Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

17 января 2012 года          г.Братск

Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Бахаровской Ю.Н.,

при секретаре Вавиловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-116/2012 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» к Пятковскому А.А., Пятковской Н.В., Пятковскому А.С. о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» (далее по тексту - ООО «ПКК») обратилось в суд с иском, в обоснование своих требований истец указал, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Пятковский А.А. на основании договора дарения № <адрес> от 14.01.2009 года.

В настоящее время в квартире зарегистрированы Пятковский А.А., Пятковская Н.В., Пятковский А.С., согласно поквартирной карточке формы № 10.

В силу ч.1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 153, ст. 155 Жилищного Кодекса РФ собственник (наниматель) обязан осуществлять ежемесячную плату за техническое обслуживание квартиры до десятого числа, следующего за прожитым месяцем, а также вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Невнесение в срок указанных платежей, согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, влечет начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ, за каждый день просрочки.

Согласно ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не производится ответчиками, в результате чего образовалась задолженность с 01 апреля 2009 года по 31 октября 2011 года - <данные изъяты> рублей, пени - <данные изъяты> рублей, а всего - <данные изъяты> рублей.

              Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются. Истец просит взыскать задолженность в пользу ООО «Падунская коммунальная компания» в сумме <данные изъяты> рублей с Пятковского А.А., Пятковской Н.В., Пятковского А.С., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей - в солидарном порядке.

Представитель истца - ООО «Падунская коммунальная компания» Антипова Н.И., действующая на основании доверенности от 01 августа 2011 года, в судебное заседание не явилась, направила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие на основании имеющихся в гражданском деле доказательств, выразила свое согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Ответчики - Пятковский А.А., Пятковская Н.В., Пятковский А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о дате рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст.113-115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражений на иск не представили, при этом об уважительности причины неявки в суд не сообщили, дело слушанием отложить не просили. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили дело рассмотреть в их отсутствие, в связи с чем суд, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление ООО «Падунская коммунальная компания» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

          Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Пятковский А.А. является собственником жилого помещения - квартиры <адрес> на основании договора дарения № <адрес> от 14.01.2009г.

Согласно поквартирной карточке, выданной СРН-6 ООО «БКС» 01.12.2011 года, в квартире <адрес> зарегистрирован собственник указанного жилого помещения - Пятковский А.А., а также его родители - Пятковская Н.В. и Пятковский А.С..

Как следует из представленного суду истцом ООО «Падунская коммунальная компания» расчета, сумма задолженности по квартирной плате и оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01 апреля 2009 года по 31 октября 2011 года составила <данные изъяты> рублей, пени - <данные изъяты> рублей, а всего - <данные изъяты> рублей. Размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств, свидетельствующих об исполнении ими своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период времени в установленном законом размере, в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено суду.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом..

В силу п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из представленного суду расчета пени за несвоевременное внесение ответчиками оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2009 года по 31 октября 2011 года составил <данные изъяты> рублей, расчет судом проверен, суд с ним соглашается и принимает как достоверное и допустимое доказательство по делу.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии с требованиями ст.60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом ООО «Падунская коммунальная компания» требований о взыскании с ответчиков Пятковского А.А., Пятковского А.С., Пятковской Н.В. в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей и пени в сумме <данные изъяты> рублей, поскольку требования истца основаны на нормах материального права, подтверждены допустимыми, относимыми доказательствами, непосредственно исследованными судом.

           Кроме этого, истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В силу ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина и другие признанные судом необходимыми расходы, относятся к судебным издержкам.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к судебным расходам следует относить государственную пошлину. Истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, факт уплаты которой подтвержден платежным поручением № 79 от 12.12.2011г., поэтому указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях - по <данные изъяты> рублей с каждого.

В силу пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» - решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1 часть 3 статьи 11 ГПК Российской Федерации).

Таким образом, проанализировав все представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что иск ООО «Падунская коммунальная компания» подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» к Пятковскому А.А., Пятковской Н.В., Пятковскому А.С. о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Пятковского А.А., Пятковской Н.В., Пятковского А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени <данные изъяты> рублей, а всего - <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Пятковского А.А., Пятковской Н.В., Пятковского А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей в равных долях - по <данные изъяты> рублей с каждого.

           Апелляционная жалоба может быть подана в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья:      Ю.Н.Бахаровская