Дело № 2-365/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 года г Палласовка
Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Кольченко Д.Н., при секретаре Гумаровой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джумагулова Аманжола Абаевича к Шанхулаеву Турпал-али Рамазановичу о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Джумагулов А.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м расположенной по адресу: <адрес>
В обоснование иска указал, что 18.03.2005 года им был приобретён дом по договору купли-продажи от 18.03.2005 года у Джумагуловой Маржан Галимовны, действующей от имени Шанхулаева Турпал-али Рамазановича, расположенный по адресу : <адрес>. Приобретенный дом не был им зарегистрирован в установленном законом порядке.
В настоящее время он не может оформить право собственности на изолированную часть жилого дома.
В судебном заседании представитель истца Сарбасов Р.С., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Истец Джумагулов А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Шанхулаев Т.Р. в судебное заседание не явился, местожительство ответчика не известно. Определением суда ответчику Шанхулаеву Т.Р. назначен в качестве представителя адвокат Ермаков В.И.
Представитель ответчика адвокат Ермаков В.И., действующий на основании ордера, в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.
Представитель третьего лица Джумагулова М.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.
Представитель третьего лица Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору купли-продажи от 18 марта 2005 года жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен в собственность Джумагуловым Аманжолом Абаевичем у Джумагуловой Маржан Галимовны, действующий от имени Шанхулаева Турпал-али Рамазановича, на основании доверенности от 07.04.2004 года № удостоверенной нотариусом Палласовского района Волгоградской области.
Сторонами договора соблюдены условия, предусмотренные ст. 550 ГК РФ, то есть договор заключен в письменной форме и подписан сторонами.
Свидетельством о государственной регистрации права от 27.05.2002 г. № подтверждено, что вышеуказанное домовладение принадлежало на праве собственности Шанхулаеву Турпал-али Рамазановичу 1980 года рождения.
Согласно акта приема – передачи от 18.03.2005 года Джумагулова Маржан Галимовна передала, а Джумагулов Аманжол Абаевич принял жилой дом расположенный по адресу: <адрес>
Согласно техническому паспорту от 23 апреля 2010 года общая площадь изолированной части жилого дома по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Джумагулова Аманжола Абаевича удовлетворить.
Признать право собственности Джумагулова Аманжола Абаевича на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес>
Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Волгоградский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Палласовский районный суд Волгоградской области.
Судья Д.Н.Кольченко