Именем Российской Федерации

председательствующего судьи Чагочкиной М.В.,

при секретаре Полониной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2056/2011 по иску Васильевой А.В. к Васильеву Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                           у с т а н о в и л:

           Васильева А.В. обратилась в суд с иском, в котором указала, что квартира <адрес> принадлежит ей на праве собственности по решению суда от 10 марта 2011 года.

В 2004 году её бывший муж был зарегистрирован в квартире, купленной ими в совместном браке, являлся собственником 1/2 доли квартиры.

В настоящее время ответчик членом её семьи не является, так как согласно свидетельству о расторжении брака от 25 марта 2011 года, брак между ответчиком и ею расторгнут. Согласно брачному договору от 12 декабря 2009 года после расторжения брака 1/2 квартиры бывшего мужа по решению суда от 10 марта 2011 года перешла в её собственность. Ответчик проживал в данном жилом помещении с 06 июля 2004 года по 10 марта 2011 года, а после расторжения брака он переехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес>.

На протяжении всего периода регистрации в квартире ответчик не оплачивает платежи за пользование квартирой и коммунальные услуги. В настоящее время принадлежащую ей квартиру необходимо продать с целью расширения и улучшения жилищных условий. Однако регистрация ответчика на жилой площади препятствует ей в реализации права собственника по распоряжению имуществом. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета, добровольно он отказывается это сделать.

Просила суд признать Васильева Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Васильева Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец требования поддержала и просила их удовлетворить. В суде пояснила, что она является собственником 1\2 доли квартиры. Ответчик членом ее семьи не является, совместное хозяйство с ней не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, в квартире не проживает.

Ответчик Васильев Д.А. иск признал в полном объеме, не отрицал, что истец является сособственником квартиры, что с истцом он не проживает, совместное с ней хозяйство не ведет, членом ее семьи не является, за квартиру не оплачивает.

Третье лицо - представитель отдела Управления федеральной миграционной службы России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, сведения о причинах неявки суду не представил.

В соответствии ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

           В судебном заседании достоверно установлено, что истец и ответчик заключили брак 28 октября 2000 года, и фамилия истице была присвоена Васильева.

           В период брака, как следует из договора купли-продажи квартиры от 30 июня 2004 года, на имя ответчика Васильева Д.А. и его сына ФИО1 по 1\2 доли в праве общей долевой собственности была приобретена квартира <адрес> у гражданина Васильева А.В.

          Данный договор был зарегистрирован Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Иркутской области за номером № от 06 июля 2004 года.

          Согласно справке СРН № 6 ООО «БКС» от 21 января 2011 года следует, что по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными истица, ответчик и их двое несовершеннолетних детей.

          Из свидетельства о расторжении брака №, выданного отделом по г. Братску (Падунский район) управления службы ЗАГС Иркутской области, следует, что брак между Васильевым Д.А. и Васильевой А.В. прекращен 25 марта 2011 года.

          <данные изъяты>

           Решением Падунского районного суда г. Братска Иркутской области от 10 марта 2011 года был удовлетворен иск Васльевой А.В. к Васильеву Д.А. о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому Васильевой А.В. было передано в собственность 1\2 доли в праве собственности на квартиру <адрес>

           Таким образом, совокупностью представленных доказательств установлено, что истец является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1, 2 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

           В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в принадлежащей истцу квартире совместно с ней не проживает, членом ее семьи не является, совместное с ней хозяйство не ведет.

Соглашение о пользовании ответчиком, принадлежащим истцу жилым помещением, заключено не было, оснований для сохранения за Васильевым Д.А. права пользования квартирой <адрес> судом не установлено.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что после прекращения права пользования квартирой ответчик выехал из данного жилого помещения, однако сохранил в ней регистрацию.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 апреля 1996 года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В суде установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако ответчик не проживает по указанному адресу, и обязан был сняться самостоятельно с регистрационного учета, что им не было сделано. По мнению суда, выше указанные требования Правил ответчиком нарушаются, равно как и права Васильевой А.В., являющейся сособственником данного жилого помещения.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1 часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

          Таким образом, проанализировав все представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, с учетом признания иска ответчиком, суд считает, что требования истца о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ответчика Васильева Д.А. подлежит удовлетворению в полном объеме в соответствии с ст. 30, ч. 1, 4 ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

          На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,

р е ш и л :

           Заявленный иск Васильевой А.В. к Васильеву Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Васильева Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение десяти дней со дня вынесения полного мотивированного текста решения, начиная с 27 декабря 2011 года.

Судья: М.В.Чагочкина