Р Е Ш Е Н И Е дело№г.

Именем Российской Федерации

19 сентября 2012 года гор.Палласовка

Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Сапунков А.А., единолично, с участием истца Черкешева С.К., при секретаре Стукановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкешева Сергея Касеновича к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Черкешев С.К. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Указал, что с 1997 года проживает в жилом доме по вышеназванному адресу. В настоящее время не может зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.

В судебном заседании истец Черкешев С.К. исковые требования полностью поддержал. Просил признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом адресу: <адрес>, общей площадью 48,5 кв.м., в том числе жилой – 35,2 кв.м..

Представитель ответчика -Администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Черкешева С.К.

Представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений не представил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 суду пояснили, что проживают по соседству с Черкешевым С.К., знают его около 30 лет. Примерно с 1997 года истец проживает в доме по <адрес>

х.<адрес>. Никаких претензий по поводу дома к нему не было.

Справкой, выданной администрацией Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области №4415 от 11 сентября 2012 года, подтверждено, что в домовладении по адресу: <адрес>

<адрес>, зарегистрирован и проживает с 1988 года по настоящее время Черкешев С.К..

Справкой №3504, выданной 23 июля 2012 года Администрацией Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, подтверждено, что домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу, на балансе в администрации не состоит.

Таким образом, право собственности Черкешева С.К. на жилой дом возникло в силу приобретательной давности, поскольку последний владел и пользовался им открыто и беспрерывно более 15 лет, как своим собственным, поэтому суд признаёт за ним право собственности на жилой дом по вышеназванному адресу.

Согласно техническому паспорту от 15 июня 2012 года общая площадь жилого дома по вышеназванному адресу составляет 48,5 кв.м., в том числе жилая -35,2 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Черкешева Сергея Касеновича в силу приобретательной давности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью

48, 5 кв.м., в том числе жилой 35, 2 кв.м..

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области.

Федеральный судья А.А. Сапунков