РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 февраля 2012 года город Братск Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Смолиной Т. С., при секретаре судебного заседания Шумавцовой А. С., с участием: истца Кострыкина И.П., в отсутствие: представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания», ответчика Кострыкиной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-211/2012 по исковому заявлению Кострыкина И.П. к Обществу с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания», Кострыкиной Е.Ю. об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру, установил: Истец Костыркин И. П. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Обществу с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания», Кострыкиной Е. Ю., в котором просит обязатьОбщество с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» производить начисление и взимание платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с Костыркина И. П., исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> и соразмерно его доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на имя: Костыркина И. П. В обоснование исковых требований истец Костыркин И. П. указал на то, что он и Костыркина Е. Ю. являются собственниками 1/2 доли каждый квартиры по адресу: <адрес>. Лицевой счет на квартиру оформлен на Костыркину Е. Ю., которая плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности не оплачивает. Соглашение с Костыркиной Е. Ю. о порядке оплаты за квартиру между ними не достигнуто, поэтому просит установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве собственности. 10.02.2012 истец Костыркин И. П. в порядке ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнил предмет исковых требований, указав, что просит установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве собственности Кострыкина И.П. 1/2 доля и Костыркиной Е.Ю. 1/2 доля на жилое помещение по адресу: <адрес>. В связи с уточнением исковых требований истец Костыркин И. П. заявил ходатайство о прекращении производства по делу в части в связи с отказом от исковых требований к ответчикам Обществу с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания», Кострыкиной Е. Ю. об обязанииОбщество с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» производить начисление и взимание платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с Костыркина И. П., исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> и соразмерно его доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на имя: Костыркина И. П. Определением Падунского районного суда города Братска Иркутской области от 14.02.2012 производство по делу в части прекращено в связи с принятием судом отказа истца от исковых требований в части. В судебном заседании истец Костыркин И. П. уточненные исковые требования поддержал, суду пояснил, что <данные изъяты> Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представитель по доверенности Антипова Н. И. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания». Ответчик Костыркина Е. Ю. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщила. Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаться ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с частью второй статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. При разрешении исковых требований, суд считает, что порядок пользования жилым помещением может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, а также учитывает нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе. Как следует из статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Кострыкина Е. Ю., являясь собственником 1/2 доли квартиры, расходы по содержанию квартиры и коммунальные услуги не оплачивает, соглашения по оплате между Костыркиным И. П. и Костыркиной Е. Ю. за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, а также соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением не заключалось. Основание и порядок внесения платы за жи лое помещение определены в статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги пре доставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение нахо дится в общей долевой собственности несколь ких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каж дый из них вправе в зависимости от размера сво ей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним от дельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находя щееся в собственности нескольких лиц, несколь кими собственниками на основании одного пла тежного документа. Данный вывод следует из стати 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в доле вой собственности, осуществляются по соглаше нию всех ее участников, а при не достижении со гласия- в порядке, устанавливаемом судом. Учитывая, что ответчиком, исходя из распределения бремени доказывания в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не было представлено суду доказательств наличия соглашения по оплате с истцом за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, а также доказательства выполнения ею обязанностей по содержанию принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения- 1\2 доли в квартире по адресу: <адрес> либо наличия у нее объективных причин, препятствующих ей в выполнении своих обязанностей по оплате расходов за содержание квартиры, суд считает, что ответчик не выполняет обязанности, вытекающие из части третьей статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющих обязанности собственника жилого помещения по несению бремя содержания данного помещения, а также пункта 5 части 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации по обязанности внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Поскольку ответчик является участником долевой собственности - 1\2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что никем не оспаривается, то она в силу закона обязана соразмерно своей доли участвовать в уплате платежей по общему имуществу, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку соглашения между участниками долевой собственности- истцом и ответчиком по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд считает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, а именно определить, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес> истцом составит 1\2 долю, ответчиком- 1\2 долю. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Костыркина И. П. подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кострыкина И.П. удовлетворить. Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве собственности Кострыкина И.П. и Костыркиной Е.Ю.: оплата за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> Кострыкина И.П. составит 1/2 долю от платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги Кострыкиной Е.Ю. по адресу: <адрес> составит 1/2 долю от платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, с которым лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться 17 февраля 2012 года в 16:00. Судья: Т.С.Смолина