РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 июня 2011 года Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Дроздовой Т.И., при секретаре Яматиной Е.Н., с участием представителя истицы Пережогина И.Н. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1094/11 по иску Смердягиной Н.М. к Администрации г. Братска о признании права собственности на квартиру, установил: Истица обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между нею, Смердягиной Н.М. и Администрацией г.Братска в лице главы администрации Падунского округа г.Братска Дубынина И.В., был заключен предварительный договор № купли - продажи квартиры. В соответствии с п. 2.1.1. данного договора Администрация г.Братска предоставляет жилищную субсидию в размере и срок, предусмотренные Постановлением мэра от 07 июля 2000 года, № 676 на покупку муниципальной квартиры расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из 1 (одной) комнаты, общей площадью 30,5 кв.м., в том числе жилой площади 17,8 кв.м. Сторонами была определена стоимость квартиры в размере <данные изъяты> рублей. В свою очередь она, Смердягина приняла на себя обязательство доплатить стоимость квартиры в размере <данные изъяты> рублей, учитывая предоставленную субсидию в сумме <данные изъяты> рублей, в течение 10 лет с момента заключения договора путём ежемесячного перечисления денежных средств равными частями на счет администрации г. Братска до 15 числа каждого месяца. Согласно п. 3.5 договора истец был вправе внести сумму полностью до наступления конечного срока платежа. В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ № расчет за квартиру произведен полностью. В связи с досрочной оплатой стоимости квартиры Смердягина обратилась в Администрацию г.Братска с предложением заключить договор купли-продажи квартиры, однако Администрация г.Братска отказала ей в заключении договора купли-продажи квартиры, сославшись на отсутствие правовых оснований для заключения договора купли-продажи в связи с введением в действие с 01 марта 2005 года Жилищного кодекса РФ, а также пояснили ей возможность признания права собственности на квартиру в судебном порядке. В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Просит признать за ней, Смердягиной Н.М. право собственности на квартиру <адрес>. Истица - Смердягина Н.М., будучи надлежащим образом, извещена о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца Пережогин И.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме и подтвердил вышеизложенное. Ответчик - Администрация г. Братска, будучи надлежащим образом извещены о дне слушания, в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие. Выслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Смердягиной Н.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации - каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 12 ГК Российской Федерации - защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст. 218, 131 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Согласно предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Администрацией г. Братска и Смердягиной Н.М. следует, что Администрация г. Братска обязуется предоставить жилищную субсидию и произвести куплю-продажу квартиры, находящейся в муниципальной собственности, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 30,5 м, в том числе жилой 17,8 кв.м., а Смердягина Н.М. обязуется произвести куплю-продажу квартиры, находящейся в муниципальной собственности, указанной в п.2.1.2. настоящего договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость квартиры, передаваемой Администрацией по договору купли-продажи составляет <данные изъяты> рублей, из которых размер жилищной субсидии составляет <данные изъяты> рублей, размер доплаты денежными средствами составляет <данные изъяты> рублей. Данные обязательства стороны исполнили. Согласно справки администрации муниципального образования г. Братска следует, что расчет за квартиру №, расположенную по <адрес>, предоставленную Смердягиной Н.М. по предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, произведен полностью. Администрация г.Братска к Смердягиной Н.М. претензий не имеет. Учитывая то, что стороны полностью исполнили обязательства, истица фактически приобрела квартиру в собственность, спора между сторонами не имеется, суд считает возможным признать право собственности истицы Смердягиной Н.М. на квартиру <адрес>. Согласно ст.ст. 17,28 ФЗ Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд Решил: Исковые требования Смердягиной Н.М. к Администрации г. Братска о признании права собственности на квартиру, удовлетворить. Признать право собственности Смердягиной Н.М. на квартиру, расположенную по адресу - <адрес> Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в течение десяти дней со дня его вынесения. Судья Т.И. Дроздова Решение вступило в законную силу 21 июня 2011 года