РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2012 года Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Дроздовой Т.И.

при секретаре Березовской Е.В.,

с участием истца - Аляксина В.Н. ,

представителя истицы Аляксиной Е.А. - Мылиной Л.В., действующей на основании доверенности,

представителя ответчиков Аляксиной Е.В. , Аляксиной Е.В. - Инешина А.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-230/2012 по исковому заявлению Аляксиной Е.А. , Аляксина В.Н. к Аляксиной Е.В. , Аляксиной Е.В. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, указав, что на основании ордера №9050 они - Аляксина Е.А. и Аляксин В.Н. были вселены в квартиру <адрес>) в г.Братске. В 1992 году Аляксин В.Н. зарегистрировал брак с Аляксиной Е.В. и вселил ее как члена семьи на указанную жилую площадь. 02 июля 1993 года у них родилась дочь - Аляксина Е.В. , которая так же была вселена в квартиру. 20 сентября 2011г. брак между Аляксиным В.Н. и Аляксиной Е.В. был расторгнут. Ответчик Аляксина Е.В. стала препятствовать их проживанию в квартире, изменила сложившийся порядок пользования комнатами. Ранее у них сложился следующий порядок пользования жилым помещением: она вместе с дочерью занимала комнату размером 11 кв.м., а они проживали в комнате размером 18 кв.м. Это было вызвано тем, что Аляксина Е.А. является инвалидом, постоянно лежит, ей требуется отдельное закрытое помещение. В большой комнате ширмой было обособлено ее место проживания. В маленькой комнате это сделать невозможно. Ответчики Аляксина Е.В. и Аляксина Е.В. заняли обе комнаты, фактически не давая им пользоваться ни одной из комнат. Аляксина Е.В. стала устраивать постоянные скандалы, оскорблять и запугивать больную пожилую женщину, тем самым, выгоняя их из квартиры. Они были вынуждены уйти на время жить во времянку по адресу: <адрес> полагая, что ответчик Аляксина Е.В. успокоиться, и они определят порядок пользования квартирой. Проживают во времянке с лета 2011г., постоянно ведут переговоры с ответчиками об их вселении и определении порядка пользования жилым помещением, но ответчик Аляксина Е.В. отвечает отказом, говоря, что в квартиру их не пустит. В то же время она не желает обеспечить их жилой площадью в результате обмена квартиры на две отдельные. Своими действиями, препятствующими их проживанию в квартире, ответчики нарушают их жилищные права, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд. В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем восстановления нарушенного права. Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Нанимателем жилого помещения является Аляксина Е.А., именно с ней был заключен договор социального найма. Аляксин В.Н. вселен как член семьи нанимателя и в силу ст.69 Жилищного кодекса РФ имеет равные с нанимателем права и обязанности, в том числе, право пользоваться жилым помещением. Они временно отсутствуют на данной жилой площади, поскольку ответчики препятствуют их проживанию в квартире. А согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. С учетом изложенных положений жилищного законодательства они имеют право пользования данным жилым помещением, просят вселить их в квартиру по адресу: <адрес>. Кроме того, они просят определить порядок пользования жилым помещением, т.к. в добровольном порядке ответчики разрешить данный вопрос не желают. Квартира является двухкомнатной, жилой площадью 28,9 кв.м., общей площадью 49,2 кв.м. Одна комната площадью 11 кв.м., вторая 18 кв.м. Они просят определить следующий порядок пользования квартирой, им выделить комнату площадью 18 кв.м., по изложенным выше обстоятельствам (Аляксина Е.А. пожилой, больной человек, инвалид, ей требуется выделение отдельного места, а это возможно сделать только в комнате18 кв.м.), а ответчикам комнату площадью 11 кв.м.

Просят вселить их - Аляксину Е.А. и Аляксина В.Н. в <адрес>, определить следующий порядок пользования жилым помещением: Аляксина Е.А. и Аляксин В.Н. занимают комнату площадью 18 кв.м., а Аляксина Е.В. и Аляксина Е.В. комнату площадью 11 кв.м.     

