Р Е Ш Е Н И Е дело №2-863\2012г.

Именем Российской Федерации

25 сентября 2012 года гор. Палласовка

Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Сапунков А.А., единолично, при секретаре Изделеевой А.П., с участием истца Жадрина Д., третьего лица Жадриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жадрина Дуйсенбая к администрации Ромашковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Жадрин Д. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Ромашковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом. Указал, что 15 мая 1993 года на основании договора на передачу и продажу жилого дома в собственность приобрели с супругой Жадриной М.А. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации. Впоследствии на личные средства к основному строению пристроил пристройку, за счёт которой общая площадь жилого дома увеличилась. Специального разрешения на строительство пристройки не было. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 68,9 кв.м., жилой- 47,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Жадрин Д. исковые требования поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ромашковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствия, возражений против удовлетворения исковых требований Жадрина Д. не имеет.

Третье лицо Жадрина М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Жадрина Д.

Представитель третьего лица –Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений не представил.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно договору на передачу и продажу квартиры (домов) в собственность граждан от 15 мая 1993 года Жадрин Д. и Жадрина М.А. приобрели у КСП п/з Ромашковский (СТ) домовладение в <адрес>, общей площадью 47,2 кв.м., жилой-37,6 кв.м. Условия договора сторонами выполнены. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации.

Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Жадрину Д. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту от 8 декабря 2009 года с учётом пристройки общая площадь названного жилого дома увеличилась и составляет 68,9 кв.м., в том числе жилая- 47,5 кв.м..

Согласно заключению №183 от 3 августа 2012 года, выданному начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации Палласовского муниципального района Волгоградской области, возведённое строение: пристройка к жилому дому, значащаяся на плане застройки земельного участка по адресу: <адрес>, соответствует требованиям градостроительного законодательства. Актом обследования жилого помещения, проведённого помощником врача-эпидемиолога филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по Волгоградской области в Палласовском, Старополтавском районах» 10 августа 2012 года, подтверждено, что домовладение по адресу: <адрес> соответствует санитарным нормам. Сохранение построек не нарушает права и интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья.

Учитывая данные обстоятельства, суд признаёт за Жадриным Д. право собственности на жилой дом по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ч.3 ст.222 ГК РФ судья

Р Е Ш И Л :

Иск Жадрина Дуйсенбая к администрации Ромашковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности Жадрина Дуйсенбая на жилой дом общей площадью 68,9 кв.м., в том числе жилой 47,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области.

Федеральный судья А.А. Сапунков