Р Е Ш Е Н И Е дело №2-1172\2011г.

Именем Российской Федерации

10 ноября 2011 года гор.Палласовка

Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, при секретаре Мамбетовой А.А., с участием истца Кинжигалиева Б.Г., истца Кинжигалиевой С.М., истца Кинжигалиева А.Б., истца Ситикеновой Г.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кинжигалиева Булата Генаятовича, Кинжигалиевой Савили Мукановны, Кинжигалиева Аскара Булатовича, Ситикеновой Гулии Булатовны к СПК «Фурмановский» Палласовского района Волгоградской области о признании договора передачи квартиры в собственность граждан недействительным в части перехода права собственности Кинжигалиеву Аскару Булатовичу, Ситикеновой Гулие Булатовне по 1/4 доли изолированной части жилого дома и признании права собственности на изолированную часть жилого дома в равных долях за Кинжигалиевым Булатом Генаятовичем и Кинжигалиевой Савилей Мукановной

У С Т А Н О В И Л:

Кинжигалиев Б.Г., Кинжигалиева С.М., Кинжигалиев А.Б., Ситикенова Г.Б. обратились в суд с исковым заявлением к СПК «Фурмановский» Палласовского района Волгоградской области о признании договора передачи квартиры в собственность граждан недействительным в части перехода права собственности Кинжигалиеву А.Б., Ситикеновой Г.Б. по 1/4 доли изолированной части жилого дома и признании права собственности в равных долях на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> за Кинжигалиевым Б.Г. и Кинжигалиевой С.М.. В заявлении указали, что ДД.ММ.ГГГГ приобрели по договору передачи квартиры в собственность граждан в равных долях безвозмездно у СПК «Фурмановский» домовладение, расположенное по вышеназванному адресу. На момент заключения данного договора Кинжигалиев А.Б., Ситикенова Г.Б. не достигли совершеннолетия, в связи с этим не имели возможности сами принимать решение об отказе в приобретении жилья, либо участвовать в договоре купли-продажи в качестве покупателей. В настоящее время не имеют возможности встать на очередь и получить ипотеку для покупки собственного жилья. Просят признать договор передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части перехода права собственности Кинжигалиеву А.Б., Ситикеновой Г.Б. по 1/4 доли изолированной части жилого дома и признать право собственности на изолированную часть жилого дома за Кинжигалиевым Б.Г. и Кинжигалиевой С.М. в равных долях.

В судебном заседании истец Кинжигалиев Б.Г. исковые требования полностью поддержал. Просил исключить Кинжигалиева А.Б., Ситикенову Г.Б. в договоре передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ из числа покупателей и признать за ним и за его супругой Кинжигалиевой С.М. право собственности по 1/2 доли на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец Кинжигалиева С.М. исковые требования полностью поддержала. Просила исключить Кинжигалиева А.Б., Ситикенову Г.Б. в договоре передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ из числа покупателей и признать за ней и за её супругом Кинжигалиевым Б.Г. право собственности по 1/2 доли на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец Кинжигалиев А.Б. исковые требования полностью поддержал. Просил исключить его из числа покупателей в договоре передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и признать за Кинжигалиевым Б.Г. и Кинжигалиевой С.М. право собственности по 1/2 доли на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец Ситикенова Г.Б. исковые требования полностью поддержала. Просила исключить её из числа покупателей в договоре передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и признать за Кинжигалиевым Б.Г. и Кинжигалиевой С.М. право собственности по 1/2 доли на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>.

Представитель ответчика СПК «Фурмановский» Палласовского района Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Возражений не представил.

Третье лицо представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Не возражал против удовлетворения исковых требований Кинжигалиева Б.Г., Кинжигалиевой С.М., Кинжигалиева А.Б., Ситикеновой Г.Б..

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Договором передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что домовладение по адресу: <адрес> <адрес> приобретено Кинжигалиевым Б.Г., Кинжигалиевой С.М., Кинжигалиевым А.Б., Кинжигалиевой Г.Б. (в браке Ситикеновой) в равных долях у СПК «Фурмановский» Палласовского района Волгоградской области. Условия договора сторонами выполнены.

Постановлением главы администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании квартиры изолированной частью жилого дома» подтверждено, что квартира, расположенная на земельном участке по адресу: <адрес> <адрес> признана изолированной частью жилого дома.

Справкой выданной администрацией Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что в домовладении по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрированы и проживают: Кинжигалиев Б.Г., Кинжигалиева С.М., Кинжигалиева А.Б., Кинжигалиев К.Б., Кинжигалиев А.Б., Кинжигалиева А.Т., Кинжигалиев А.Т..

Справками выданными администрацией Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, СПК «Фурмановский» Палласовского района подтверждено, что домовладение по адресу: <адрес> <адрес> на балансе администрации и СПК не состоит и не числится.

Согласно технического паспорта от 08 июля 2009 года общая площадь изолированной части жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> составляет 84,3 кв.м., в том числе жилая 57,4 кв.м..

В силу ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Поскольку домовладение по адресу: <адрес> <адрес> приобреталось Кинжигалиевым Б.Г., и Кинжигалиевой С.М. в период совместной жизни и является совместной собственностью обоих супругов, суд признаёт за каждым из них право собственности по 1/2 доли на изолированную часть жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Иск Кинжигалиева Булата Генаятовича, Кинжигалиевой Савили Мукановны, Кинжигалиева Аскара Булатовича, Ситикеновой Гулии Булатовны к СПК «Фурмановский» Палласовского района Волгоградской области о признании договора передачи квартиры в собственность граждан недействительным в части перехода права собственности Кинжигалиеву Аскару Булатовичу, Ситикеновой Гулие Булатовне по 1/4 доли изолированной части жилого дома и признании права собственности на изолированную часть жилого дома в равных долях за Кинжигалиевым Булатом Генаятовичем и Кинжигалиевой Савилей Мукановной, удовлетворить:

Признать договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания в числе покупателей дома по адресу: <адрес> <адрес> Кинжигалиева Аскара Булатовича, Ситикеновой Гулии Булатовны. Считать в договоре покупателем: Кинжигалиева Булата Генаятовича, Кинжигалиеву Савилю Мукановну.

Признать право собственности Кинжигалиева Булата Генаятовича, Кинжигалиевой Савили Мукановны по 1/2 доли на изолированную часть жилого дома общей площадью 84,3 кв.м., в том числе жилой 57,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области.

Федеральный судья С.Б. Мостовая