РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2012 года г. Братск
Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Чагочкиной М.В.,
при секретаре Полониной Л.А.,
с участием представителя истца Чернюк М.А., ответчика Чернюк В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-528/2012 по иску Багинова А.В. к Чернюк В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Багинов А.В. обратился в суд с иском, в котором указал, что он, Багинов А.В., является собственником трехкомнатной квартиры на основании договора купли-продажи от 01 октября 1997 года, расположенной по адресу <адрес>.
По просьбе его дочери Чернюк М.А. и ее мужа Чернюк В.В. последний был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Отношения между его дочерью и ответчиком не сложились.
10 сентября 2010 года брак между ними был расторгнут.
На его предложение сняться с регистрационного учета ответчик отказался, в связи с чем, он лишен возможности пользоваться и распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению.
Членом его семьи ответчик никогда не являлся, совместного хозяйства с ним он никогда не вел, расходы по содержанию квартиры ответчик не производил.
Соглашения о пользовании жилым помещением, принадлежащим ему на праве личной собственности, с Чернюк В.В. заключено не было, а потому, при прекращении семейных отношений Чернюк В.В. обязан освободить указанное жилое помещение и прекратить пользоваться им.
Просит признать прекратившим право пользования Чернюк В.В. жилым помещением по адресу: <адрес> снять Чернюк В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец Багинов А.В. не явился, доверил представлять его интересы представителю. В письменном нотариальном заявлении от 09 апреля 2012 года истец Багинов А.В. по существу исковых требований пояснил, что ответчик Чернюк В.В. перестал являться членом его семьи с момента развода с его дочерью, то есть с сентября 2010 года. Он никогда не проживал совместно с ответчиком Чернюк В.В. , совместного хозяйства с ним не вел. Уточняет, что его просьба к ответчику о снятии с регистрационного учета была озвучена его дочерью, представителем по доверенности. Он осуществляет расходы на жилищно-коммунальные услуги с апреля 2010 года, так как с этого времени ответчик отказался нести расходы по содержанию квартиры. Он не считает нужным предоставлять ответчику право пользования его жилплощадью и полностью поддерживает исковые требования.
В судебном заседании представитель истца Чернюк М.А., действующая на основании доверенности от 03 октября 2011 года, заявленные требования поддержала в полном объеме и подтвердила выше изложенное.
В судебном заседании ответчик Чернюк В.В. исковые требования признал полностью. В суде подтвердил, что с 2006 года он проживает и зарегистрирован в <адрес>. Право собственности истца он не оспаривает, подтверждает, что он не является членом семьи истца, не ведет с ним совместного хозяйства, никакого соглашения о пользовании квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности, он не заключал с истцом.
Третье лицо – представитель отдела управления федеральной миграционной службы России по Иркутской области в г. Братске и Братском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, сведения о причинах неявки суду не представил.
В соответствии ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.
В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Как достоверно установлено в судебном заседании пояснениями представителя истца, представленными допустимыми доказательствами в силу ст. 59-60 ГПК РФ, Багинов А.В. приобрел в собственность на основании договора купли-продажи от 21 октября 1997 года <адрес>
Данный договор купли-продажи был зарегистрирован в БТИ г. Братска (органом, осуществлявшим на тот период времени государственную регистрацию прав собственности) 23 октября 1997 года за номером 2747-2917.
Таким образом, совокупностью представленных доказательств установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно ч. 1, 2 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Поквартирной карточкой № 179, выданной СРН-6 ООО «БКС» 12 марта 2012 года, подтверждается, что в <адрес> зарегистрированы: внук ФИО1, внучка ФИО2, дочь Чернюк М.А., зять Чернюк В.В.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Из свидетельства о расторжении брака I-CT № 760335, выданного отделом по г. Братску (Падунский район) управления службы ЗАГС Иркутской области 02 декабря 2011 года, следует, что брак между Чернюк В.В. и Чернюк М.А. прекращен 11 октября 2010 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 50 Падунского округа города Братска Иркутской области.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик с Багиновым А.В. в квартире совместно с ним не проживает, родственником истцу не приходится, совместное с ним хозяйство не ведет.
Исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу, что Чернюк В.В. не может быть признан членом семьи Багинова А.В.
Соглашение о пользовании ответчиком, принадлежащим Багинову А.В. жилым помещением заключено не было, оснований для сохранения за Чернюк В.В. права пользования квартирой <адрес> судом не установлено.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что ответчик сохранил в <адрес> регистрацию.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 апреля 1996 года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В суде установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, семейные отношения между собственником и ответчиком прекращены, и ответчик обязан был сняться самостоятельно с регистрационного учета, что им не было сделано. По мнению суда, выше указанные требования Правил, ответчиком нарушаются, равно как и права Багинова А.В., являющегося собственником данного жилого помещения.
Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В силу пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1 часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Таким образом, проанализировав все представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что требования истца о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению в полном объеме в соответствии с ст. 30, ч. 1, 4 ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Заявленный иск Багинова А.В. к Чернюк В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Чернюк В.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, начиная с 12 апреля 2012 года.
СУДЬЯ : М.В.Чагочкина