Дело № 2-35\2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года гор. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе федерального судьи Сапункова А.А., единолично, при секретаре Изделеевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулейманова Бакытжана Файдулловича к Сулейманову Файдулле Муратовичу о признании не приобретшим право пользования изолированной частью жилого дома и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Сулейманов Б.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Сулейманову Ф.М. о признании не приобретшим право пользования изолированной частью жилого дома и снятии его с регистрационного учёта.

Истец Сулейманов Б.Ф. в обоснование исковых требований пояснил о том, что ему и его несовершеннолетним детям Сулейманову А.Б. и Сулейманову Н.Б. принадлежит на праве общей долевой собственности изолированная часть жилого дома, расположенная по <адрес>. В 2009 году зарегистрировал в своём доме своего отца Сулейманова Ф.М., регистрация ему была необходима для получения паспорта. С 2009 года отец проживал в его домне непродолжительное время, примерно с 2010 года Сулейманов Ф.М. в его доме не проживает. В настоящее время ему неизвестно место пребывания ответчика. Сулейманов Ф.М. не является членом его семьи, с момента его (истца) поселения в доме не проживал. Регистрация ответчика в доме нарушает его права, так как он вынужден производить оплату коммунальных услуг в повышенном размере. Просил признать Сулейманова Ф.М. не приобретшим право пользования изолированной частью жилого дома и снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик Сулейманов Ф.М. в судебное заседание не явился. Извещён судом о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица на стороне ответчика ОУФМС России по Волгоградской области в Палласовском районе Талецкая Н.В., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований, при этом пояснила, что по данным УФМС ответчик действительно значится зарегистрированным по месту проживания истца.

Выслушав участников процесса, допроси свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцом. Подтвердила, что Сулейменов Ф.М. действительно не проживает длительное время по адресу: <адрес>, пе<адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что 1/2 доли изолированной части жилого по адресу: <адрес>, пе<адрес>, принадлежит Сулейманову Бакытжану Файдулловичу.

Согласно пояснениям представителя ОУФМС России по Волгоградской области в Палласовском районе, справке администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района от 02 декабря 2011 года, а также домовой книге в указанном домовладении зарегистрирован Сулейманов Файдулла Муратович ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из пояснений истца следует, что ответчик по месту регистрации не проживает, членом семьи Сулейманова Б.Ф. не является, участия в содержании дома не принимает. Ответчиком указанные обстоятельства не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, учитывая, что никаких соглашений, предусматривающих право ответчиков пользоваться собственностью Сулейманова Б.Ф. между истцом и ответчиком, зарегистрированным в жилом доме, не имеется, а регистрация ответчика является безусловным нарушением прав собственников и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, исковые требования Сулейманова Б.Ф. о признании не приобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета Сулейманова Ф.М. по адресу : <адрес>, пе<адрес>, 3/2, подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сулейманова Бакытжана Файдулловича удовлетворить.

Сулейманова Файдуллу Муратовича признать не приобретшим право пользования изолированной частью жилого дома по адресу: <адрес>, пе<адрес>

Снять Сулейманова Файдуллу Муратовича с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, пе<адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней.

Судья: А.А. Сапунков