Р Е Ш Е Н И Е дело №2-275\2011г.
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 года гор.Палласовка
Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, при секретаре Андреевой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаманаевой Раисы Ефимовны к Администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом
У С Т А Н О В И Л А :
Шаманаева Р.Е. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации Савинского сельского поселения Палласовского мунциипального района Волгоградской области, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение - жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>. В заявлении указала, что в 1963 году на основании решения Савинского поселкового Совета Палласовского района ей и её супругу ФИО3, был выделен земельный участок под индивидуально-жилищное строительство по вышеназванному адресу. После чего, собственными силами и за собственные средства они с супругом построили дом. ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО3 умер. Не может вступить в наследство и зарегистрировать право собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.
В судебном заседании истец Шаманаева Р.Е. исковые требования полностью поддержала. Просила признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение - жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>.
Представитель истца Шаманаевой Р.Е. – Козинский А.И. исковые требования своей доверительницы поддержал в полном объёме. Просил признать право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Представитель ответчика Администрации Савинского сельского поселения Палласовского района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Исковые требования Шаманаевой Р.Е. признал, не возражал против их удовлетворения.
Третье лицо на стороне ответчика представитель Палласовского отдела УФРС по Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещён своевременно и надлежаще. Возражений не представил.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что в 1963 году Шаманаевой Р.Е. был выделен под строительство домовладения земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>.
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что в домовладении по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрирована и проживает Шаманаева Р.Е.. Домовладение эксплуатируется с 1964 года и по настоящее время. С момента регистрации в данном жилом доме Шаманаева Р.Е. добровольно, честно и открыто владеет домом, как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги.
Таким образом, Шаманаева Р.Е. владеет жилым домом более 15 лет, а значит, приобретает право собственности на данное домовладение в силу ст.234 ГК РФ (приобретательная давность).
Справками выданными КУМИ Администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области, бухгалтерией СПК «Фурмановский» Палласовского района, ООО «Пагро» подтверждено, что домовладение, находящееся по адресу: <адрес> <адрес> на балансе в КУМИ, СПК и ООО «Пагро» не состоит и не числится.
Согласно технического паспорта от 15 сентября 2010 года общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> составляет 72,1 кв.м., в том числе жилая 29,2 кв.м..
Жилой дом соответствуют градостроительным нормам. Сохранение построек не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.234 ГК РФ судья
Р Е Ш И Л А :
Иск Шаманаевой Раисы Ефимовны к Администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать право собственности Шаманаевой Раисы Ефимовны на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 72,1 кв.м., в том числе жилой 29,2 кв.м..
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области.
Федеральный судья С.Б. Мостовая