Р Е Ш Е Н И Е дело №2-1233\2011г.

Именем Российской Федерации

16 ноября 2011 года гор.Палласовка

Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, при секретаре Мамбетовой А.А., с участием истца Кадралиева Е.К., третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Кадралиевой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадралиева Ербулата Карипулловича к администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности изолированную часть жилого дома в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л :

Истец Кадралиев Е.К. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просит признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании типового договора о передаче жилого дома приобрёл у совхоза «имени Калинина» жилой дом по вышеназванному адресу. В данном договоре имеются разночтения, в качестве собственника указан он и ФИО7. В настоящее время данные обстоятельства препятствуют зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебном заседании истец Кадралиев Е.К. исковые требования поддержал в полном объёме. Просил признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> в силу приобретательной давности.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Кадралиева А.К. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, не возражала против их удовлетворения.

Представитель ответчика администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещён своевременно и надлежаще. Возражений не представил.

Третье лицо представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Возражений не представил.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В правоустанавливающем документе – типовом договоре от ДД.ММ.ГГГГ имеются разночтения, в качестве собственников дома по адресу: <адрес> <адрес> указаны ФИО7 и Кадралиев Е., фамилия ФИО7 указана ошибочно.

Справками выданными администрацией Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> (без адреса), признана изолированной частью жилого дома и на основании постановления главы Калашниковской сельской администрации Палласовского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ ей присвоен адрес: <адрес> <адрес>. Данное домовладение принадлежит Кадралиеву Е.К., в нём зарегистрированы и проживают: Кадралиев Е.К., Кадралиева А.К., ФИО5, ФИО6.

Справкой выданной администрацией Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в домовладении по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрирован и проживает с 1991 года и по настоящее время Кадралиев Е.К.. С момента вселения никуда не выбывал, честно и открыто владеет жилым домом, как своим собственным, добровольно уплачивает коммунальные платежи, сборы, налоги, предусмотренные законодательством.

Таким образом, право собственности Кадралиева Е.К. на изолированную часть жилого дома возникло в силу приобретательной давности, поскольку последний владел и пользовался ими открыто и беспрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признаёт за ним право собственности на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>

Согласно технического паспорта от 18 октября 2011 года общая площадь изолированной части жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> составляет 44,1 кв.м., в том числе жилая 35,6 кв.м..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ч.1 ст.234 ГК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Кадралиева Ербулата Карипулловича в силу приобретательной давности на изолированную часть жилого дома общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой 35,6 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области.

Федеральный судья С.Б. Мостовая