Р Е Ш Е Н И Е дело №2-249\2012г.

Именем Российской Федерации

13 марта 2012 года гор.Палласовка

Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, при секретаре Изделеевой А.П., с участием представителя истца Соковой М.А. – Браун Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соковой Матрёны Афанасьевны к администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л :

Сокова М.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Указала, что с 1980 года зарегистрирована и проживает в жилом доме по вышеназванному адресу. Не может зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.

В судебном заседании представитель истца Соковой М.А. – Браун Ю.А., действующая на основании доверенности, исковые требования Соковой М.А. поддержала в полном объёме. Просила признать за Соковой М.А. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Исковые требования Соковой М.А. признал в полном объёме, не возражал против их удовлетворения.

Представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Возражений не представил.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Справками выданными администрацией Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Соковой М.А.. Дом построен в 1971 году (основание: похозяйственная книга №, лицевой счёт № лист №). В данном домовладении Сокова М.А. зарегистрирована и проживает с 1980 года по настоящее время, вместе с ней проживает её сын ФИО7. С момента вселения в жилой дом Сокова М.А. никуда не выбывала, честно и открыто владеет жилым домом, как своим собственным, добровольно уплачивает коммунальные платежи, сборы, налоги, предусмотренные законодательством.

Свидетельством о государственной регистрации права от 20 февраля 2012 года подтверждено, что Сокова М.А. является собственником земельного участка площадью 1300 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>.

Свидетель ФИО8 суду подтвердил, что знает Сокову М.А. примерно с 1960 года. Ему известно, что в доме по адресу: <адрес> Сокова М.А. проживает с 1980 года и по настоящее время. Данный дом ей предоставлен для проживания совхозом.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Палласовский отдел от 27 декабря 2011 года подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), т.е. право собственности на объект недвижимого имущества, а именно: индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Таким образом, право собственности Соковой М.А. на жилой дом возникло в силу приобретательной давности, поскольку последняя владела и пользовалась им открыто и беспрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признаёт за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта от 16 ноября 2011 года общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 60,3 кв.м., в том числе жилая 34,1 кв.м..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ч.1 ст.234 ГК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Иск Соковой Матрёны Афанасьевны к администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности Соковой Матрёны Афанасьевны в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 60,3 кв.м., в том числе жилой 34,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области.

Федеральный судья С.Б. Мостовая