В судебном заседании истец Аляксин В.Н., представитель истицы Аляксиной Е.А. - Мылина Л.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме и подтвердили вышеизложенное.

Истица Аляксина Е.А., будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении указала, что на исковых требованиях настаивает и просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчики Аляксина Е.В., Аляксина Е.В., будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчиков Инешин А.А., в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что данный иск заявлен необоснованно. Ответчики препятствий в пользовании спорным жилым помещением не чинят. Определить порядок пользования квартирой невозможно, так как квартира муниципальная и это не предусмотрено действующим жилищным законодательством. Кроме того, истица Аляксина Е.А. добровольно в 2002 году выехала из спорной квартиры во времянку. Истец Аляксин В.Н. после расторжения брака также добровольно выехал из указанной квартиры, и сам отдал ключи ответчикам. У Аляксиной Е.А. ключи от квартиры есть, истцы могут вселиться в квартиру в любое время. Истцу Аляксину В.Н. ответчики сегодня выдадут ключи.

Третье лицо - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска, будучи надлежащим образом извещено о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав в судебном заседании истца, представителей истицы и ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.          

В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права.

Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено материалами дела, согласно копии ордера №9050 от 08.07.1971г., он выдан ФИО1 на право занятия жилплощади в жилфонде Братскгэсстроя по <адрес>. Вместе с квартиросъёмщиком в квартиру вселяются члены его семьи: Аляксина Е.А. - теща, Аляксин В.Н. - сын, ФИО2 - теща.

Согласно копии свидетельства о смерти II-СТ №324154, выданного Падунским районным ЗАГС г.Братска 13.03.1984г., ФИО1 умер <дата>, о чем в книге записи актов о смерти 12.03.1984г. произведена запись за №139.

Согласно договору № от 22.12.2011г., между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска - наймодателем и Аляксиной Е.А. - нанимателем, заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Аляксина Е.В. - внучка, Аляксина Е.В. - невестка, Аляксин В.Н. - сын.

Из поквартирной карточки СРН-8 ООО «БКС» от 02.02.2012г. следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Аляксина Е.А. - наниматель с 1974г., Аляксин В.Н. - сын с 1983г., Аляксина Е.В. - невестка, с 1993г. и Аляксина Е.В. - внучка, с 1993г.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака I-СТ №760237, выданного 22.10.2011г. отделом по г.Братску (Падунский район) управления службы ЗАГС Иркутской области, брак между Аляксиным В.Н. и Аляксиной Е.В. 20.09.2011г. расторгнут, о чем 22.10.2011г. составлена запись акта о расторжении брака №479.

Таким образом, материалами дела установлено, что истица Аляксина Е.А. как наниматель и истец Аляксин В.Н. как член семьи нанимателя, имея право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не проживают в спорной квартире вынужденно и временно.

Представитель ответчика Инешин А.А. также подтвердил в судебном заседании, что истцы Аляксина Е.А. и Аляксин В.Н. действительно в спорной квартире не проживают.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Аляксиной Е.А., Аляксина В.Н. о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцами заявлены требования об определении порядка пользования вышеуказанным спорным жилым помещением.

Однако, учитывая, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности и предоставлено истице на основании ордера и договора социального найма, а также то, что определение порядка пользования квартирой с выделением в пользование стороне соответствующих комнат в квартире представляет собой изменение договора социального найма жилого помещения и заключение отдельного договора социального найма на соответствующие комнаты, что не предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации, правовых оснований для удовлетворения заявленных истцами требований не имеется.

Согласно п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005г. №315, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аляксиной Е.А. , Аляксина В.Н. к Аляксиной Е.В. , Аляксиной Е.В. о вселении и определения порядка пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Вселить Аляксину Е.А. , Аляксина В.Н. в <адрес>.

В иске об определении порядка пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, т.е. с 16 февраля 2012 года.

Судья: п/п