Дело № 2-205\2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2012 года гор. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе федерального судьи Сапункова А.А., единолично, при секретаре Изделеевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айдамирова Айдамира Гасан оглы к Эминову Элчину Эмин оглы, Садыкову Адалату Асад оглы о признании не приобретшими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Айдамиров М.Г.о. обратился в интересах Айдамирова А.Г.о. в суд с исковым заявлением к Эминову Э.Э.о. и Садыкову А.А.о. о признании не приобретшими право пользования жилым домом и снятии их с регистрационного учёта.

Представитель истца Айдамиров М.Г.о., действующий на основании доверенности, в обоснование исковых требований пояснил о том, что Айдамирову А.Г.о. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>. В 1999 году зарегистрировал в своём доме Садыкова А.А.о., в 2002 году зарегистрировал Эминова Э.Э.о. Ответчики в указанном жилом доме проживали около 2 месяцев, впоследствии уехали. В настоящее время истцу неизвестно место пребывания ответчиков. Эминов Э.Э.о. и Садыков А.А.о. не являются членами его семьи, длительное время в указанном домовладении не проживали. Регистрация ответчиков в доме нарушает его права, так как он вынужден производить оплату коммунальных услуг в повышенном размере. Просил признать Эминова Э.Э.о. и Садыкова А.А.о. не приобретшими право пользования жилым домом и снять их с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик Эминов Э.Э.о. в судебное заседание не явился. Извещён судом о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Садыков А.А.о. в судебное заседание не явился. Извещён судом о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица на стороне ответчика ОУФМС России по Волгоградской области в Палласовском районе Токарева О.Е., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований, при этом пояснила, что по данным ОУФМС ответчики действительно значатся зарегистрированными по адресу : <адрес>.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетели ФИО7 в судебном заседании пояснил, что проживает по <адрес>. Свидетель ФИО8 пояснил, что находится длительное время в дружеских отношениях с истцом. Подтвердили, что Эминов Э.Э.о. и Садыков А.А.э. действительно не проживают в жилом доме по адресу: <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации 34- АА № от 23 января 2012 года подтверждено, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит Айдамирову Айдамиру Гасан оглы.

Согласно пояснениям представителя ОУФМС России по Волгоградской области в Палласовском районе, а также домовой книге в указанном домовладении зарегистрированы Садыков Адалат Асад оглы, Эминов Элчин оглы. Из пояснений представителя истца следует, что ответчики по месту регистрации не проживают, членами семьи Айдамирова А.Г.о. не являются, участия в содержании дома не принимают. Ответчиками указанные обстоятельства не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, учитывая, что никаких соглашений, предусматривающих право ответчиков пользоваться собственностью Айдамирова А.Г.о. между истцом и ответчиками, зарегистрированными в жилом доме, не имеется, а регистрация ответчиков является безусловным нарушением прав собственников и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, исковые требования Айдамирова А.Г.о. о признании не приобретшими право пользования и снятии с регистрационного учёта ответчиков по адресу : <адрес>, подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Айдамирова Айдамира Гасан оглы удовлетворить.

Эминова Элчина Эмин оглы и Садыкова Адалата Асад оглы признать не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Снять Эминова Элчина Эмин оглы и Садыкова Адалата Асад оглы с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке.

Судья: А.А. Сапунков