Дело № 2-1201/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2011 года гор. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Сапункова А.А., при секретаре Черненко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуматова Нурбулата Кайнатовича к Лебедеву Александру Григорьевичу, Лебедевой Гульжу Шынтаевне, Лебедевой Мариане Александровне, Лебедеву Таланту Александровичу о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Жуматов Н.К. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом с пристройками общей площадью 59,4 кв.м., в том числе жилой площадью – 38,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В обоснование иска указал, что 09 января 2002 года он приобрёл за 8000 рублей у Лебедева А.Г. по договору купли-продажи дом, расположенный по адресу<адрес>. Однако в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан собственниками данного дома были указаны Лебедев А.Г., Лебедева Г.Ш., Лебедева М.А., Лебедев Т.А. В связи с этим был составлен другой договор купли-продажи от 19 августа 2010 года, согласно которому Жуматов Н.К. приобрёл в собственность указанный жилой дом у Лебедева А.Г., Лебедевой Г.Ш., Лебедевой М.А., Лебедева Т.А. В настоящее время он не может оформить право собственности на жилой дом, так как договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец Жуматов Н.К. и его представитель Кобелев А.А., действующий на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики Лебедев А.Г., Лебедева Г.Ш., Лебедева М.А. и Лебедев Т.А. не явились в судебное заседание по неизвестным причинам, уведомлены о явке в суд своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области- не явился в судебное заседание, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований Жуматова Н.К. не имеет.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно договору на передачу и продажу квартиры (домов) в собственность граждан от 27 апреля 1993 года с-з Приозерный в лице Кубашева Е.К. передал в собственность Лебедеву А.Г., Лебедевой Г.Ш., Лебедевой М.А. и Лебедеву Т.А. квартиру общей площадью 60,8 кв.м. по адресу : <адрес>. Указанный договор зарегистрирован 27 мая 1993 года в Палласовском БТИ.

Распиской от 09.01.2002г. подтверждено, что Лебедев Александр Григорьевич продал дом по <адрес> Жуматову Нурбулату Кайнатовичу за 8000 рублей. Данный договор удостоверен специалистом Приозерной сельского администрацией ФИО13 09.01.2002 года.

Согласно договору купли-продажи от 19 августа 2010 года Жуматов Н.К. приобрёл у Лебедева А.Г., Лебедевой М.А., Лебедевой Г.Ш., Лебедева Т.А. дом за 8000 рублей. Сторонами договора соблюдены условия, предусмотренные ст. 550 ГК РФ, то есть договор заключен в письменной форме и подписан сторонами.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что работает специалистом в администрации Приозерного сельского поселения Палласовского муниципального района. Подтвердила, что в её присутствии 09 января 2002 года была составлена расписка о продаже жилого дома, находящегося в <адрес>, Лебедевым А.Г. Жуматову Н.К.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что с семьёй Лебедевых дружит длительное время. Подтвердила, что, действительно, Лебедевы продали свой жилой дом в п. <адрес> Жуматову Н.К., деньги получили от Жуматова Н.К. в сумме 8000 рублей.

Согласно техническому паспорту от 14 февраля 2007 года общая площадь жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 59,4 кв.м., жилая -38,6 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жуматова Нурбулата Кайнатовича удовлетворить.

Признать право собственности за Жуматовым Нурбулатом Кайнатовичем на жилой дом общей площадью 59,4 кв.м., в том числе жилой площадью 38,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его вынесения, путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд.

Судья А.А. Сапунков