Р Е Ш Е Н И Е дело №2-445\2012г.

Именем Российской Федерации

26 апреля 2012 года гор.Палласовка

Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, при секретаре Мамбетовой А.А., с участием истца Степанюк Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанюк Надежды Николаевны к администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на самовольно возведённое строение – жилой дом

У С Т А Н О В И Л А :

Степанюк Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на самовольно возведённое строение – жилой дом. Указала, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В 2008 году на личные средства к основному строению пристроила пристройку, за счёт которой общая площадь жилого дома увеличилась. Специального разрешения на строительство пристройки не было. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании истец Степанюк Н.Н. исковые требования поддержала в полном объёме, просила признать за ней право собственности на самовольно возведённое строение – жилой дом по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Исковые требования Степанюк Н.Н. признал, не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица на стороне ответчика Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещён своевременно и надлежаще. Возражений не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из материалов дела видно, что Степанюк Н.Н. является собственником жилого дома общей площадью 46,5 кв.м. и земельного участка площадью 731 кв.м. по адресу: <адрес> (основание: свидетельство о праве на наследство по закону от 05 ноября 2003 года и свидетельство о праве на наследство по закону от 21 февраля 2012 года). Право собственности зарегистрировано 26 января 2004 года и 12 марта 2012 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно технического паспорта от 16 февраля 2012 года общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 86,3 кв.м., в том числе жилая 57,6 кв.м..

Согласно заключения №51 от 27 марта 2012 года выданного начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области возведённое строение: пристройка к жилому дому, значащаяся на плане застройки земельного участка по адресу: <адрес> соответствует требованиям градостроительного законодательства.

Актом от 14 марта 2012 года подтверждено, что домовладение по адресу: <адрес> соответствует санитарным нормам. Сохранение построек не нарушает права и интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья.

Учитывая данные обстоятельства, суд признаёт за Степанюк Н.Н. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности на ранее зарегистрированный объект - жилой дом общей площадью 46,5 кв.м. по адресу: <адрес> подлежит прекращению, а запись о регистрации аннулированию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ч.3 ст.222 ГК РФ судья

Р Е Ш И Л А :

Иск Степанюк Надежды Николаевны к администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на самовольно возведённое строение – жилой дом удовлетворить.

Прекратить право собственности Степанюк Надежды Николаевны на жилой дом общей площадью 46,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ аннулировать.

Признать право собственности Степанюк Надежды Николаевны на жилой дом общей площадью 86,3 кв.м., в том числе жилой 57,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области.

Федеральный судья С.Б. Мостовая