Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2012 года Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе:
председательствующей судьи Гусаровой Л.В.
при секретаре Бак Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-250/2012 по исковому заявлению Распутина В.А. к Распутиной К.В. о признании прекратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,
встречному исковому заявлению Распутиной К.В. в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Распутину В.А. об обеспечении иным жилым помещением, сохранение права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Распутин В.А. обратился в суд с иском к ответчику Распутиной К.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В дальнейшем Распутин В.А. уточнил исковые требования, просит прекратить Распутиной К.В. право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по адресу : <адрес>.
В обосновании исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается договором купли-продажи квартиры от 16 октября 1997 года, удостоверенного нотариусом Падунской государственной нотариальной конторы Иркутской области Хурсенко Т.Р.
В настоящее время, на регистрационном учете по указанному адресу состоят: Распутин В.А ; Распутина К.В. – бывшая супруга; ФИО1 – дочь.
03 мая 2011 года решением мирового судьи судебного участка № 49 Падунского округа города Братска Иркутской области брак, между ним и ответчицей был расторгнут.
Обязанности по содержанию квартиры ответчица не исполняет, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги. В данной квартире истец не проживает, неся все расходы по ее содержанию. То обстоятельство, что ответчица отказывается сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, влечет за собой дополнительные расходы по содержанию жилья, кроме того он не может пользоваться квартирой, так как ответчица поменяла замки, не передав ему ключи.
Просит прекратить Распутиной К.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.; снять с регистрационного учета Распутину К.В. по адресу: <адрес>
Распутина К.В. , не согласившись с иском Распутина А.А., предъявила встречный иск, в котором просит обязать Распутина В.А. обеспечить иным жилым помещением несовершеннолетнюю ФИО1, сохранить за Распутиной К.В. и несовершеннолетней ФИО1, <дата> года рождения право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> до обеспечения собственником другим жилым помещением ФИО1
В обоснование встречного иска указала, что 21 июня 2003 г. она вступила в брак с ответчиком Распутиным В.А. <дата> у них родилась дочь ФИО1. Решением мирового судьи судебного участка № 49 Падунского округа г. Братска Иркутской области от 03 мая 2011 г. брак между ней и ответчиком расторгнут.
С 2003 г. она проживала с ответчиком совместно, вели общее хозяйство в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащим Распутину В.А. на праве собственности. Распутин В.А. вселил ее и дочь как членов своей семьи и зарегистрировал на указанной жилой площади. В настоящее время ответчик Распутин В.А. настаивает на том, чтобы они выселились из квартиры, т.к. данная квартира принадлежит ему, а она перестала быть членом его семьи. Он обратился в суд с иском о прекращении ее права пользования указанной квартиры, и снятии ее с регистрационного учета. Ей с дочерью выселяться некуда, т.к. она не имеет ни на праве собственности, ни на праве пользования другого жилого помещения, а ее имущественное положение не позволяет приобрести его.
В соответствии с ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним супруг, дети, родители, кроме того, к членам собственника могут быть отнесены граждане, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Она и несовершеннолетняя ФИО1 были вселены в квартиру как члены семьи, проживали с собственником жилого помещения восемь лет одной семьей.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть по решению суда сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением членов семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства. Их дочь ФИО1 является членом семьи собственника. Распутин В.А., как отец несовершеннолетнего ребенка, имеет в отношении дочери алиментные обязательства. Она является ее законным представителем, осуществляет за ней уход, занимается ее воспитанием и имеет право проживать вместе с дочерью. Им некуда уйти, так как у нее нет другого жилого помещения, где они могли бы с дочерью проживать. Все ее родственники проживают в другом городе. Ее имущественное положение в настоящее время не позволяет приобрести другое жилье. Просит суд обязать ответчика обеспечить иным жилым помещением несовершеннолетнюю дочь, в отношении которой он исполняет алиментные обязательства. Кроме того, просит сохранить за ней право пользования жилым помещением на весь период, пока ответчиком не будет приобретена квартира для нее.
В судебном заседании истец Распутин В.А. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что после расторжения брака с ответчицей он ушел из квартиры, дав возможность ответчице проживать с ребенком в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес>. На сегодняшний день ключи в спорном жилом помещении поменяны, расходы по оплате жилья ответчик не несет, он не может видеться, проживать с ребенком. В настоящее время ими не решен вопрос о месте жительства ребенка.
Просит суд прекратить Распутиной К.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Встречные исковые требования не признал, суду пояснил, что в спорном жилом помещении была первоначально зарегистрирована ФИО1, выселять которую он не собирается, ответчик же прописана позже, после продажи своей квартиры по месту жительства в 2005 году. Иск об обеспечении дочери другим жилым помещением он не признает, так как не просит суд прекращать ее право пользования в спорном жилом помещении.
В судебном заседании Распутина К.В., иск Распутина В.А. не признала, встречный иск поддержала по доводам, изложенным во встречном исковом заявлении.
Просит обязать Распутина В.А. обеспечить иным жилым помещением несовершеннолетнюю ФИО1, сохранить за Распутиной К.В. и несовершеннолетней ФИО1, <дата> года рождения право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> до обеспечения собственником другим жилым помещением ФИО1
Представитель третьего лица - отдела УФМС России в г. Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени слушания дела, просит дело рассматривать в его отсутствие.
Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, выслушав в судебном заседании истца, ответчика, которые полностью изложили и поддержали свои позиции по настоящему делу, суд пришел к следующему.
В соответствии с п. 1 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как установлено в судебном заседании истцу Распутину В.А. на основании договора купли-продажи от 26.12.1997 года, удостоверенного нотариусом Падунской государственной нотариальной конторы Иркутской области Хурсенко Т.Р. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>
Из справки СРН-6 ООО «БКС» г. Братска от 25.01.2012 г. следует, что значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> истец - Распутин В.А. <дата> года рождения, ответчик – Распутина К.В. <дата> года рождения, дочь ФИО1 <дата> года рождения.
Из свидетельства о заключении брака, серии I-СТ № 576426 от 21.06.2003 г., судом установлено, что брак между Распутиным В.А. и Роот К.В. был заключен 21.06.2003 г., о чем составлена запись акта о заключении брака № 255 от 21.06.2003 г., после заключения брака Роот К.В. присвоена фамилия Распутина.
Согласно свидетельству о расторжении брака, серии I-CТ № 759873 от 20.05.2011 года, брак между Распутиным В..А. и Распутиной К.В. расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка № 49 Падунского округа города Братска Иркутской области, о чем 20.05.2011 года составлена запись акта о расторжении брака № 210.
Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области № 03/005/2012-748 от 10.02.2012 г., судом установлено, что сведения о правах Распутиной К.В., <дата> года рождения, на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Из справки о доходах физического лица за 2011 год № 5 от 15.02.2012 г., судом установлено, что Распутина К.В., работает в ООО «Канцлайтинг», ее средняя месячная заработная плата составляет <данные изъяты> рублей.
Суд достоверно установил, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена не в браке истцом 26.12.1997 г. на основании договора купли-продажи, истец Распутин В.А. является собственником указанного жилого помещения. Фактически в квартире проживают ответчица с ребенком, ранее проживал и истец. Семейные отношения между истцом и ответчиком не сложились. Брак между истом и ответчиком прекращен в мае 2011 года.
В судебном заседании пояснениями истца, ответчика, достоверно установлено, что ответчица не является членом семьи истца как собственника жилого помещения, совместное хозяйство не ведет с ним, не несет бремя по содержанию квартиры.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения, в силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Никакого договора или соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчицей не имеется, что подтвердили стороны.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, с учетом показаний сторон, суд считает, что истец является <адрес>, ответчица членом семьи собственника не является, семейные отношения между ними прекращены, совместное хозяйство между ними не ведется. Все это препятствует истцу пользоваться и распоряжаться своей собственностью.
Поэтому, суд приходит к выводу, что требования Распутина В.А. к Распутиной К.В. о прекращении право пользования и снятии с регистрационного учета по указанному адресу являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 30, ч. 1, 4 ст. 31, 35 ЖК РФ.
Однако в судебном заседании судом также было установлено, что стороны при расторжении брака не пришли к обоюдному согласию о месте жительства несовершеннолетней ФИО1, что подтвердили в суде стороны, другого жилого помещения для проживания на законных основаниях ответчица не имеет.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Суд считает, что ответчица Распутина К.В., являясь бывшим членом семьи собственника жилого помещения, с учетом ее имущественного положения, не имеет оснований для приобретения другого жилого помещения и осуществления права пользования иным жилым помещением, поэтому полагает необходимым удовлетворить требование Распутиной К.В. о сохранении за ней права пользования жилым помещением, квартирой <адрес> сроком на один год.
Что касается встречного требования Распутиной К.В. об обеспечении иным жилым помещением несовершеннолетней ФИО1, то суд приходит к выводу, что оно удовлетворению не подлежит.
В судебном заседании было установлено, что ФИО1 является дочерью Распутина В.А. и Распутиной К.В. 20.05.11г. брак между Распутиной К.В. и Распутиным В.А. расторгнут. Соглашение о месте жительства ребенка между сторонами не достигнуто. Несовершеннолетняя ФИО1 имеет право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>, где и зарегистрирована с 20.08.04г. С иском о прекращении ее права пользования спорной квартирой истец не обращается.
В соответствии сч.4 ст. 31 ЖК РФ суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.
Несовершеннолетняя ФИО1 не является бывшим членом семьи собственника, так как дети не могут быть бывшими членами семьи, за ней сохраняется право пользования жилым помещением и после прекращения семейных отношений между Распутиной К.В. и Распутиным В.А., кроме того в настоящее время между сторонами не достигнуто соглашение о месте жительства ребенка. Поскольку собственник квартиры Распутин В.А. не обращается с иском в суд о прекращении права пользования жилым помещением в отношении ФИО1, то иск Распутиной в интересах ФИО1 об обеспечении ее жилым помещением удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Распутина В.А. к Распутиной К.В. удовлетворить.
Прекратить Распутиной К.В. , <дата> года рождения, право пользования жилым помещением - <адрес>
Снять Распутину К.В. , <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Встречный иск Распутиной К.В. к Распутину В.А. удовлетворить частично.
Сохранить за Распутиной К.В. , <дата> года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сроком на один год.
В обязании Распутина В.А. обеспечить иным жилым помещением несовершеннолетнюю ФИО1 – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Л.В.Гусарова