Р Е Ш Е Н И Е дело №2-758\2012г. Именем Российской Федерации 17 августа 2012 года гор. Палласовка Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Кольченко Д.Н., единолично, при секретаре Гумаровой Л.С., с участием истцов Сариева С., Сариевой О.С., Исмухановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сариева Серика, Сариевой Окилы Сатвалдиновны, Исмухановой Алтынганым Сериковны, Сариева Азамата Сериковича к администрации Комсомольского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Сариев С., Сариева О.С., Исмуханова А.С., Сариев А.С. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Комсомольского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома. Указали, что 27 марта 1995 года на основании договора на передачу и продажу жилого дома в собственность приобрели объект недвижимости, в частности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации. Впоследствии на личные средства к основному строению истцы пристроили пристройку, за счёт которой общая площадь увеличилась. Специального разрешения на строительство пристройки не было. В настоящее время не могут зарегистрировать право собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. Просят признать за ними право собственности в равных долях (по 1/4) на изолированную часть жилого дома общей площадью 70,8 кв.м., жилой- 24,3 кв.м. по адресу: <адрес>. В судебном заседании истцы Сариев С., Сариева О.С., Исмуханова А.С. исковые требования поддержали в полном объёме, просили их удовлетворить. Истец Сариев А.С. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме. Представитель ответчика администрации Комсомольского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствия, возражений против удовлетворения исковых требований Сариевых не имеет. Представитель третьего лица –Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений не представил. Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно договору на передачу и продажу квартиры (домов) в собственность граждан от 27 марта 1995 года Сариев С., Сариева О.С., Сариева (после заключения брака ФИО2) А.С., ФИО6 А.С. приобрели у СПК «8-ой съезд советов» квартиру обшей площадью 46,7 кв.м., жилой-33,9 кв.м. по адресу: <адрес>. Условия договора сторонами выполнены. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации 2 августа 1995 года. Постановлением №77 от 08.12.2011 года главы Комсомольского сельского поселения Палласовского муниципального района квартира, расположенная по адресу: <адрес>, признана изолированной частью жилого дома. Свидетельством о государственной регистрации права 34-АА № от 9 июля 2012 года подтверждено, что Сариев Серик является собственником земельного участка площадью 932,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту от 5 декабря 2011 года с учётом пристройки общая площадь изолированной части жилого дома увеличилась и составляет 70,8 кв.м., в том числе жилая- 24,3 кв.м.. Согласно заключению №101 от 18 мая 2012 года, выданному начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области, возведённые строения: пристройка к жилому дому, значащиеся на плане застройки земельного участка по адресу: <адрес> соответствует требованиям градостроительного законодательства. Актом обследования жилого помещения, проведённого помощником врача-эпидемиолога филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по Волгоградской области в Палласовском, Старополтавском районах» 18 мая 2012 года, подтверждено, что домовладение по адресу: <адрес> соответствует санитарным нормам. Сохранение построек не нарушает права и интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья. Учитывая данные обстоятельства, суд признаёт за Сариевым С., Сариевой О.С., Исмухановой А.С., Сариевым А.С. право собственности на изолированную часть жилого дома по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ч.3 ст.222 ГК РФ судья Р Е Ш И Л : Иск Сариева Серика, Сариевой Окилы Сатвалдиновны, Исмухановой Алтынганым Сериковны, Сариева Азамата Сериковича к администрации Комсомольского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома удовлетворить. Признать право собственности Сариева Серика, Сариевой Окилы Сатвалдиновны, Исмухановой Алтынганым Сериковны, Сариева Азамата Сериковича в равных долях (по 1/4 доли) на изолированную часть жилого дома общей площадью 70,8 кв.м., в том числе жилой 24,3 кв.м. по адресу: <адрес>. Решение является основанием для регистрации права собственности Сариева Серика, Сариевой Окилы Сатвалдиновны, Исмухановой Алтынганым Сериковны, Сариева Азамата Сериковича в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области. Федеральный судья Д.Н. Кольченко