Р Е Ш Е Н И Е дело №2-442\2011г.
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года гор.Палласовка
Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, при секретаре Андреевой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зенкиной Анны Николаевны к Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома
У С Т А Н О В И Л А :
Зенкина А.Н. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области. Указала, что является собственником изолированной части жилого дома по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес> на основании договора купли-продажи от 15.07.1999 года. За время проживания в данном домовладении произвела ремонт, пристроила пристройку, за счёт которой площадь дома изменилась. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как в правоустанавливающих документах имеются разночтения в написании площади дома.
В судебном заседании истец Зенкина А.Н. исковые требования полностью поддержала. Просила признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес>.
Представитель ответчика Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Исковые требования Зенкиной А.Н. признал, не возражал против их удовлетворения.
Третье лицо на стороне ответчика представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Возражений не представил.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Договором купли-продажи жилого дома от 15 июля 1999 года подтверждено, что Зенкина А.Н. (в браке ФИО3) приобрела у ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 домовладение общей площадью 40,8 кв.м., жилой 20,9 кв.м. по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес>. Условия договора сторонами выполнены.
Свидетельством о расторжении брака от 05 июня 1999 года подтверждено, что истец Зенкина А.Н. 05 июня 1999 года расторгла брак с Рыбитва Ф.П., после расторжения брака ей присвоена фамилия «Зенкина».
Постановлением главы Краснооктябрьской сельской администрации Палласовского района Волгоградской области №24к от 01 сентября 1999 года подтверждено, что проведена перенумерация домов и квартир в <адрес>
Согласно акта от 24 января 2011 года жилой дом по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес> соответствует санитарным нормам. Сохранение построек не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья.
Кроме того, согласно заключения №3 от 01 апреля 2011 года выданного главой Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области изолированная часть жилого дома по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес> соответствуют градостроительным нормам.
Согласно технического паспорта от 28 октября 2009 года общая площадь изолированной части жилого дома по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес> составляет 73,4 кв.м., в том числе жилая 52,7 кв.м..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ судья
Р Е Ш И Л А :
Иск Зенкиной Анны Николаевны к Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома удовлетворить.
Признать право собственности Зенкиной Анны Николаевны на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> Волгоградской <адрес> общей площадью 73,4 кв.м., в том числе жилой 52,7 кв.м..
Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области.
Федеральный судья С.Б. Мостовая