РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 октября 2011 года Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Дроздовой Т.И. при секретаре Березовской Е.В., с участием представителя ответчика Шишкина Д.В. - Зуевой Ю.Н., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1647/2011 по иску Департамента недвижимости Администрации г.Усть-Илимска к Шишкину Д.В. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, УСТАНОВИЛ: Истец - Департамент недвижимости Администрации г.Усть-Илимска обратился в суд с исковым заявлением, указав, что 16.09.2008 года Департаментом недвижимости Администрации города Усть-Илимска (далее - Департамент недвижимости, арендодатель) с Шишкиным Д.В. (далее - ответчик, арендатор, Шишкин Д.В.) сроком на 11 месяцев заключен договор аренды №4141 (до 17.08.2009 года) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для строительства здания магазина продовольственных товаров. В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Учитывая условия заключенного договора аренды, а именно: пункты 2.1, 2.2, арендатор принял на себя обязательство вносить ежегодную арендную плату в сумме <данные изъяты> рублей равными долями ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.Ежемесячная арендная плата составляет <данные изъяты> рублей. Арендные платежи начинают исчисляться с 16.09.2008 года.В течение срока действия договора размер ежегодной арендной платы изменялся. Арендная плата за земельный участок в 2008 году согласно договору аренды №4141, в соответствии с решением Городской Думы от 16.11.2005 года №24/104, постановлениями главы Администрации от 23.11.2005 года №2369, от 30.10.2006 года №1114, от 07.11.2007 года №1080 производился по формуле: Ап=Ба*Кинф, где: Апл - размер арендной платы в рублях; <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Арендная плата за земельный участок в 2009 году согласно уведомлению об индексации арендной платы №2806-Дн от 25.11.2008г., на основании постановления главыАдминистрации города Усть-Илимска от 05.11.2008 года №552 расчет производился по формуле: Ап = Апл2008года * Кинф, где: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> 20.08.2009 года соглашением №412-з, договор аренды земельного участка №4141продлендо 18.07.2010 года.На основании заявления Шишкина Д.В. распоряжениемДепартамента недвижимости Администрации города Усть-Илимска №614 от 28.04.2010 года уменьшена площадь объекта, которая составила <данные изъяты> кв.м.Расчет арендной платы за 2010 год, в соответствии постановлением Правительства Иркутской области от 27.11.2008 года №101-пп; решениямиГородской Думы города Усть-Илимска от 21.11.2007года №65/371, от24.09.2008 года№80/477, от 19.12.2008 года№85/511;постановлениями главы Администрации города Усть-Илимска от 05.11.2008 года №552, от17.11.2009года№598 произведен по формуле: Апл = Sзу * Кп * Кинф2009года * Кинф2010года, где: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Согласно пункту 2.4 договора аренды №4141 Шишкин Д.В. принял на себя обязательство своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком. В случае несвоевременного осуществления платежей начисляются пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.Соглашением №585-з от 26.11.2010 года договор аренды земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> расторгнут. На основании данного соглашения, арендатор обязался погасить задолженность по арендной плате - пени, сложившиеся на момент расторжения договора.Исходя из принятых на себя обязательств, арендатор нарушил условия договора, оплаты аренды за пользование земельными участками. На день составления искового заявления арендная плата не вносилась с момента заключения договора. На 01.06.2011 года сумма задолженности не погашена и составляет <данные изъяты> рублей, в том числе: арендная плата - <данные изъяты> рубля, пени за просроченные платежи - <данные изъяты> рублей.В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора ответчику направлена претензия №1382-Дн от 03.06.2009 года с предложением погасить задолженность. Претензия ответчику направлена заказным письмом с уведомлением. Но никаких действий по уплате задолженности с 2008 года ответчик не предпринял. Таким образом, бюджету муниципального образования город Усть-Илимска и бюджету Иркутскойобласти наносится ущерб, выразившийся в неполучении доходов от сдачи в аренду земельных участков или доходов в форме земельного налога.В приложении к настоящему исковому заявлению приложена выписка из ЕГРЮЛ о Департаменте недвижимости Администрации города Усть-Илимска.