Р Е Ш Е Н И Е дело №2-540/2012г.

Именем Российской Федерации

04 июня 2012 года гор.Палласовка

Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, при секретаре Мамбетовой А.А., с участием истца Тюлимисовой Г.А., третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Тюлимисова К.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюлимисовой Гуляйши Ароновны к СПК «Кайсацкий» Палласовского района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л А :

Тюлимисова Г.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к СПК «Кайсацкий» Палласовского района Волгоградской области, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> в силу приобретательной давности. Указала, что с 01 января 1987 года зарегистрирована и проживает вместе со своей семьёй в домовладении по вышеназванному адресу. Данный жилой дом был предоставлен ей совхозом СПК «Кайсацкий» как работнику совхоза. 24 апреля 2012 года на жилой дом изготовлен технический паспорт. В настоящее время не может зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании истец Тюлимисова Г.А. исковые требования полностью поддержала. Просила признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 в судебном заседании исковые требования Тюлимисовой Г.А. признал, не возражал против их удовлетворения.

Представитель ответчика СПК «Кайсацкий» Палласовского района Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещён своевременно и надлежаще. Возражений не представил.

Представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Возражений не представил.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Свидетель ФИО5 суду подтвердил, что состоит в родственных отношениях с Тюлимисовой Г.А. и ему известно, что семья Тюлимисовой Г.А. с 1987 года проживает в доме по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Данный жилой дом был предоставлен Тюлимисовой Г.А. как работнику совхоза.

Свидетель ФИО6 суду подтвердил, что проживает в одном населённом пункте с Тюлимисовой Г.А.. Знает, что она работала помощником чабана в совхозе СПК «Кайсацкий» Палласовского района и ей как работнику совхоза в 1987 году был предоставлен для проживания жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в котором она проживает со своей семьёй по настоящее время.

Справками выданными администрацией Кайсацкого сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области подтверждено, что в домовладении по адресу: х.Есин <адрес> зарегистрированы и проживают Тюлимисова Г.А. с 01 января 1987 года по настоящее время, ФИО4 (супруг Тюлимисовой Г.А.) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО7 (сын Тюлимисовой Г.А.) с момента рождения ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ФИО8 (сын Тюлимисовой Г.А.) с момента рождения ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Таким образом, право собственности Тюлимисовой Г.А. на домовладение возникло в силу приобретательной давности, поскольку последняя владела и пользовалась им открыто и беспрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признаёт за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>.

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Палласовский отдел от 27 апреля 2012 года подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), т.е. право собственности на объект недвижимого имущества, а именно жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Согласно технического паспорта от 24 апреля 2012 года общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> составляет 56,3 кв.м., в том числе жилая 30,2 кв.м..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ч.1 ст.234 ГК РФ, судья

Р Е Ш И Л А :

Иск Тюлимисовой Гуляйши Ароновны к СПК «Кайсацкий» Палласовского района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать право собственности Тюлимисовой Гуляйши Ароновны в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 56,3 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области.

Федеральный судья С.Б. Мостовая