РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 сентября 2010 года г.Братск Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в составе председательствующего судьи Бахаровской Ю.Н., при секретаре Черемных Н.В., с участием старшего помощника прокурора Падунского района г.Братска Крат О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1139/10 по исковому заявлению Давыдова Е.В. к Давыдовой Я.Н. о вселении, прекращении права пользования жилым помещением и выселении, установил: Истец обратился в суд с исковым заявлением, указав, что 18 августа 1995 года по договору № 11666п ему была передана в собственность квартира <адрес> по ул.<адрес> в г.Братске, в которой он фактически проживал с 1994 по 2009 годы. 08 декабря 2007 года он зарегистрировал брак с Терпуговой Я.Н. ныне Давыдовой, которая вселилась в указанную выше квартиру, принадлежащую ему на праве собственности. Давыдова Я.Н. имела временную регистрацию по данному адресу, срок ее временной регистрации истек 25 сентября 2009 года. К тому времени их семейные отношения фактически были прекращены, но выселить ее из квартиры он не смог. Он вынужден был уйти из своей собственной квартиры жить к своей престарелой бабушке, проживающей по адресу: г.Братск, ул.<адрес> Каждое его появление в своей собственной квартире сопровождалось ссорой с Давыдовой Я.Н.. С октября 2009 года его брак с Давыдовой Я.Н. фактически был расторгнут, он совместно с ответчицей не проживает. 20 декабря 2009 года он подал в суд заявление о расторжении брака, но оно не было рассмотрено, мировой судья судебного участка № 49 Падунского округа г.Братска Садовникова Е.В. определением от 12 апреля 2010 года предоставила ему и Давыдовой Я.Н. время для примирения – три месяца, рассмотрение дела отложено было на 12 июля 2010 года, однако никакое примирение между ним и ответчицей невозможно, об этом он говорил и мировому судье, знает о невозможности примирения и Давыдова Я.Н.. Истец полагает, что ответчица намеренно затягивает бракоразводный процесс, поскольку понимает, что ей придется выселиться из квартиры, в которой она в настоящее время проживает с их общим сыном. Свою квартиру ответчица сдала в наем, поэтому намерена «тянуть время» до лета 2011 года. Желая урегулировать жилищный вопрос, он 15 марта 2010 года направил Давыдовой Я.Н. требование о добровольном выселении из принадлежащей ему на праве собственности квартиры <адрес> г.Братска, однако получив его требование о выселении 17 марта 2010 года, ответчица его проигнорировала и до сих пор проживает в спорной квартире. В силу п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В настоящее время ответчица проживает в принадлежащей ему квартире, не имея регистрации, фактически их семейные отношения прекращены с октября 2009 года, Давыдова Я.Н. имеет другое жилое помещение для проживания, постоянно в нем зарегистрирована. У нее нет оснований для дальнейшего проживания в спорной квартире, но при этом ответчица отказывается добровольно освобождать его, чем нарушает его законные права на беспрепятственное проживание в его квартире. Просил признать прекращенным право пользования Давыдовой Я.Н. квартирой <адрес> по ул.<адрес> г.Братска и выселить Давыдову Я.Н. из квартиры <адрес> по ул.<адрес> г.Братска. Впоследствии истец уточнил свои исковые требования и просил также вселить его Давыдова Е.В. в квартиру <адрес> г.Братска.. В судебном заседании истец и его представитель Амельченко Г.Н., действующая на основании доверенности от 11 марта 2010 года со всеми правами, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить, дали пояснения, аналогичные изложенному выше. Ответчица Давыдова Я.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, в своих письменных возражениях на иск указала, что в квартиру <адрес> г.Братска она вселилась с согласия истца Давыдова Е.В.. У них с ответчиком от совместной жизни в период брака ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО17, которого ответчик также зарегистрировал в своей квартире. Она не согласна с иском истца, поскольку никакого иного жилья в г.Братске она и ее сын не имеют, в связи с чем ей некуда выселяться с ребенком из занимаемого ими жилого помещения. В г.Братске ей должны скоро выделить место в детском садике для ребенка. Если же она с сыном переедет сейчас в г.Вихоревка жить, то потеряет место в детском саду. В г.Братске у нее живет тетя, и когда болеет ребенок, а он болеет почти каждый месяц, его есть с кем оставить, чтобы сходить в аптеку за лекарствами. В городе Вихоревка у нее нет никого из родных, просила в иске Давыдову Е.В. отказать. Свидетель ФИО9 в суде показала, что приходится родной тетей Давыдовой Я.Н., в настоящее время ее племянница вместе с ребенком проживают в квартире бывшего мужа, у самой Давыдовой Я.Н. есть квартира в г.Вихоревка, право пользования которой имеют ее племянница Яна, а также брат Яны, но пока продать эту квартиру не получается. Ее племянница в настоящее время нигде не работает, сидит с маленьким сыном, бывший муж платит ей алименты на содержание ребенка. Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что Давыдов Е.В. приходится ей внуком. Давыдов Е.В. с октября 2009 года проживает у нее в квартире, ушел из своей квартиры и не живет там из-за скандалов с бывшей женой, которая продолжает проживать вместе с сыном в квартире, принадлежащей ее внуку. У бывшей жены есть в г.Вихоревка квартира, но Давыдова Я.