РЕШЕНИЕ Дело № 2- 86\2012 г.

Именем Российской Федерации

19 января 2012 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Балашовой И.Б. единолично, при секретаре Стукановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мусагалиева Нурбулата Иментаевича к Администрации Эльтонского сельского поселения о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Мусагалиев Н.И. обратился в суд с названным иском, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный <адрес>.

В судебном заседании Мусагалиев Н.И. свои требования поддержал, в обоснование их указал, что данный дом предоставлен для проживания <адрес> его бабушке. Бабушка умерла, совхоз ликвидирован, фактически дом является бесхозяйным, в чьей-либо собственности не зарегистрирован. Он проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ года, содержит его, никуда не выезжал. В связи с тем, что домом он владеет и пользуется как своим собственным более 15 лет, просит признать за ним право собственности на спорное строение в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика- администрации Эльтонского сельского поселения в судебное заседание не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с указанием о том, что исковые требования ответчиком признаются, возражений против их удовлетворения не имеется.

Третье лицо – Мусагалиева А. М. в судебное заседание не явилась о дне и времени рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом. Возражений не представлено.

Представитель третьего лица – Палласовского отдела Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 234 ГК РФ « 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации…».

Исследованные судом доказательства подтверждают доводы истца, изложенные в исковом заявлении.

Справками администрации Эльтонского сельского поселения подтверждается, что Мусагалиев Н.И. проживает в спорном жилом доме с 1980 года и по настоящее время. В Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и в Палласовском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» права на жилой дом, находящийся <адрес>, за кем-либо не зарегистрированы, что подтверждается представленными в деле сообщением Палласовского отдела Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ и справкой Палласовского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО5 и ФИО7 подтвердили суду сведения сообщённые истцом о том, что спорный жилой дом выделялся для проживания совхозом «Путь Ильича», который давно ликвидирован. Истец в нём проживает более 15 лет,каких-либо претензий относительно данного дома ни кем не предъявляется.

Согласно технического паспорта, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного жилого дома составляет 57, 4 кв.м, в том числе жилая – 42,0 кв.м.

При установленных обстоятельствах, свидетельствующих о том, что истец более 15 лет (с учетом времени, в течение которого домом владел его отец) добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом – спорным жилым домом, в силу ст. 12 ГК РФ иск о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мусагалиева Нурбулата Иментаевича о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Мусагалиевым Нурбулатом Иментаевичем право собственности на жилой дом, общей площадью 57,4 кв.м, в то числе жилой – 42,0 кв.м., находящийся <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Росреестра по Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области.

Судья Балашова И.Б.