дело №2-1210/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2011 года г.Палласовка

Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Д.Н.Кольченко, единолично, при секретаре Гумаровой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Искалиевой Марии Нугумановны к Калашниковскому сельскому поселению Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Искалиева М.Н. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Калашниковскому сельскому поселению Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого <адрес>.

Указала, что с 1980 года проживает в жилом доме по вышеназванному адресу. В настоящее время не может зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.

В судебном заседании истец Искалиева М.Н, исковые требования полностью поддержала. Просила признать за ней право собственности на изолированную часть жилого <адрес> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты>

Представитель ответчика Администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истца.

Третье лицо представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. При вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо Уразалиев В. В судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, возражений не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно договора о продаже жилого дома от 19.11.1992 года Искалиевой М. и Уразалиеву В. передан жилой дом по адресу х. Худушный без указания улицы и номера дома. Сторонами договора соблюдены условия, предусмотренные ст. 550 ГК РФ, то есть договор заключен в письменной форме и подписан сторонами.

Согласно справки № 1552 от 21.10.2011 года, выданной Администрацией Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района, Искалиева М.Н. зарегистрирована и проживает с 1980 года в изолированной части жилого дома, расположенного <адрес>. С момента вселения никуда не выбывала, уплачивает коммунальные платежи, сборы, налоги, предусмотренные законодательством.

Постановлением Администрации Калашниковского сельского совета Палласовского района Волгоградской области №6 от 27.01.2009 года «О признании жилого дома изолированной частью жилого дома» подтверждено, что жилой дом, расположенный <адрес>1, признан изолированной частью жилого дома и ему присвоен <адрес>

Согласно паспорта, выданного Палласовским РОВД Волгоградской области <данные изъяты> Искалиева Мария Нугумановна зарегистрирована <адрес> с 26 июня 1980 года

Таким образом, право собственности Искалиевой М.Н. на изолированную часть жилого дома возникло в силу приобретательной давности, поскольку последняя владела и пользовалась им открыто и беспрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признает за ней право собственности на изолированную часть жилого дома по вышеназванному адресу.

Согласно кадастровому паспорту от 25.12.2008 года общая площадь изолированной части жилого дома <адрес> составляет <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Искалиевой Марии Нугумановны на изолированную часть жилого дома <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>

Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд.

Федеральный судья Д.Н.Кольченко