РЕШЕНИЕ Дело № 2-1087\2011 г. Именем Российской Федерации 03 ноября 2011 года г. Палласовка Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Сапункова А.А., при секретаре Стукановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова Сергея Васильевича к администрации городского поселения г. Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на здание магазина, УСТАНОВИЛ: Пантелеева Л.А. обратилась в суд в интересах Жукова С.В. с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации городского поселения г. Палласовка, в котором просит признать за Жуковым С.В. право собственности на здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>, строение 1. В судебном заседании представитель истца Жукова С.В.- Пантелеева Л.А., действующая на основании доверенности, требования поддержала, в обоснование иска указала, что 3 ноября 2003 года Жуков С.В. приобрёл по договору купли-продажи земельный участок с кадастровым номером 34-23-190054-0032 и жилой дом по адресу : <адрес>. Им было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом. Впоследствии на данном земельном участке он построил здание магазина, которое согласно техническому паспорту представляет собой нежилое строение общей площадью 135,6 кв.м. Соответствующие разрешения на строительство получены не были. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности на дом большей площадью из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Представитель ответчика Администрации городского поселения г. Палласовка в судебное заседание не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и отсутствии возражений относительно удовлетворения заявленных требований. Представитель третьего лица - Палласовского отдела Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан». Как установлено судом, истец является собственником жилого дома и земельного участка общей площадью 680 кв.м., расположенных по адресу : <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из пояснений представителя истца, Жуковым С.В. возведёно здание магазина без оформления проектной документации. Согласно техническому паспорту, изготовленному МУП «Бюро технической инвентаризации» г. Волжского Палласовский филиал от 03.08.2011 года, названное здание имеет общую площадь 135, 6 кв.м. Постановлением №220 от 17 августа 2011 года администрации городского поселения г. Палласовка магазину, расположенному на земельном участке по адресу: <адрес>, принадлежащему Жукову С.В., присвоен адрес: <адрес>, строение 1. Согласно заключению №09.01.11.ССЭ судебной строительной экспертизы, проведённой по данному делу обществом с ограниченной ответственностью Научно-производственной фирмой «Инженерный центр «Югстрой», техническое состояние здания, расположенного по адресу: <адрес>, строение 1 в целом соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При установленных судом обстоятельствах, иск о признании права собственности на дом в силу ст. 12, 222 ч.3 ГК РФ подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности Жукова Сергея Васильевича на здание магазина общей площадью 135,6 кв.м., находящееся по адресу : <адрес>, строение 1. Решение является основанием для регистрации права собственности в учреждении юстиции, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 8 ноября 2011 года). Судья А.А. Сапунков