Решение
Именем Российской Федерации
4 мая 2011 года. Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в составе
председательствующего судьи Дроздовой Т.И.,
при секретаре Березовской Е.В.,
с участием истицы Кузнецовой О.В.,
ответчика Кузнецова Б.Н.,
представителя третьего лица Нижнеудинской КЭЧ района Маловой Н.И. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-759/2011 по исковому заявлению Кузнецовой О.В. к Кузнецову Б.Н. о признании утратившим право на жилое помещение, расторжении договора найма служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истица обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что она является нанимателем служебного жилого помещения по адресу <адрес>. Наймодателем служебного жилого помещения является Нижнеудинская КЭЧ района. Кроме нее в квартире зарегистрированы: сын А.Э. ДД.ММ.ГГГГ), дочь С.Б. ДД.ММ.ГГГГ и бывший муж-ответчик Кузнецов Б.Н. Фактически брачные отношения с ответчиком были прекращены в августе 2010 года. Брак в судебном порядке был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В октябре 2010 года ответчик выехал из <адрес> (акт о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ) для постоянного проживания по адресу <адрес>. По новому месту жительства он создал новую семью. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и др. (ч. 5 ст. 100 ЖК РФ). На основании ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 83 ч. 4 п. 1 Жилищного кодекса РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя, допускается в судебном порядке при невнесении нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Ответчик с момента выезда на новое место жительства коммунальные услуги по месту регистрации не платит и не собирается этого делать. Двое несовершеннолетних детей находятся на ее иждивении. Ее заработная плата по месту работы, с учетом всех удержаний, составляет <данные изъяты> рубль в месяц. Алименты на дочь ответчиком не выплачиваются в связи с отсутствием места
работы. С.Б. обучается в МОУ «COШ №» <адрес>, где получает
двухразовое питание с учетом нахождения в группе продленного дня, на что
приходиться нести дополнительные траты около 1000 рублей в месяц и
дополнительно платно обучается по некоторым предметам, с ежемесячной платой
<данные изъяты> рублей. А.Э., обучается в МОУ « СОШ №», коммунальные платежи в настоящее время составляют <данные изъяты> рублей в месяц, что для нее является обременительным. Задолженность по коммунальным платежам увеличилась с декабря 2010 года по 1 марта 2011 года с <данные изъяты> рублей до <данные изъяты> рублей. Оформление субсидии на оплату коммунальных услуг невозможно из-за регистрации ответчика. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях (ч. 3 ст. 101 ЖК РФ). На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Ответчик не проживает по адресу <адрес> уже более 6-и месяцев, выезд его не являлся вынужденным, возвращаться проживать по данному адресу он не собирается. Для составления искового заявления она обратилась к адвокату. Стоимость услуг по составлению заявления составила <данные изъяты> рублей. Просит признать утратившим право на жилое помещение по адресу <адрес> расторгнуть договор найма служебного помещения с ответчиком Кузнецовым Б.Н.; снять с регистрационного учета по адресу <адрес> ответчика Кузнецова Б.Н.; взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с составлением искового заявления в суд, в размере <данные изъяты> рублей и оплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> рублей;
В судебном заседании истица Кузнецова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила вышеизложенное.
Ответчик Кузнецов Б.Н. в судебном заседании пояснил, что исковые требования Кузнецовой О.В. к нему о признании утратившим право на жилое помещение по адресу <адрес>, расторжении договора найма служебного помещения и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес> признает в полном объеме, возражений по иску не имеет. В спорной квартире не проживает, ушел из квартиры добровольно, т.к. создал новую семью. С момент непроживания, плату за жилье не вносит.
Представитель третьего лица Нижнеудинской КЭЧ района Малова Н.И., действующая по доверенности, в судебном заседании пояснила, что исковые требования Кузнецовой О.В. к Кузнецову Б.Н. о признании утратившим право на жилое помещение, расторжении договора социального найма и снятии с регистрационного учета поддерживает. Квартира была выделена истице и членам ее семьи: мужу и двоим детям. Однако, с октября 2010 года Кузнецов Б.Н. в квартире по адресу: <адрес> не проживает, семейные отношения между ним и истицей прекращены, оплату за квартиру не производит, выехал из квартиры добровольно на другое постоянное место жительства.
Третье лицо - ОУФМС России по Иркутской области в г.Братске и Братском районе, будучи надлежащим образом, извещены о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав в судебном заседании стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.
В силу ст. 11 ЖК Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч.3 ст. 101 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как установлено материалами дела, согласно приказу главы Администрации Падунского административного округа от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> переведено в разряд служебных.
Трудовой книжкой на имя Кузнецовой О.В. подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ она была принята заведующей складом КЭС в в/ч № г.Братска.
Согласно договору найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Нижнеудинской КЭЧ ( Наймодателем) передано Кузнецовой О.В. ( Нанимателю) и членам ее семьи: Кузнецову Б.Н. ( мужу), А.Э. ( сыну) и С.Б. ( дочери) во владение и пользование жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения, относящееся к государственной собственности, закрепленное за Минобороны России, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно справки ЖЭУ № <адрес> следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Кузнецова О.В., Кузнецов Б.Н., С.Б. ( дочь) и А.Э. ( сын).
Актом о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что по данному адресу проживают: Кузнецова О.В. с детьми С.Б. и сыном А.Э. Бывший муж Кузнецов Б.Н. не проживает в квартире с октября 2010 года.
Из свидетельства о расторжении брака № следует, что брак между Кузнецовым Б.Н. и Кузнецовой О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из п. 41 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» члены семьи нанимателя служебного помещения в соответствии с ч.5 ст. 100 и частями 2-4 ст. 31 ЖК Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется ( ч.4 ст. 31 ЖК Российской Федерации).
Таким образом, материалами дела достоверно установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с октября 2010 года, равные с нанимателем обязанности по оплате жилого помещения не исполняет, выехал добровольно на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, семейные отношения между ним и нанимателем прекращены, членом семьи истицы Кузнецов Б.Н. не является, в связи с чем исковые требования Кузнецовой О.В. о признании утратившим право Кузнецова Б.Н. на жилое помещение по адресу: <адрес> расторжении с ним договора найма служебного жилого помещения подлежат удовлетворению.
В судебном заседании ответчик Кузнецов Б.Н. исковые требования о признании утратившим право на жилое помещение, расторжении договора найма служебного помещения и снятии с регистрационного учета признал в полном объеме.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту жительства. Статья 7 указанного закона предусматривает в качестве основания для снятия с регистрационного учета признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчика Кузнецова Б.Н. по адресу: <адрес> также подлежат удовлетворению.
В порядке ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, связанные с составлением искового заявления в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Данные расходы подтверждены документально.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Кузнецовой О.В. к Кузнецову Б.Н. о признании утратившим право на жилое помещение, расторжении договора найма служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Кузнецова Б.Н. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, расторгнуть с ним договор найма служебного жилого помещения и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Кузнецова Б.Н. в пользу Кузнецовой О.В. судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Т.И. Дроздова Решение вступило в законную силу 17 мая 2011 года