Р Е Ш Е Н И Е дело №2-123\2012г. Именем Российской Федерации 23 января 2012 года гор.Палласовка Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, при секретаре Мамбетовой А.А., с участием представителя истца Сарбасова Р.М. – Сарбасова Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарбасова Рената Мухамбетулловича, Сарбасовой Наталии Сабровны к администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на самовольно возведённое строение – жилой дом в равных долях У С Т А Н О В И Л А : Сарбасов Р.М., Сарбасова Н.С. обратились в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на самовольно возведённое строение - жилой дом в равных долях. Указали, что на основании договора мены жилых помещений от 29 марта 2011 года им в долевую собственность перешли жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. 27 апреля 2011 года на жилой дом по вышеназванному адресу ими зарегистрировано право собственности по 1/2 доли за каждым, 19 сентября 2011 года зарегистрировано право собственности на земельный участок по 1/2 доли за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. За время проживания в доме и ведения хозяйственной деятельности площадь жилого дома увеличилась. В настоящее время не могут зарегистрировать право собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Просят признать за ними право собственности на самовольно возведённое строение – жилой дом по адресу: <адрес> в равных долях и прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 42, 4 кв.м. по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Сарбасова Р.М. – Сарбасов Р.С., действующий на основании доверенности, исковые требования Сарбасова Р.М. признал в полном объёме. Просил признать за Сарбасовым Р.М. право собственности на 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> и прекратить право общей долевой собственности Сарбасова Р.М. на жилой дом общей площадью 42, 4 кв.м. по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец Сарбасова Н.С. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования поддержала. Просила признать за ней право собственности на 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> и прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 42, 4 кв.м. по адресу: <адрес>. Представитель ответчика администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования Сарбасова Р.М., Сарбасовой Н.С. признал, не возражал против их удовлетворения. Представитель третьего лица на стороне ответчика Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещён своевременно и надлежаще. Возражений не представил. Выслушав представителя истца Сарбасова Р.М. – Сарбасова Р.С., исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Из материалов дела видно, что Сарбасов Р.М. и Сарбасова Н.С. на основании договора мены жилых помещений от 29 марта 2011 года являются собственниками по 1/2 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 27 апреля 2011 года и 19 сентября 2011 года. Актом от 10 января 2012 года подтверждено, что жилой дом по адресу: <адрес> соответствует санитарным нормам. Сохранение построек не нарушает права и интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья. Согласно заключения №284 от 20 декабря 2011 года выданного начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области возведённое строение: жилой дом, значащийся на плане застройки земельного участка по адресу: <адрес> соответствуют требованиям градостроительного законодательства. Согласно технического паспорта от 12 декабря 2011 года общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 305,0 кв.м., в том числе жилая 117,7 кв.м.. Так как судом признаётся право собственности на самовольно возведённое строение – жилой дом общей площадью 305, 0 кв.м. по адресу: <адрес>, поэтому право собственности Сарбасова Р.М. и Сарбасовой Н.С. на ранее зарегистрированный объект – жилой дом общей площадью 42,4 кв.м. по адресу: <адрес> подлежит прекращению, а запись о регистрации аннулированию. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ч.3 ст.222 ГК РФ судья Р Е Ш И Л А : Иск Сарбасова Рената Мухамбетулловича, Сарбасовой Наталии Сабровны к администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на самовольно возведённое строение – жилой дом в равных долях удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности Сарбасова Рената Мухамбетулловича и Сарбасовой Наталии Сабровны на жилой дом общей площадью 42,4 кв.м. по адресу: <адрес>. Запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ аннулировать. Признать право собственности Сарбасова Рената Мухамбетулловича, Сарбасовой Наталии Сабровны по 1/2 доли за каждым на жилой дом общей площадью 305,0 кв.м., в том числе жилой 117,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области. Федеральный судья С.Б. Мостовая