Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
05 апреля 2012 года Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе председательствующего судьи Чагочкиной М.В.,
при секретаре Полониной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-497/2012 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» к Гороховой В.В. , Гороховой Т.В. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Горохову В.И. , Чижовой С.М. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, Чижовой Е.А. о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ООО «ПКК» обратился в суд с иском, указав, что собственниками в равных долях по 1\4 квартиры по адресу: <адрес> являются Горохов В.И. , Горохова В.В. , Горохова Т.В. , ФИО1 на основании договора № 21461 п на передачу квартиры в собственность граждан от 22 ноября 2005 года.
Кроме них, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2 <дата> года рождения, Горохов И.В. , Чижова Е.А. , согласно поквартирной карточке формы № 10.
Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Из ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса РФ собственник (наниматель) обязан осуществлять ежемесячную плату за техническое обслуживание квартиры до 10 (десятого) числа, следующего за прожитым месяцем, а также вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Невнесение в срок указанных платежей влечет начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования установленной Центральным Банком РФ, за каждый день просрочки.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Однако оплата жилья и коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не производится, и в результате чего образовалась задолженность с 01 февраля 2009 года по 31 декабря 2011 года, которая составляет <данные изъяты> рублей, пени – <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются.
Истец просит взыскать в его пользу с ответчиков Гороховой В.В. , Гороховой Т.В. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Горохова В.И. , Горохова И.В. , Чижовой С.М. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, Чижовой Е.А. в солидарном порядке в пользу ООО «Падунская коммунальная компания» задолженность <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Гороховой В.В. , Гороховой Т.В. , Горохова В.И. , Горохова И.В. , Чижовой С.М. , Чижовой Е.А. в солидарном порядке в пользу ООО «Падунская коммунальная компания» судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.
В уточненном иске от 05 апреля 2012 года ООО «ПКК» указало, что собственниками в равных долях по 1\4 квартиры по адресу: <адрес> являются Горохов В.И. , Горохова В.В. , Горохова Татьяна Вячеславовна, ФИО1 на основании договора № 21461 п на передачу квартиры в собственность граждан от 22 ноября 2005 года.
Кроме них, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2 <дата> года рождения, Горохов И.В. , Чижова Е.А. , согласно поквартирной карточке формы № 10.
Также по этому адресу был зарегистрирован Горохов И.В. , который впоследствии скончался.
В связи с этим задолженность с 01 февраля 2009 года по 31 декабря 2011 года составляет – <данные изъяты> рублей, пени – <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.
Просит взыскать с Гороховой В.В. , Гороховой Т.В. , Горохова В.И. , Чижовой С.М. , Чижовой Е.А. в солидарном порядке в пользу ООО «Падунская коммунальная компания» <данные изъяты> рублей.
Просит взыскать с Гороховой В.В. , Гороховой Т.В. , Горохова В.И. , Чижовой С.М. , Чижовой Е.А. в долевом порядке в пользу ООО «Падунская коммунальная компания» судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей
В судебном заседании представитель истца ООО «ПКК» Антипова Н.И., действующая на основании доверенности от 01 августа 2011 года, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Представленную квитанцию об оплате ответчиками суммы задолженности <данные изъяты> рублей не оспорила.
Ответчики Горохова В.В., Горохова Т.В., Горохов В.И., Чижова С.М. в суде иск признали, но сумму долга оспорили, предоставив квитанцию от 04 апреля 2012 года об оплате за жилое помещение истцу в сумме <данные изъяты> рублей.
Ответчик Чижова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о дате рассмотрения дела. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил дело рассмотреть в его отсутствие (ст.167 ч. 4 ГПК РФ).
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу части 1 статьи 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; возмещения убытков; иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст.154 Жилищного кодекса РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
Из ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса РФ собственник (наниматель) обязан осуществлять ежемесячную плату за техническое обслуживание квартиры до 10 (десятого) числа, следующего за прожитым месяцем, а также вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Невнесение в срок указанных платежей влечет начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования установленной Центральным Банком РФ, за каждый день просрочки.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица следует, что ООО «Падунская коммунальная компания» зарегистрировано 20 июня 2003 года в Едином государственном реестре юридических лиц, о чем внесена запись о создании данного юридического лица.
Согласно Уставу, утвержденному решением внеочередного общего собрания участников ООО «Падунская коммунальная компания» от 01 декабря 2009 года, общество является юридическим лицом, обладает организационным единством, обособленным имуществом, учитываемом на его самостоятельном балансе, состоит на налоговом учете в Межрайонной инспекции ФНС России № 15 по Иркутской области, генеральным директором назначена в настоящее время Петрук С.М. Факт вступления Петрук С.М. в должность генерального директора ООО «ПКК» с 01 июня 2011 года также подтверждается копией приказа данного Общества № 350 от 01 июня 2011 года.
