Дело № 2-1287\2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2011 года гор. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе федерального судьи Сапункова А.А., единолично, при секретаре Изделеевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галямова Исмаела Амирхановича к Абдрахманову Ахату Галлимуловичу о признании не приобретшим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Галямов И.А. обратился в суд с исковым заявлением к Абдрахманову А.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым домом и снятии его с регистрационного учёта.

Истец Галямов И.А. в обоснование исковых требований пояснил о том, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>. Фактически в нём проживает с 1982 года. 25 июня 2004 года зарегистрировал в своём доме племянника Абдрахманова Ахата Галлимуловича, регистрация ему была необходима для трудоустройства. Впоследствии Абдрахманов А.Г. выехал из г. Палласовки. В настоящее время ему неизвестно место пребывания Абдрахманова А.Г. Ответчик не является членом его семьи, с момента его (истца) поселения в доме не проживал. Регистрация ответчика в доме нарушает его права, так как он вынужден производить оплату коммунальных услуг в повышенном размере. Просил признать Абдрахманова А.Г. не приобретшим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик Абдрахманов А.Г. в судебное заседание не явился. Извещён судом о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица на стороне ответчика ОУФМС России по Волгоградской области в Палласовском районе Талецкая Н.В., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований, при этом пояснила, что по данным УФМС ответчик действительно значится зарегистрированным по месту проживания истца.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Договором купли- продажи от 02 июля 1982 года подтверждено, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит Галямову Исмаелу Амирхановичу.

Согласно пояснениям представителя ОУФМС России по Волгоградской области в Палласовском районе, справке администрации городского поселения г. Палласовка Палласовского муниципального района от 27 октября 2011 года, а также домовой книге в указанном домовладении зарегистрирован Абдрахманов Ахат Галлимулович ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из пояснений истца следует, что ответчик фактически с 2004 года по месту регистрации не проживает, членом семьи Галямова И.А. не являлся и не является, участия в содержании дома не принимает. Ответчиком указанные обстоятельства не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, учитывая, что никаких соглашений, предусматривающих право ответчиков пользоваться собственностью Галямова И.А. между истцом и ответчиком, зарегистрированным в жилом доме, не имеется, а регистрация ответчика является безусловным нарушением прав собственников и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, исковые требования Галямова И.А. о признании не приобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета Абдрахманова А.Г. по адресу : <адрес>, подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Галямова Исмаела Амирхановича удовлетворить.

Абдрахманова Ахата Галлимуловича признать не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Снять Абдрахманова Ахата Галлимуловича с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней.

Судья: А.А. Сапунков