Именем Российской Федерации

председательствующего судьи Чагочкиной М.В.,

при секретаре Полониной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-175/2012 по иску Носовой А.С. к Носову С.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Носова А.С. обратилась в суд с иском, в котором указала, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит ей и брату на праве собственности, согласно договору купли-продажи от 18.10.2006 года. Право собственности зарегистрировано Главным управлением федеральной регистрационной службы по Иркутской области и УОБАО, о чём сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17 ноября 2006 года № и выданы свидетельства о государственной регистрации права от 17.11.2006 года серии №.

Доли распределены следующим образом:

Гр. РФ Носова А.С. - 1/2 (одна вторая) доли;

Гр. РФ ФИО2 - 1/2 (одна вторая) доли.

В конце 2006 года граждане Селен В.И. и Селена М.А. (дедушка и бабушка) продали дом в поселке Индивидуальный и купили указанную квартиру, квартиру оформили на них, своих внуков. Они переехали семьей в новую квартиру, а дед с бабушкой заехали в свою, где в это время была прописана их мама Носова С.В., к ней прописалась бабушка Селена М.А. по адресу: <адрес>. А дедушка Селен В.И., Носов С.Ю., Носова А.С. и Носов Р.С. прописались по новому адресу квартиры: <адрес>. На тот момент они жили дружной и полной семьей в новой четырехкомнатной квартире. Родители работали, они учились. Потом отец, Носов С.Ю., стал все реже приходить домой, родители стали ругаться и в августе 2009 года он ушел совсем в другую семью, где у него через полгода родился сын. В 2010 году родители официально оформили развод. <данные изъяты>

Носов С.Ю. в указанной квартире не проживает уже 27 месяцев, и никакого права на данную жилплощадь не имеет, выписываться добровольно из квартиры отказывается, материально не помогает, должного уважения и внимания своей бывшей семье не уделяет.

<данные изъяты>

Просит признать Носова С.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Носова А.С. иск поддержала и просила его удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца - Березовский С.С., действующий на основании доверенности от 24 декабря 2011 года, заявленные требования поддержал в полном объеме и подтвердил выше изложенное.

В судебное заседание ответчик Носов С.Ю. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. В письменном заявлении просил иск рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не имел.

Третье лицо - представитель отдела управления федеральной миграционной службы России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, сведения о причинах неявки суду не представил.

В соответствии ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Свидетель ФИО11 в суде показала, что <данные изъяты>

Свидетель ФИО12 в суде показала, что <данные изъяты>

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

           Как достоверно установлено в судебном заседании пояснениями истца, представленными допустимыми доказательствами в силу ст. 59-60 ГПК РФ, Носова А.С. и несовершеннолетний ФИО2 приобрели в собственность, по 1\2 доли в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от 18 октября 2006 года квартиру <адрес>

          Данный договор купли-продажи был зарегистрирован главным управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу 17 ноября 2006 года и выдано Носовой А.С. и ФИО2 свидетельство о государственной регистрации права № от 17 ноября 2006 года и № от 17 ноября 2006 года.

Таким образом, совокупностью представленных доказательств установлено, что истец Носова А.С. и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения, по 1\2 доли в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно ч. 1, 2 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

           Поквартирной карточкой, выданной СРН-7 ООО «БКС» 30 ноября 2011 года, подтверждается, что в квартире <адрес> зарегистрированы: собственник Носова А.С., отец Носов С.Ю., брат ФИО2., дедушка Селен В.И.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В ходе судебного разбирательства, с учетом показаний допрошенных свидетелей, установлено, что ответчик в принадлежащей Носовой А.С. квартире совместно с ней не проживает, совместное с ней хозяйство не ведет.

Исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу, что Носов С.Ю. не может быть признан членом семьи Носовой А.С.

Соглашение о пользовании ответчиком, принадлежащим Носовой А.С. жилым помещением, заключено не было, оснований для сохранения за Носовым С.Ю. права пользования квартирой <адрес> судом не установлено.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что после прекращения права пользования квартирой, принадлежащей Носовой А.С., ответчик выехал из данного жилого помещения, однако сохранил в ней регистрацию.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 апреля 1996 года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В суде установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако ответчик не проживает по указанному адресу, и обязан был сняться самостоятельно с регистрационного учета, что им не было сделано. По мнению суда, выше указанные требования Правил ответчиком нарушаются, равно как и права Носовой А.С., являющейся сособственником данного жилого помещения.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В силу пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1 часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

          Таким образом, проанализировав все представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что требования Носовой А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме в соответствии с ст. 30, ч. 1, 4 ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

          На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,

р е ш и л :

           Заявленный иск Носовой А.С. к Носову С.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Носова С.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

           Апелляционная жалоба может быть подана в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, начиная с 01 февраля 2012 года.

Судья: М.В.Чагочкина