Р Е Ш Е Н И Е дело №2-189\2012г.

Именем Российской Федерации

01 марта 2012 года гор.Палласовка

Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, при секретаре Гумаровой Л.С., с участием представителя истца Дербисовой А.Н. – Дербисова В.С., третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дербисовой Айман Нуртазиновны к администрации Лиманного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л :

Дербисова А.Н. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Лиманного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просит признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. Указала, что с 1983 года зарегистрирована и проживает в домовладении по вышеназванному адресу. Никаких документов на дом не выдавалось. В настоящее время не может зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании представитель истца Дербисовой А.Н. – Дербисов В.С., действующий на основании доверенности, исковые требования Дербисовой А.Н. поддержал в полном объёме. Просил признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 исковые требования Дербисовой А.Н. признал в полном объёме, не возражал против их удовлетворения.

Представитель ответчика администрации Лиманного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Исковые требования Дербисовой А.Н. признал, не возражал против их удовлетворения.

Представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Возражений не представил.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Справкой выданной администрацией Лиманного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что Дербисова А.Н. зарегистрирована и проживает в домовладении по адресу: <адрес> с 1983 года по настоящее время, совместно с ней проживают: супруг ФИО5 и сын ФИО4.

Справкой выданной администрацией Лиманного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на балансе администрации не состоит и муниципальной собственностью не является.

Постановлением заместителя главы Лиманного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области №47 от 12 декабря 2011 года подтверждено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> признана изолированной частью жилого дома.

Таким образом, право собственности Дербисовой А.Н. на домовладение возникло в силу приобретательной давности, поскольку последняя владела и пользовалась им открыто и беспрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признаёт за ней право собственности на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Палласовский отдел от 26 января 2012 года подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), т.е. право собственности на объект недвижимого имущества, а именно изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Согласно технического паспорта от 15 декабря 2011 года общая площадь изолированной части жилого дома по адресу: <адрес> составляет 60,6 кв.м., в том числе жилая 39,7 кв.м..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ч.1 ст.234 ГК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Иск Дербисовой Айман Нуртазиновны к администрации Лиманного сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности Дербисовой Айман Нуртазиновны в силу приобретательной давности на изолированную часть жилого дома общей площадью 60,6 кв.м., в том числе жилой 39,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области.

Федеральный судья С.Б. Мостовая