Дело № 2-781/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2012 года гор. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Сапункова А.А., при секретаре Стукановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухамбетова Ахлбека Джумагуловича к администрации Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Мухамбетов А.Д. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 54,2 кв.м., в том числе жилой площадью – 31,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что

23 декабря 1992 года он приобрёл у совхоза им. Ленина (в настоящее время ОАО «им. Ленина») по договору купли-продажи квартиру, расположенную в <адрес>. В настоящее время он не может оформить право собственности на указанную изолированную часть жилого дома, так как договор купли-продажи не был своевременно зарегистрирован в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также имеется несоответствие в указании площади изолированной части жилого дома.

Истец Мухамбетов А.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области – в судебное не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований Мухамбетова А.Д. не имеет.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В порядке ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно договору №173 купли-продажи в личную собственность квартиры, занимаемой в доме государственного, общественного жилищного фонда, и незаселенной квартиры в доме государственного, общественного жилищного фонда, и незаселенной квартиры в доме, подлежащем реконструкции, капитальному ремонту от ДД.ММ.ГГГГ квартира площадью 42 кв.м., расположенная в <адрес>, была приобретена в собственность Мухамбетовым А.Д. у с-за им. Ленина. Сторонами договора соблюдены условия, предусмотренные ст. 550 ГК РФ, то есть договор заключён в письменной форме и подписан сторонами.

Справкой №542 от 24 июля 2012 года, выданной администрацией Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района, подтверждено, что домовладению, в котором проживает Мухамбетов Ахлбек Джумагулович в <адрес>, присвоен номер 20а, <адрес>.

Постановлением №37 от 5 июля 2012 года главы Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района квартира, расположенная на земельном участке по адресу: <адрес>, признана изолированной частью жилого дома.

Справкой №541 от 24 июля 2012 года, выданной администрацией Гончаровского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, подтверждено, что домовладение в <адрес>, на балансе администрации не находится.

Справкой, выданной ОАО «им. Ленина» подтверждено, что домовладение в <адрес>, на балансе в ОАО «им.Ленина» не находится.

Согласно техническому паспорту от 15 июля 2012 года общая площадь указанной изолированной части жилого дома составляет 54,2 кв.м., жилая площадь -31,1 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мухамбетова Ахлбека Джумагуловича удовлетворить.

Признать право собственности Мухамбетова Ахлбека Джумагуловича на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 54,2 кв.м., в том числе жилой площадью 31,1 кв.м..

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке.

Судья А.А. Сапунков