Н. отказывается выезжать добровольно из квартиры внука, ссылаясь на то, что в г.Братске у нее нет другого жилья, между тем, за квартиру платит только ее внук. Допрошенный свидетель ФИО11 пояснил суду, что поддерживает дружеские отношения с Давыдовым Е.В., ответчицу также знает около пяти лет. Ему известно, что в настоящее время Давыдов Е.В. проживает в квартире своей бабушки по ул.<адрес> в г.Братске, хотя у него есть в собственности квартира по <адрес> в своей квартире он не живет из-за конфликтных отношений с бывшей женой. Свидетель пояснил, что ему не известно, почему ответчица не выселяется из квартиры Давыдова Е.В.. Свидетель также показал, что в ноябре 2009 года Давыдов Е.В. какое-то время проживал в его квартире, поскольку ему негде было жить. Выслушав истца, его представителя, ответчика, свидетелей, заключение прокурора Крат О.Н., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования Давыдова Е.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Давыдова Е.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 40 Конституции РФ - каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст.11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В силу ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Как достоверно установлено в судебном заседании, Давыдову Е.В. принадлежит на праве собственности квартира <адрес> в г.Братске, что подтверждается договором №п на передачу квартир в собственность граждан, договор зарегистрирован в БТИ г.Братска в книге реестров за № ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о заключении брака 1-СТ № Давыдов Е.В. и Терпугова Я.Н. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ. Из представленной суду копии свидетельства о рождении 11-СТ № следует, что ФИО23 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями значатся Давыдов Е.В. и Давыдова Я.Н.. Согласно справке СРН № 7 ООО «БКС» от 25.03.2010г., по адресу: г. Братск, ул.<адрес> значатся зарегистрированными: истец и их с ответчицей сын ФИО24 Брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между Давыдовым Е.В. и Давыдовой Я.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из решения мирового судьи судебного участка № 48 Падунского округа г.Братска, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. На основе представленных доказательств, с учетом пояснений свидетелей в суде, оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется, судом установлено, что, имея право на жилую площадь как собственник жилого помещения по адресу: г.Братск, ул.<адрес>, истец не может вселиться в это жилое помещение и не проживает в данной квартире по уважительной причине, поскольку по данному адресу проживает ответчица, с которой у него сложились конфликтные отношения; зарегистрированными по данному адресу значатся истец и его сын, фактически в доме проживает ответчица Давыдова Я.Н. с сыном и до октября 2009 года проживал истец. В октябре 2009 года истец вынужден был уйти из дома и проживать у родственников. Истцом ответчику направлялось письменное требование о добровольном выселении из спорной квартиры 15 марта 2010 года. Согласно ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. А именно использовать жилое помещение по назначению, т.е. для проживания своего и членов своей семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Исходя из положений ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Как установлено в судебном заседании никакого договора или соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчицей нет, что подтвердили стороны. Суд установил, что ответчица Давыдова Я.Н. собственником квартиры <адрес> г.Братска не является, членом семьи собственнику она не приходится, совместное хозяйство между ними не ведется, и все это мешает истцу Давыдову Е.В. пользоваться и распоряжаться своей собственностью. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Давыдова Е.В. о его вселении в квартиру <адрес> г.Братска, признании прекращенным право пользования жилым помещением Давыдовой Я.Н. и ее выселении из квартиры <адрес> г.Братска без предоставления другого жилого помещения являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению. В силу ст.31 ч.4 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Проанализировав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд не находит оснований для сохранения за ответчицей Давыдовой Я.Н. права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу Давыдову Е.В. на праве собственности, поскольку ответчица имеет право пользования жилым помещением общей площадью 40,8 кв.м – квартирой № <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16 июля 2010 года и копией распоряжения мэра Братского района № 749 от 29 августа 2007 года. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявленный иск Давыдова Е.В. к Давыдовой Я.Н. о вселении, прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить. Вселить Давыдова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартиру <адрес> по <адрес>, жилой район Энергетик, г.Братск Иркутской области. Признать прекратившей право пользования Давыдовой Я.Н. жилым помещением по адресу: г.Братск, ул.<адрес> Выселить Давыдову Я.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры <адрес> жилой район Энергетик г.Братска. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Падунский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения полного мотивированного текста решения, начиная с 28 сентября 2010 года. Судья: Ю.Н.Бахаровская