Дело № 2-1356\2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года г. Палласовка

Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Балашова И.Б., при секретаре Стукановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Менситовой Жаныл Ракомгалиевны к Гиматовой Соне Халиуловне, Хасинову Шапхату Халиуловичу, Хасинову Алпамысу Халиуловичу, Хасинову Михаилу Халиуловичу о признании права собственности на 1\2 доли изолированной части жилого дома,

УСТАНОВИЛА:

Менситова Ж.Р. обратилась в суд с вышеназванным иском указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней, её супругом Хасиновым Х.М. и совхозом «Палласовский» был заключен договор приватизации, согласно которого ей и супругу в равных долях безвозмездно в собственность перешла квартира, расположенная по <адрес>. По постановлению местной администрации она была признана изолированной частью жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ супруг Хасинов Х.М. умер, однако своевременно она в наследство не вступила, из-за чего отсутствуют надлежащие правоустанавливающие документы на всё жилое помещение. Другие наследники- ответчики по делу, на наследство Хасинова Х.М. не претендуют. В связи с чем, просила признать за ней в порядке наследования право собственности на 1\2 доли изолированной части жилого дома, расположенной по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица основание своих требований изменила и просила признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную в <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, сославшись на то, что ко дню заключения договора супруг Хасинов Х.М. умер, и не мог быть участником совершённой сделки.

Ответчики Гиматова С.Х., Хасинов Ш.Х., Хасинов А. Х., Хасинов М. Х. в судебное заседание не явились. О дне и времени рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом. Возражений не представили.

Представитель третьего лица – Палласовского отдела Управления Росреестра в Волгоградской области в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признаётся в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. В соотв. со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности…совершать любые не противоречащие закону сделки…

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из представленного истицей договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, участниками данной сделки являются ХасиноваЖ.Р. и Хасинов Х.М. с одной стороны и совхоз «Палласовский» с другой стороны. Между тем, представленным в деле свидетельством о смерти подтверждается, что Хасинов Х.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на день заключения договора его не было в живых, его гражданская правоспособность была прекращена. Таким образом, истица является единственным участником сделки на стороне «покупателя». Между Хасиновой Ж.Р. и совхозом «Палласовский» достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора приватизации. Обязательства по сделке сторонами исполнены: «продавец» передал, а «покупатель» принял в собственность безвозмездно квартиру, расположенную в <адрес>. Претензий друг к другу стороны не имели. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке и никем не оспаривался. Постановлением администрации Заволжского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение признано изолированной частью жилого дома с адресом – <адрес>.Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного объекта составляет 75,9 кв.м, в том числе жилая – 46,5 кв.м.

При установленных обстоятельствах, исковые требования Менситовой Ж.Р. о признании права собственности на спорный объект в силу ст. 12 ГК РФ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛА:

Исковые требования Менситовой Жаныл Ракомгалиевны о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Менситовой Жаныл Ракомгалиевной право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью 75,9 кв.м., в том числе жилой 46,5 кв.м., расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области.

Судья И.Б.Балашова