РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 декабря 2011 года Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Дроздовой Т.И. при секретаре Березовской Е.В., с участием представителя истцов - Чернухиной Н.В., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1962/2011 по исковому заявлению Хорошилова А.П., Хорошиловой В.С. в интересах Хорошиловой Н.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска о признании приватизации квартиры состоявшейся сделкой и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с исковым заявлением, указав, что 28 октября 1993 года между ними и АО «Плехановская ЛПБ» на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан по адресу: <адрес>. Квартира состоит из 3-х комнат общей площадью 48,5 кв.м., в том числе жилой 34,1 кв.м. Договор был предъявлен на регистрацию в Бюро технической инвентаризации г.Братска, где был внесен в реестр за № от 22 декабря 1993 года. В настоящее время договор был предъявлен в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области для получения свидетельства о праве собственности на квартиру. В регистрации им было отказано, так как договор имеет ряд недостатков: договор заполнен чернилами разного цвета, в договоре указан состав семьи 2 человека цифрами, а не поименно, не определена доля каждого из них. На сегодняшний день АО «Плехановская ЛПБ» не существует. Передача квартиры в собственность происходила на законных основаниях. После заключения договора они проживают в данной квартире, пользуются ею как собственники, оплачивают коммунальные платежи. Право собственности было зарегистрировано БТИ г.Братска и они приобрели право собственности в соответствии со ст.218 ч.3 ГК РФ. В связи с этим нарушено их конституционное право на собственность. Они не могут распорядиться данной квартирой по своему усмотрению. Просят признать приватизацию квартиры по адресу: <адрес> состоявшейся сделкой по передаче квартиры в собственность и признать за Хорошиловым А.П., <дата> года рождения, Хорошиловой Н.С., <дата> года рождения, право собственности в равных долях по 1/2 доли квартиры за каждым. Истцы Хорошилов А.П., Хорошилова В.А. в интересах Хорошиловой Н.С., будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просят дело рассмотреть в их отсутствие. В судебном заседании представитель истцов Чернухина Н.В., действующая на основании доверенности, исковые поддержала и подтвердила вышеизложенное. Ответчик - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал, что возражений по существу заявленных требований не имеет, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации - защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года - граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, вправе приобрести эти помещения в собственность. Статьи 7, 8 данного Закона предусматривают порядок оформления жилья в собственность. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК Российской Федерации - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как установлено материалами дела, квартира №, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Хорошилову А.П. в 1977г. на основании ордера №104. Вместе с квартиросъемщиком в предоставленную жилплощадь вселены члены его семьи - жена Хорошилова Н.С. Согласно копии договора между АО «Плехановская ЛПБ» и Хорошиловой Н.С. был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, по которому АО «Плехановская ЛПБ» передало в собственность Хорошиловой Н.С. безвозмездно с учетом количества членов семьи - 2 человека, а собственник получила квартиру по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации 22 декабря 1993г. и внесен в книгу реестров под №. Согласно справкам СРН-9 ООО «БКС» от 17.11.2011г. на момент приватизации в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы: наниматель Хорошилов А.П. и его жена Хорошилова Н.С. В настоящее время в квартире по указанному адресу зарегистрированы собственник - Хорошилов А.П. и его жена Хорошилова Н.С. В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Согласно ч.1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым, признать сделку по приватизации квартиры <адрес> состоявшейся и признать право собственности на указанную квартиру за истцами Хорошиловым А.П. и Хорошиловой Н.С. по 1/2 доли за каждым. Согласно ст.ст.17, 28 Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Хорошилова А.П., Хорошиловой В.С. в интересах Хорошиловой Н.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска о признании приватизации квартиры состоявшейся сделкой и признании права собственности удовлетворить. Признать приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоявшейся сделкой и признать за Хорошиловым А.П., Хорошиловой Н.С. право собственности на указанную квартиру по 1/2 доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в течение десяти дней со дня вынесения. Судья: Т.И.Дроздова