Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
22 марта 2012 года Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Гусаровой Л.В.,
при секретаре Бак Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-394/2012 по иску Зайцевой Л.М. к Иванову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Зайцева Л.М. обратилась в суд с иском к ответчику Иванову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Данная квартира принадлежит ей на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 14.12.1993 года. В 2005 году она зарегистрировала в квартире мужа своей дочери (ответчика Иванова В.А.). В настоящее время ответчик членом ее семьи не является, так как с 24.02.2009 г. брак между ответчиком и ее дочерью расторгнут. Ответчик проживал в принадлежащем ей помещении с 2005 года по 2009 год, после расторжения брака с ее дочерью переехал на постоянное место жительство по адресу: <адрес>. На протяжении всего периода регистрации в ее квартире ответчик не оплачивал платежи за пользование квартирой и муниципальными услугами. В настоящее время ей необходимо продать принадлежащую ей квартиру, однако регистрация ответчика на данной жилой площади препятствует ей в реализации права собственника по распоряжению собственным имуществом. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета, но добровольно он отказывается это сделать.
Просит признать Иванова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Зайцева Л.М. не явилась, будучи надлежаще извещена о дате, месте и времени его проведения, просит дело рассматривать в ее отсутствие с участием представителя Ивановой Е.Ю.
В судебном заседании представитель истца Иванова Е.Ю., действующая на основании доверенности от 16.09.2011 г., сроком на три года, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 14.12.1993 г. и свидетельству о праве на наследство по закону от 25.12.1996 г.
В 2005 году истец зарегистрировала в квартире ответчика Иванова В.А., бывшего мужа ее дочери. В настоящее время ответчик членом ее семьи не является, так как с 24.02.2009 г. брак между ответчиком и ее дочерью расторгнут, Иванов В.А. переехал на постоянное место жительство по адресу: <адрес>. На протяжении всего периода регистрации в ее квартире ответчик не оплачивал коммунальные платежи. В настоящее время истцу необходимо продать квартиру, но регистрация ответчика на данной жилой площади препятствует ей в реализации права собственника по распоряжению собственным имуществом.
Просит признать Иванова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание ответчик Иванов В.А. не явился, будучи надлежаще извещен о дате, месте и времени его проведения. Ответчик об уважительных причинах неявки не сообщил, рассматривать дело в его отсутствие не просил.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В силу ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что истцу Зайцевой Л.М. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от 14.12.1993 г., свидетельством о праве на наследство по закону от 25.12.1996 г., записями в домовой книге.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено судом, ответчик выехал из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, но с регистрационного учета не снялся, в расходах по содержанию жилья не участвует, членом семьи истца не является, соглашения между ним и истцом, являющимся собственником квартиры, о предоставлении жилой площади в пользование для проживания не заключалось.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Иванов В.А. прекратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности и местом жительства Иванова В.А. не является. Поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, суд считает, что наличие регистрации Иванова В.А. в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, не порождает для него никаких прав на жилое помещение, но препятствует истцу в осуществлении его права собственности на квартиру, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зайцевой Л.М. удовлетворить.
Признать Иванова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Иванова В.А., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик Иванов В.А. не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения
Судья: Л.В.Гусарова