Дело № 2-737\2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2012 года гор. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе федерального судьи Сапункова А.А., единолично, при секретаре Гумаровой Л.С., с участием истцов Нагиева М.А. о., Нагиевой Ф.Ю.о., Нагиевой Ф.М.о., Нагиевой Ф.М., представителя третьего лица ОУФМС России по Волгоградской области в Палласовском районе Токаревой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагиева Мугамата Адила оглы, Нагиевой Фирузы Юсиф кызы, Нагиевой Фатимы Мугамат кызы, Нагиевой Севды Мугаматовны кызы к Алиеву Ильясу Юсиф оглы о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Нагиев М.А.о, Нагиева Ф.Ю.к., Нагиева Ф.М.к., Нагиева С.М. обратились в суд с исковым заявлением к Алиеву И.Ю.о. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии его с регистрационного учёта. В обоснование исковых требований пояснили о том, что имеют в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 31 августа 2007 года зарегистрировали в своём доме Алиева И.Ю.о. Ответчик не проживал в их доме, через некоторое время уехал в республику Азербайджан. В настоящее время истцам неизвестно точное место пребывания ответчика. Алиев И.Ю.о. не является членом их семьи. Регистрация ответчика в доме нарушает их права, так как они вынуждены производить оплату коммунальных услуг в повышенном размере. Просили признать Алиева И.Ю.о. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Истец Нагиев М.А. о. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, просил их удовлетворить.

Истец Нагиева Ф.Ю.к. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, просила их удовлетворить.

Истец Нагиева Ф.М.к. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, просила их удовлетворить.

Истец Нагиева С.М. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, просила их удовлетворить.

Ответчик Алиев И.Ю.о. в судебное заседание не явился. Извещён судом о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица на стороне ответчика ОУФМС России по Волгоградской области в Палласовском районе Токарева О.Е., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований, при этом пояснила, что по данным ОУФМС ответчик действительно значится зарегистрированным по адресу : <адрес>.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что проживает на соседней улице от истцов, находится длительное время с ними в дружеских отношениях. Свидетель ФИО9 пояснила, что знает Нагиевых с 2008 года, находится с ними в дружеских отношениях, часто бывает у них в гостях, проживают они по адресу : <адрес>. Подтвердили, что Алиев И.Ю.о. действительно не проживает в жилом доме по адресу: <адрес>.

Договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 16 декабря 1992, зарегистрированным в Палласовском БТИ, а также справкой от 21 августа 2012 года, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» подтверждено, что домовладение по адресу: <адрес>, принадлежит в равных долях истцам Нагиеву М.А.о., Нагиевой Ф.Ю.к., Нагиевой Ф.М.к., Нагиевой С.М.

Согласно пояснениям представителя ОУФМС России по Волгоградской области в Палласовском районе, а также домовой книге в указанном домовладении зарегистрирован Алиев Ильяс Юсиф оглы. Из пояснений истцов следует, что ответчик по месту регистрации не проживает, членами семьи Нагиевых не является, участия в содержании дома не принимает. Ответчиком указанные обстоятельства не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, учитывая, что никаких соглашений, предусматривающих право ответчика пользоваться собственностью Нагиевых, между истцами и ответчиком, зарегистрированным в жилом доме, не имеется, а регистрация ответчика является безусловным нарушением прав собственников и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, исковые требования Нагиевых о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта ответчика по адресу : <адрес>,

<адрес>, подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Нагиева Мугамата Адила оглы, Нагиевой Фирузы Юсиф кызы, Нагиевой Фатимы Мугамат кызы, Нагиевой Севды Мугаматовны кызы удовлетворить.

Признать Алиева Ильяса Юсиф оглы утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Снять Алиева Ильяса Юсиф оглы с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения- 3 сентября 2012 года).

Судья: А.А. Сапунков