РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2011 года Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Дроздовой Т.И.

при секретаре Березовской Е.В.,

с участием истца Дербышевой В.Н.,

представителя истца Дворниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1600/2011 по иску Дербышевой В.Н. к Хрокало Д.В. об устранении препятствия в праве пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дербышева В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что она является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от 29.06.2011г., а также свидетельством о государственной регистрации права от 15.07.2011г. В настоящий момент в вышеуказанной квартире прописан Хрокало Д.В., ДД.ММ.ГГГГг.р. Ответчик Хрокало Д.В. был поставлен на регистрационный учет 28.06.2002г., но в квартире не проживает и не оплачивает коммунальные платежи. Факт непроживания ответчика подтверждается актом о непроживании, составленным 08.08.2011г. Нахождение ответчика Хрокало Д.В. на регистрационном учете по адресу: <адрес>, препятствует реализации принадлежащего ей права пользования указанным жилым помещением. В соответствии с п.2 ст.30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. С ответчиком не заключался договор найма, договор безвозмездного пользования. В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: «... или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Согласно п.31, п.п.5 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713: «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением». На основании вышеизложенного и в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК Российской Федерации, ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31, п.п.5 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, ст.ст.131-132 ГПК Российской Федерации, просит устранить ей, Дербышевой В.Н., препятствие в праве пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекратить право пользования ответчиком Хрокало Д.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

По письменному заявлению истца Дербышевой В.Н. в соответствии с п.6. ст.53 ГПК Российской Федерации, в судебное заседание в качестве представителя истца допущена Дворникова Е.В..

В судебном заседании истец Дербышева В.Н. и её представитель Дворникова Е.В., исковые требования поддержали в полном объеме и подтвердили вышеизложенное.

Ответчик Хрокало Д.В., будучи надлежащим образом извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации представитель ответчика - адвокат Суркова В.А. в судебном заседании пояснила, что возражений по иску не имеет.

Третье лицо Отдел управления федеральной миграционной службы России по Иркутской области в г.Братске и Братском районе, будучи надлежащим образом извещено о дне слушания дела, в судебное заседание не явилось, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца, представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.          

Согласно ст.30 ЖК Российской Федерации - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан № от 25.02.2010г. <адрес> передана в собственность Хрокало Д.В.. 09.03.2010г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области произведена регистрация права на указанный объект недвижимости за №.

Из договора дарения от 06.04.2010г., следует, что Хрокало Д.В. подарил, а Малькин В.Н. принял в дар квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения от 29.06.2011г. Малькин В.Н. подарил, а Дербышева В.Н. приняла в дар квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Свидетельством № от 15.07.2011г. установлено, что по договору дарения от 29.06.2011г., собственником квартиры по адресу: <адрес> является Дербышева В.Н..

Из акта о непроживании ООО УК «Универсал» от 08.08.2011г. следует, что Хрокало Д.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированный в <адрес> не проживает, место фактического проживания неизвестно. Также данные сведения подтверждаются актом ООО УК «Универсал» от 20.09.2011г. и распиской о получении судебной повестки, в которых указано, что Хрокало Д.В. не проживает по <адрес> 2007г. по настоящее время.

Согласно поквартирной карточке №347 от 04.08.2011г. в <адрес> зарегистрированы Дербышева В.Н. - собственник, Хрокало Д.В. - старый жилец.

Таким образом, учитывая указанные обстоятельства и в соответствии с требованиями ст.292 ГК Российской Федерации право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Хрокало Д.В. должно быть прекращено.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик должен быть снят с регистрационного учета, т.к. по месту регистрации не проживает, а согласно п.16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. №713, должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства. Постоянным местом жительства спорная квартира не является.       В силу ст.288 ГК Российской Федерации - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В силу ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца об устранении препятствия в праве пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.       

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Дербышевой В.Н. к Хрокало Д.В. об устранении препятствия в праве пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

     Устранить Дербышевой В.Н. препятствия в праве пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекратить право пользования Хрокало Д.В. жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

          Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья: