Дело № 2-1227\2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2011года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Кольченко Д.Н., при секретаре Гумаровой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мажитова Амангельды Кальжапаровича к ОАО «Палласовское РАО» о признании права собственности на жилой дом и нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

Мажитов А.К. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ОАО « Палласовское РАО» в котором просит признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, животноводческая точка «Байкадан» и нежилое здание, расположенное по <адрес> животноводческая точка «Байкадан-2». В заявлении указал, что 23.08.2011 года приобрел в собственность жилой дом и нежилое здание по вышеуказанному адресу у ОАО «Палласовское РАО». Объекты недвижимости были приобретены за <данные изъяты>., денежная сумма внесена в кассу ОАО «Палласовское РАО». При подаче заявления в Палласовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ему было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на вышеуказанные жилой дом и нежилое здание.

В судебном заседании истец Мажитов А.К. исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный <адрес>, животноводческая точка «Байкадан» и нежилое здание общей площадью <данные изъяты> расположенное <адрес>, животноводческая точка «Байкадан-2».

Представитель ответчика ОАО «Палласовское РАО» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо Мажитова Г.Ж. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли-продажи 23.08.2011 года нежилое здание расположенное <адрес>, животноводческая точка «Байкадан-2» и жилое здание расположенное <адрес>, животноводческая точка «Байкадан» было приобретено в собственность Мажитовым А.К. у ОАО «Палласовское РАО».

Сторонами договора соблюдены условия, предусмотренные ст. 550 ГК РФ, то есть договор заключен в письменной форме и подписан сторонами.

Согласно акта приема-передачи от 23.08.2011 г. вышеуказанные объекты переданы Мажитову А.К.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № 20 от 23.08.2011 года Мажитовым А.К. внесены в кассу ОАО «Палласовское РАО» денежные средства в размере <данные изъяты>

Уведомлением Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области подтверждено отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на жилой дом расположенный <адрес> животноводческая точка «Байкадан» и нежилое здание, расположенное <адрес>

В соответствии с кадастровым паспортом от 07.04.2010 года общая площадь жилого дома расположенного <адрес> животноводческая точка «Байкадан» составляет <данные изъяты>

В соответствии с кадастровым паспортом от 07.04.2010 года общая площадь нежилого здания расположенного <адрес> животноводческая точка «Байкадан-2» составляет <данные изъяты>

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Признать право собственности Мажитова Амангельды Кальжапаровича на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный <адрес>, животноводческая точка «Байкадан» и нежилое здание общей площадью <данные изъяты>., расположенное <адрес> животноводческая точка «Байкадан-2».

Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Волгоградский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Палласовский районный суд Волгоградской области.

Судья Д.Н.Кольченко