<данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е 15 июня 2011 года г.Братск Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе председательствующего судьи Бахаровской Ю.Н., при секретаре Вавиловой М.С., с участием представителя истцов Щетинина Ю.И., Щетининой Ю.В. - Преображенской О.Э., действующей на основании доверенности от 10 мая 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1021/2011 по исковому заявлению Щетинина Ю.И., Щетининой Ю.В. к Бендь Р.Т. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском, указав, что они являются собственниками жилого помещения - двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 21 марта 2001 года, а также свидетельства о государственной регистрации права № (запись о государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №). В поквартирной карточке значится на регистрационном учете бывший собственник жилого помещения - Бендь Р.Т. временно снятый с учета как осужденный приговором Падунского районного суда г.Братска Иркутской области от 01 июня 2010 года, приговор вступил в законную силу 04 октября 2010 года. 04 февраля 2011 года нотариус Братского нотариального округа г.Братска Закусилов удостоверил заявление ответчика Бендь Р.Т. о его согласии быть снятым с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>. Ответчик был снят с регистрационного учета в связи с осуждением в настоящее время, однако право пользования этим жилым помещением за ним сохранено в силу жилищного законодательства. 21 марта 2011 года на имя ответчика было приобретено другое жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> - его доля в праве собственности на указанную трехкомнатную квартиру составляет 1/4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, запись о регистрации №. Полагают, что права ответчика в случае исключения его из поквартирной карты не будут ущемлены, так как согласно его заявлению, оформленному у нотариуса Закусилова, следует, что ответчик просит снять с регистрационного учета и выдать необходимые документы. В дальнейшем они планируют улучшить свои жилищные условия, но приобретать жилье с обременением новые покупатели не желают, в этом происходит нарушение их права, которое они могут восстановить только в судебном порядке. Просили суд признать ответчика Бендь Р.Т. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с участием их представителя Преображенской О.Э. Представитель истцов Преображенская О.Э., действующая на основании доверенности от 10 мая 2011 года, на исковых требованиях в суде настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенному выше, просила иск удовлетворить. Ответчик Бендь Р.Т. в судебное заседание не явился, обеспечить его явку в суд не представилось возможным, поскольку по сообщению и.о.начальника ИЗ-38/2 г.Братска от 14 июня 2011 года Бендь Р.Т. убыл 09 июня 2011 года в УК-272/2011 года г.Вихоревка для отбывания наказания, назначенного приговором суда, что исключает возможность его этапирования в судебное заседание и его непосредственное участие в судебном заседании. О рассмотрении дела ответчик надлежащим образом извещен, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела его расписка, возражений по существу заявленных требований Бендь Р.Т. не представил, воспользоваться услугами представителя не пожелал, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о рассмотрении дела. Третье лицо - ОУФМС <адрес> в <адрес> и <адрес>, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание представитель ОУФМС не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, о чем имеется в деле письменное ходатайство. Выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В пункте 1 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Как достоверно установлено в судебном заседании в соответствии с договором купли-продажи от 25 марта 2011 года Преображенская О.Э., действуя от своего имени и от имени Бендь Р.Т. на основании нотариально удостоверенной доверенности от 04 февраля 2011 года, а также Присмотрова А.Т., будучи собственниками указанного жилого помещения по 1/3 доли, продали в общую долевую собственность Щетинину Ю.И. и Щетининой Ю.В. - по 1/2 доле каждому квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Иркутской области 12 апреля 2011 года, квартира передана истцам на основании передаточного акта от 25 марта 2011 года. Право собственности Щетинина Ю.И. и Щетининой Ю.В. на жилое помещение по адресу: <адрес> подтверждается также свидетельствами о государственной регистрации права от 12 апреля 2011 года № и №. Как следует из договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от 21 марта 2011 года, Бендь Р.Т. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение наряду с Преображенской О.Э., Преображенским И.С. и Преображенским Э.И., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 29 марта 2011 года, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации по Иркутской области. В настоящее время Бендь Р.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения отбывает наказание в виде лишения свободы, что подтверждается вступившим 04 октября 2010 года в законную силу приговором Падунского районного суда Иркутской области от 01 июня 2010 года. Согласно поквартирной карточке на жилое помещение - <адрес> № 444, выданной СРН-8 ООО «БКС» 26 апреля 2011 года, значится Бендь Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения как снятый с регистрационного учета 08 декабря 2010 года связи с осуждением. Из заявления Бендь Р.Т. от 04 февраля 2011 года, удостоверенного нотариусом Закусиловым О.Н., следует, что Бендь Р.Т. добровольно изъявил желание сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В силу ст.1, 9 и 421 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых отношений, неприкосновенности собственности и свободы договора. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора. Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом. В судебном заседании из представленных доказательств судом достоверно установлено, что Бендь Р.Т., будучи дееспособным гражданином, полноправным участником гражданско-правовых правоотношений, реализуя предоставленные ему законом права собственника принадлежащего ему имущества, распорядился своим правом собственности на 1/3 долю в квартире по <адрес>, продав ее истцам по делу на основании договора купли-продажи, что одновременно с прекращением права собственности на квартиру влечет утрату Бендь Р.Т. права пользования указанным жилым помещением и проживания в нем. В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Поэтому суд считает, проанализировав все представленные доказательства, что исковые требования Щетинина Ю.И. и Щетининой Ю.В. к Бендь Р.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Щетинина Ю.И., Щетининой Ю.В. к Бендь Р.Т. о признании прекращенным право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать прекращенным право пользования Бендь Р.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение десяти дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме, начиная с 24 июня 2011 года. Судья:_______________________________________________Ю.Н. Бахаровская <данные изъяты> <данные изъяты>