давыдовой приобрёл названный в иске жилой дом: он передал ей деньги, а она выдала ему расписку о их получении. Сделка совершалась в Калашниковском сельском Совете, там же в похозяйственную книгу была внесена запись об изменении собственника домовладения. Похозяйственная книга не сохранилась, т.к. в здании сельского Совета произошёл пожар. В спорном доме проживает с 1994 года вместе со своей семьёй, его содержит как свой собственный, однако правоустанавливающих документов, подтверждающих его право на него, не имеет. В связи с тем, что домом он владеет и пользуется как своим собственным более 15 лет, просит признать за ним право собственности на него в силу приобретательной давности. Представитель ответчика- Калашниковского сельского поселения в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. Третьи лица – ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не возражали против удовлетворения требований истца. Представитель третьего лица – Палласовского отдела Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 234 ГК РФ « 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации… Исследованные судом доказательства подтверждают доводы истца, изложенные в исковом заявлении. Справкой администрации Калашниковского сельского поселения от 11.05.2011 года подтверждается, что Магомедов З.А. действительно зарегистрирован и проживает в жилом доме по адресу <адрес> с момента вселения никуда не выбывал, открыто владеет жилым домом как своим собственным и содержит его. В Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество права на спорный объект недвижимости за кем-либо не зарегистрированы, что подтверждается представленном в деле сообщением Палласовского отдела Управления Росреестра от 24.06.2011 года. Нет сведений о регистрации чьих-либо прав на них и в Палласовском отделении Волгоградского филиала ФГУП «Ростеинвентаризация», о чем свидетельствует справка от 23.06.2011 года. Согласно технического и кадастрового паспортов, изготовленных Палласовским филиалом МУП «Бюро технической инвентаризации» г. Волжского, площадь жилого дома, расположенного по адресу <адрес> составляет 73,4 кв.м, в том числе жилая – 47,6. При установленных обстоятельствах, свидетельствующих о том, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом – спорным жилым домом, в силу ст. 234 ГК РФ( приобретательская давность) иск о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Магомедовым Зулпукаром Ахмедовичем право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, общей площадью 73,4 кв.м, в том числе жилой – 47,6 кв.м., находящийся по адресу – <адрес> Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Росреестра по Волгоградской области. Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области. Судья Балашова И.Б.