Следует отметить, что указанная выписка получена путем предоставления Межрегиональной инспекцией Федеральной налоговой службы по централизованной обработке данных (далее МИФНС России по ЦОД) доступа Департаменту недвижимости Администрации города Усть-Илимска к сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ, с использованием сети Интернет.В соответствии с пунктами 1, 5, 6, 16 Порядка предоставления в электронном виде открытых и общедоступных сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц и, утвержденного приказом ФНС России от 31.03.2009г.№ММ-7-6/148@, открытые и общедоступные сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ, предоставляются органам местного самоуправления на безвозмездной основе на основании поданной заявки. В случае принятия Федеральной налоговой службой решения о предоставлении Открытых сведений, получателю указанных сведений направляется Уведомление, содержащее информацию о принятом решении.В подтверждение получения Департаментом недвижимости Администрации города Усть-Илимска доступа к сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ, с использованием сети Интернет (в соответствующем разделе сайта ФНС России в сети Интернет), направляет согласно приложению уведомление от 28.02.2011г. №2.9.-17/0294 о предоставлении доступа, выданное МИ ФНС России по ЦОД.Таким образом, приложенная к настоящему исковому заявлению выписка из ЕГРЮЛ о Департаменте недвижимости Администрации городаУсть-Илимска, полученная путем предоставления доступа к соответствующему разделу сайта ФНС России в сети Интернет, является тождественной выписке, выданной ФНС России в форме бумажного документа и заверенной печатью налогового органа. Приложенная выписка содержит сведения о месте нахождения или месте жительства истца, что является обязательным в силу подпункта 9 пункта 1 статьи 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.Принимая во внимание вышеизложенное, а также тот факт, что ответчик своими действиями - невнесением арендной платы - наносит ущерб бюджету субъекта Российской Федерации и бюджету муниципального образования города Усть-Илимска, нарушает нормы действующего гражданского законодательства и условия договора аренды, касающиеся порядка внесения арендной платы, руководствуясь статьями 125-127, 171, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст.9, 12, 309, 310, 609, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, Департамент недвижимости Администрации города Усть-Илимска просит взыскать с Шишкина Д.В. <данные изъяты> задолженность по арендной плате за пользование земельным участком в сумме <данные изъяты> рублей, в том числе: арендная плата - <данные изъяты> рубля, пени за просроченные платежи - <данные изъяты> рублей. Истец - Департамент недвижимости Администрации г.Усть-Илимска, будучи надлежащим образом извещен о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. Ответчик - Шишкин Д.В., будучи надлежащим образом, извещен о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал, что исковые требования признает, просит их удовлетворить, дело рассмотреть в его отсутствие. В судебном заседании представитель ответчика - Зуева Ю.Н., действующая на основании доверенности, требования Департамента недвижимости администрации г. Усть-Илимска о взыскании арендных платежей с Шишкина Д.В. в сумме <данные изъяты> и пеней в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты> признала полностью. Выслушав в судебном заседании представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц. Согласно ст.ст.173, 198 ГПК Российской Федерации - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В порядке ст.ст.309, 310, 314, 330, 331, 609, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с договором аренды от 16 сентября 2008 года, с ответчика Шишкина Д.В. в пользу Департамента недвижимости Администрации г.Усть-Илимска подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>, пени за просроченные платежи в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В порядке ст.98 ГПК Российской Федерации с Шишкина Д.В. в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Департамента недвижимости Администрации г.Усть-Илимска к Шишкину Д.В. о взыскании задолженности по арендной плате, пени удовлетворить. Взыскать с Шишкина Д.В. в пользу Департамента недвижимости Администрации г.Усть-Илимска задолженность по арендной плате по договору аренды от 16 сентября 2008 года в размере <данные изъяты>, пени за просроченные платежи в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>. Взыскать с Шишкина Д.В. в госдоход госпошлину в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Падунский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения. Судья: