РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 сентября 2011 года Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Дроздовой Т.И. при секретаре Березовской Е.В., с участием истцов Корчановой Л.П., Корчановой М.А., ответчика Корчанова А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1603/2011 по иску Корчановой Л.П., Корчановой М.А. к Корчанову А.Т. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с исковым заявлением, указав, что 13 апреля 1981 года на основании обменного ордера №840, Корчанова Л.П. и члены её семьи: ответчик и дети - Шеремето О.В. и Корчанова М.А. были вселены в жилое помещение по адресу: <адрес>. На основании решения Падунского районного суда Иркутской области от 02.07.1999 года их брак с ответчиком был расторгнут. О расторжении брака орган ЗАГСа 16.10.2001 года выдал свидетельство о расторжении брака. После расторжения брака с ответчиком, последний с истцами не имел общего бюджета, совместное хозяйство не вел, имея право пользования жилым помещением, пользовался им наравне с истцами. Другие наниматели жилого помещения не препятствовали ответчику в пользовании жилым помещением. В 2001 году ответчик, найдя себе спутницу жизни, добровольно выехал на постоянное место жительство к своей новой семье, где проживает по настоящее время. Адрес новой семьи ответчика: <адрес>. Ответчик, выехав на новое место жительство, с прежнего места жительства с регистрационного учета не снялся и не зарегистрировался по новому постоянному месту жительства. Жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, находится на праве собственности у органов местного самоуправления города Братска, а они являются нанимателями этого жилого помещения. После ухода ответчика, с 2001 года платежи за пользование жилым помещением и коммунальные услуги и в том числе за ответчика в полном объеме оплачивают они. Ответчик за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги, приходящиеся на его долю, не оплачивает. Они устно неоднократно предлагали ответчику сняться с паспортной регистрации с прежнего места жительства, ответчик по сей день их требования не выполняет, не выписывается, платежи за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, приходящиеся на его долю, не производит и в целом бремя платежей за жилое помещение и коммунальные услуги несут они. О том, что ответчик добровольно выехал на постоянное место жительство в другое место и не пользуется жилым помещением по адресу: <адрес> с 2001 года, могут подтвердить многие свидетели. Согласно ст.69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (найма) имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением; сохраняют права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия; на обмен жилого помещения; переселения в жилое помещение меньшего размера; изменения договора социального найма; расторжения договора социального найма. В то же время наниматели несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранению жилого помещения, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и др.). Согласно п.3 ст.83 ЖК Российской Федерации, в случае выезда нанимателя в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается с ним расторгнутым со дня его выезда. Истцы считают, что ответчик с прежнего места жительства выехал на постоянное жительство в другое место, его выезд является не временным. В случае временного выезда в другое место жительство, выезжающий наниматель предпринял бы действия по сохранению прав на пользование жилым помещением. В реализации прав по владению жилым помещением по месту паспортной регистрации ответчику они не препятствовали и не запрещали в реализации обязательств по сохранению жилого помещения, поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения и внесению плат за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик, выезжая из адреса <адрес>, ни с наймодателем, ни с другими нанимателями жилого помещения действий направленных по сохранению за ним прав пользования (соглашения о сохранении за ним права владения жилым помещением, обмен жилого помещения, изменения договора социального найма, платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги) не осуществил. Бездействие ответчика подтверждает, что он добровольно отказался от своих прав на жилое помещение, добровольно расторг договор найма жилого помещения в 2001 году. Действия ответчика и в том числе, его нежелание сняться с регистрационного учета, нарушают права истцов, т.к. они несут существенные материальные расходы по оплате за пользование жилым помещением и коммунальным услугам, приходящейся на долю ответчика и не могут распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Просят расторгнуть с Корчановым А.Т., ДД.ММ.ГГГГг.р., договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истцы исковые требования поддержали и подтвердили вышеизложенное. Кроме того, истица Корчанова Л.П. в суде дополнила, что <данные изъяты> Истица Корчанова М.А. в суде пояснила, что <данные изъяты> Ответчик Корчанов А.Т. в суде исковые требования не признал и пояснил, что <данные изъяты> Третьи лица - отдел УФМС России по Иркутской области в г.Братске и Братском районе, Комитет по управлению муниципальным имуществом и развитию потребительского рынка Администрации г.Братска, будучи надлежащим образом извещены о дне слушания, в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие. Свидетель ФИО9 в суде пояснил, что <данные изъяты> Свидетель ФИО10 дала аналогичные показания в судебном заседании. Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с п.1 ст.27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Согласно обменному ордеру №840 от 13 апреля 1988 года следует, что квартира <адрес> была предоставлена Корчановой Л.П. на состав семьи: Корчанова А.Т. (муж), Шеремета С.В. (дочь), Корчанову М.А. (дочь). Согласно договору социального найма жилого помещения от 22 декабря 2009 года следует, что он заключен между КУМИ г.Братска и Корчановой Л.П. на основании ордера от 13.04.1988 года. Согласно поквартирной карточки следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Корчанова Л.П., бывший муж Корчанов А.Т., дочь Корчанова М.А. <данные изъяты> Согласно акту о непроживании, составленному техником ООО управляющая компания «Универсал» следует, что Корчанов А.Т. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по данному адресу не проживает с 24 марта 2005 года. Согласно ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации - члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору найма, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. В соответствии с требованиями ст.71 Жилищного Кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно ст.83 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного Кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Материалами дела подтверждено, что Корчанов А.Т., имея право на жилую площадь по адресу: <адрес>, выехал добровольно из жилого помещения, в квартире длительное время не проживает, обязанности по оплате жилого помещения не исполняет, ему никто не препятствует вселению в данное жилое помещение. В судебном заседании Корчанов А.Т. пояснил, что вселяться в спорное жилое помещение он не желает, а ему нужна прописка. За квартиру он не платит. Доказательств того, что истцы чинили ему препятствия в проживании в спорном жилом помещении, он не представил. Согласно ст.56 ГПК Российской Федерации следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В обоснование своих возражений ответчик никаких доказательств не представил. В суде были установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому исковые требования о расторжении договора найма жилого помещения, в порядке ст.83 Жилищного Кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению. Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (от 25 июня 1993г. с изменениями от 2 ноября 2004 года) следует, что гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Данные требования закона ответчиком нарушены. Суд также находит обоснованным и требование истцов в части снятия ответчика Корчанова А.Т. с регистрационного учета в спорной квартире, поскольку в силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 (с последующими изменениями) снятие гражданина с учета по месту жительства производится, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда. Таким образом, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> также подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации суд, РЕШИЛ: Исковые требования Корчановой Л.П., Корчановой М.А. к Корчанову А.Т. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Расторгнуть с Корчановым А.Т. договор социального найма жилого помещения и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме, т.е. с 5 октября 2011 года. Судья: