Дело № 2-1264/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2011 года гор. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Сапункова А.А., при секретаре Изделеевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букатаева Жексана Темофеевича к ОАО «Им. Ленина» Палласовского района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Букатаев Ж.Т. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 70,1 кв.м., в том числе жилой площадью – 32,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что 20 сентября 1996 года он приобрёл у СПК им. Ленина (в настоящее время ОАО «им. Ленина») по договору купли-продажи дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время он не может оформить право собственности на указанный жилой дом, так как имеется несоответствие в указании площади дома в договоре купли-продажи и техническом паспорте.

В судебном заседании истец Букатаев Ж.Т. исковые требования поддержал полностью, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – ОАО «им. Ленина» Палласовского района Волгоградской области -не явился в судебное заседание, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований Букатаева Ж.Т. не имеет.

Третье лицо Букатаева Р.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Букатаева Ж.Т.

Представитель третьего лица – Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области- не явился в судебное заседание, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно договору №125 купли-продажи в личную собственность квартиры от 20 сентября 1996 года квартира площадью 97 кв.м., расположенная в <адрес>, была приобретена в собственность Букатаевым Ж.Т. у СПК им. Ленина. Сторонами договора соблюдены условия, предусмотренные ст. 550 ГК РФ, то есть договор заключен в письменной форме и подписан сторонами.

Справкой ОАО «им. Ленина» подтверждено, что дом, находящийся по <адрес> в <адрес>, на балансе ОАО «им. Ленина» не стоит.

Постановлением №34 от 12 апреля 2010 года администрации Гончаровского сельского поселения квартира, расположенная по адресу : <адрес>, признана жилым домом.

Согласно техническому паспорту от 17 сентября 2009 года общая площадь жилого дома, расположенного по названному адресу, составляет 70,1 кв.м., жилая площадь -32,9 кв.м.

Справкой №1233 Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области от 07 июня 2011 года подтверждено, что по адресу: <адрес>, на основании записи в похозяйственной книге № 11, лицевого счета № 434, зарегистрирован и проживает Букатаев Ж.Т.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Букатаева Жексана Темофеевича удовлетворить.

Признать право собственности за Букатаевым Жексаном Темофеевичем на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 70,1 кв.м., в том числе жилой площадью 32,9 кв.м..

Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его вынесения, путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд.

Судья А.А. Сапунков