Р Е Ш Е Н И Е дело №2-1234\2011г.

Именем Российской Федерации

16 ноября 2011 года гор.Палласовка

Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, при секретаре Мамбетовой А.А., с участием истца Дюсалиева А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюсалиева Анвуара Юсуповича к администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л :

Истец Дюсалиев А.Ю. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании типового договора о передаче жилого дома приобрёл у совхоза «имени Калинина» жилой дом по вышеназванному адресу. В данном доме был зарегистрирован и проживал с 1976 года. В настоящее время не может зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании истец Дюсалиев А.Ю. исковые требования поддержал в полном объёме. Просил признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещён своевременно и надлежаще. Возражений не представил.

Третье лицо представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Возражений не представил.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Типовым договором от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Дюсалиев А.Ю. приобрёл у совхоза «имени Калинина» жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>. Условия договора сторонами выполнены.

Справками выданными администрацией Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности Дюсалиеву А.Ю.. Дом куплен им у совхоза «имени Калинина» в 1992 году (основание: похозяйственная книга №, лицевой счёт № лист №). В данном доме зарегистрирована и проживает мать Дюсалиева А.Ю. – ФИО6.

Справкой выданной администрацией Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в домовладении по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрирован и проживает с 1976 года и по настоящее время Дюсалиев А.Ю.. С момента вселения никуда не выбывал, честно и открыто владеет жилым домом, как своим собственным, добровольно уплачивает коммунальные платежи, сборы, налоги, предусмотренные законодательством.

Свидетель ФИО4 суду подтвердила, что состоит в родственных отношениях с Дюсалиевым А.Д., является его племянницей. Ей известно, что Дюсалиев А.Ю. проживает в доме по адресу: <адрес> <адрес> примерно с 1970 года.

Таким образом, право собственности Дюсалиева А.Д. на жилой дом возникло в силу приобретательной давности, поскольку последний владел и пользовался ими открыто и беспрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признаёт за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>

Согласно технического паспорта от 14 октября 2011 года общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> составляет 40,8 кв.м., в том числе жилая 31,5 кв.м..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ч.1 ст.234 ГК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Дюсалиева Анвуара Юсуповича в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 40,8 кв.м., в том числе жилой 31,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области.

Федеральный судья С.Б. Мостовая