Согласно Уставу ООО «ПКК», для достижения целей создания общества, в соответствии с законодательством Российской Федерации общество осуществляет: управление недвижимым имуществом, управление эксплуатацией жилищного фонда.В соответствии с распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Братска о приеме-передаче многоквартирных жилых домов в управление ООО «Падунская коммунальная компания» № 775 от 08 декабря 2006 года переданы по состоянию на 01 декабря 2006 года по акту приема-передачи ООО «ПКК» многоквартирные жилые дома, в том числе, согласно приложенному списку, жилой дом <адрес>.
Как достоверно установлено в судебном заседании пояснениями представителя истца, пояснениями ответчиков, представленными допустимыми доказательствами, в силу ст. 59-60 ГПК РФ, собственниками в равных долях по 1\4 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> являются Горохов В.И., Горохова В.В. , Горохова Т.В. , ФИО1 на основании договора № 21461 п на передачу квартиры в собственность граждан от 22 ноября 2005 года.
Данный договор купли-продажи был зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и УОБАО 22 декабря 2005 года, и о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 июля 2006 года за номером 38-38-03/044/2005-372.
Таким образом, совокупностью представленных доказательств установлено, что Горохов В.И., Горохова В.В. , Горохова Т.В. , ФИО1 являются сособственниками по 1\4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ж.<адрес>.
Согласно ч. 1, 2 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Поквартирной карточкой, выданной СРН-7 ООО «БКС» <дата>, подтверждается, что в <адрес> зарегистрированы: ФИО2, Чижова Е.А. , Чижова С.М. , Горохов В.И., Горохов И.В. .
Из свидетельства о смерти II-СТ № 669276, выданного отделом по <адрес>) управления службы ЗАГС <адрес>, следует, что Горохов И.В. , <дата> года рождения, умер <дата>, о чем составлена запись акта о смерти № 174.
Поквартирной карточкой, выданной СРН-6 ООО «БКС» <дата>, подтверждается, что в <адрес> зарегистрированы: собственник Горохова В.В. , Горохова Т.В. , Горохов В.И., ФИО1, ФИО3.
Норма ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в ч. 1 ст. 56 того же Кодекса, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от <дата> № 478-О-О).
Часть 1 ст. 66 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от <дата> № 808-О-О указал о том, что реализация предусмотренных ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правомочий суда по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти, является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия.
Из расчета суммы задолженности по квартплате и оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес> следует, что задолженность составляет <данные изъяты> рублей за период времени с февраля 2009 года по декабрь 2011 года.
Представленный расчет по коммунальным услугам на умершего Горохова И.В. за период времени с февраля 2009 года по декабрь 2011 года составил в сумме <данные изъяты> рублей. Таким образом, задолженность ответчиков Гороховой В.В. , Гороховой Т.В. , Горохова В.И., Чижовой С.М. , Чижовой Е.А. составила <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>
Истцом ООО «ПКК» в судебное заседание, в силу ст. 56 ГПК РФ, представлены доказательства, подтверждающие задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение с февраля 2009 года по декабрь 2011 года, которая составила <данные изъяты> рублей. Ответчики представили квитанцию, подтверждающую частичное гашение ими задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей.
Согласно ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих детей. Так как сособственником жилого помещения значится несовершеннолетняя ФИО1 и в указанный период времени в данном жилом помещении значится зарегистрированной несовершеннолетняя ФИО2, родителями, которых приходятся Горохова Т.В. и Чижова С.М. , то они как родители обязаны их содержать и нести обязательства по уплате задолженности.
Таким образом, суд считает, что с ответчиков в солидарном порядке надлежит взыскать <данные изъяты> рублей – плату за жилое помещение и коммунальные услуги, подтвержденную документально, в остальной части требования необходимо отказать.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 19 января 2010 года N 88-О-О указал, что возмещение судебных издержек (на основании приведенных норм осуществляется только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу.
Представленное в материалы гражданского дела платежное поручение № 196 от 10 февраля 2012 года подтверждает факт уплаты ООО «ПКК» государственной пошлины при подаче иска в сумме <данные изъяты> рублей. Однако, с ответчиков в равных долях в пользу истца необходимо взыскать государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей с каждого, исходя из суммы удовлетворенного иска (<данные изъяты> рублей). В остальной части указанного требования необходимо отказать.
В силу пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1 часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Таким образом, проанализировав все представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что заявленные требования ООО «ПКК» подлежат удовлетворению частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Заявленный иск Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» к Гороховой В.В. , Гороховой Т.В. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Горохову В.И., Чижовой С.М. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, Чижовой Е.А. о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Гороховой В.В. , Гороховой Т.В. , Горохова В.И. , Чижовой С.М. , Чижовой Е.А. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» задолженность за жилое помещение в сумме <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Гороховой В.В. , Гороховой Т.В. , Горохова В.И. , Чижовой С.М. , Чижовой Е.А. в равных долях в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей с каждого.
В остальной части иска Обществу с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, начиная с 09 апреля 2012 года.
СУДЬЯ : М.В.Чагочкина