Р Е Ш Е Н И Е дело № 2- 636\2012г.

Именем Российской Федерации

5 июля 2012 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе федерального судьи Балашовой И.Б., единолично, при секретаре Изделеевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вальковской Валентины Еремеевны к Вальковскому Андрею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец Вальковская В.Е. обратилась в суд с иском к ответчику Вальковскому А.А., в котором просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

В судебном заседании истец Вальковская В.Е. не присутствовала.

Её представитель – адвокат Козинский А.И. исковые требования поддержал и их дополнил, просил также снять Вальковского А.А. с регистрационного учёта по названному в иске адресу. В обоснование исковых требований указал о том, что Вальковской В.Е. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный <адрес> С момента рождения в доме зарегистрирован и проживал до совершеннолетия её сын – Вальковский А.А. Последние 20 лет ответчик в доме не проживает, не ведёт совместного с ней хозяйства, членом её семьи не является, расходы по содержанию дома не производит, напротив, изредка появляясь, ворует продукты питания и деньги. Она вынуждена оплачивать коммунальные платежи с учётом регистрации в доме ответчика, чем нарушаются её права собственника.

Третье лицо на стороне истца –Вальковский С.А. в судебное заседание не явился. Представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, требование истца поддерживает.

Ответчик Вальковский А.А. в судебное заседание не явился. Извещался судом по последнему известному истцу месту жительства своевременно и надлежащим образом.

Его представитель – адвокат Пантелеева Л.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения иска истца возражала.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – отделения УФМС по Волгоградской области в Палласовском районе в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлялся судом своевременно и надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетельствами о государственной регистрации права от 27 июля 2011 года подтверждено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит истцу Вальковской В.Е. и ФИО5, участвующему в деле в качестве третьего лица, на праве общей долевой собственности.

Согласно домовой книги в указанном домовладении зарегистрирован ответчик.

Как следует из пояснений представителя истца, свидетеля ФИО7 в названном домовладении Вальковский А.А. не проживает длительное время, не является членом семьи, имущества, принадлежащего ответчику, в доме не имеется, каких-либо договоров, позволяющих ответчику пользоваться принадлежащим Вальковской А.А. жилым домом, между ними не заключалось.

При таких обстоятельствах, учитывая, что никаких соглашений, предусматривающих право ответчика пользоваться собственностью Вальковской В.Е. между истцом и ответчиком Вальковским А.А., зарегистрированным в жилом доме, не имеется, а регистрация ответчика является безусловным нарушением прав собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, исковые требования Вальковской В.Е. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета ответчика по адресу <адрес> подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Вальковской Валентины Еремеевны удовлетворить.

Вальковского Андрея Александровича признать утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Снять Вальковского Андрея Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд в течение месяца.

Судья: И.Б.Балашова