Р Е Ш Е Н И Е дело№2-865/2012г.

Именем Российской Федерации

25 сентября 2012 года гор.Палласовка

Федеральный судья Палласовского районного суда Волгоградской области Сапунков А.А., единолично, с участием представителя истца Ларченкова А.Е., при секретаре Изделеевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочергиной Татьяны Александровны к администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на изолированную часть жилого дома в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Ларченков А.Е. обратился в суд в интересах Кочергиной Т.А. с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просит признать за Кочергиной Т.А. право собственности на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> Указал, что с 1994 года Кочергина Т.А. проживает в изолированной части жилого дома по вышеназванному адресу. В настоящее время не может зарегистрировать жильё в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.

В судебном заседании представитель истца Ларченков А.Е., действующий на основании доверенности, исковые требования полностью поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика -Администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, уведомлён о явке в суд своевременно и надлежащим образом.

Представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений не представил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Свидетели ФИО5, ФИО5 суду пояснили, что проживают по соседству с Кочергиной Т.А., знают её около 17 лет. Примерно с 1995 года истец проживает в изолированной части жилого дома по ул. ОСТБ, <адрес>. Никаких претензий по поводу дома к ней не было.

Справкой, выданной администрацией Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области №1351, подтверждено, что в домовладении по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает с 6 февраля 1995 года по настоящее время Кочергина Т.А., пользуется изолированной частью жилого дома как своей собственной, уплачивает коммунальные услуги, сборы, налоги.

Справкой №1258, выданной 31 июля 2012 года Администрацией Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, подтверждено, что домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу, на балансе в администрации не находится.

Таким образом, право собственности Кочергиной Т.А. на изолированную часть жилого дома возникло в силу приобретательной давности, поскольку последняя владела и пользовалась ею открыто и беспрерывно более 15 лет, как своей собственной, поэтому суд признаёт за ней право собственности на изолированную часть жилого дома по вышеназванному адресу.

Согласно техническому паспорту от 14 марта 2012 года общая площадь изолированной части жилого дома по вышеназванному адресу составляет 76,3 кв.м., в том числе жилая – 55,0 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Кочергиной Татьяны Александровны в силу приобретательной давности на изолированную часть жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью 76,3 кв.м., в том числе жилой 55,0 кв.м..

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области.

Федеральный судья А.А. Сапунков