РЕШЕНИЕ Дело № 2-1140\2011 г. Именем Российской Федерации 26 октября 2011 года г.Палласовка Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Сапункова А.А., при секретаре Изделеевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дужик Леонида Леонидовича, Дужик Ольги Владимировны к администрации Степновского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Дужик Л.Л. и Дужик О.В. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации Степновского сельского поселения Палласовского муниципального района, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>. В судебном заседании истцы Дужик Л.Л. и Дужик О.В. свои требования поддержали, в обоснование иска указали, что 21 декабря 1993 года приобрели по договору купли-продажи квартиру площадью 48,4 кв.м по названному в иске адресу. Право собственности на квартиру зарегистрировано в БТИ. Впоследствии они возвел пристройку, отчего площадь дома увеличилась. Соответствующие разрешения на строительство получены не были. В настоящее время не могут зарегистрировать право собственности на дом большей площадью из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Представитель ответчика Администрации Степновского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и отсутствии возражений относительно удовлетворения заявленных требований. Представитель третьего лица - Палласовского отдела Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеет. Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан». В соответствии с ч.3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ «Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства». Как установлено судом, истцы являются собственниками квартиры по вышеназванному адресу общей площадью 48,4 кв.м, что подтверждается договором купли-продажи от 21 декабря 1993 года, зарегистрированным в БТИ. Они также являются собственниками земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из пояснений истцов, ими возведена пристройка к дому без оформления проектной документации. Постановлением №17 от 21 марта 2011 года администрации Степновского сельского поселения Палласовского муниципального района квартира, расположенная на земельном участке по адресу : <адрес>, признана жилым домом. Согласно техническому паспорту, изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Волгоградского филиала от 08 февраля 2011 года, спорный жилой дом является объектом индивидуального жилищного строительства, имеет общую площадь 64,4 кв.м, в том числе жилую – 42,8 кв.м., используется по назначению. Общая площадь изменилась за счет возведения пристройки. Как следует из заключения начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Палласовского муниципального района, акта обследования жилых помещений от 24.03.2011 года помощника санитарного врача филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по Волгоградской области в Палласовском районе» спорное домовладение в целом соответствует градостроительному законодательству и санитарным нормам. При установленных судом обстоятельствах, иск о признании права собственности на дом в силу ст. 12, 222 ч.3 ГК РФ подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности Дужик Ольги Владимировны, Дужик Леонида Леонидовича в равных долях (по 1/2 доли за каждым) на жилой дом общей площадью 64,4 кв.м, в том числе жилой – 42,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение является основанием для регистрации права собственности в учреждении юстиции, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области в срок 10 дней. Судья А.А. Сапунков