Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 апреля 2012 года Падунский районный суд города Братска Иркутской области
в составе:
председательствующего судьи Гусаровой Л.В.,
при секретаре Бак Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-454/2012 по исковому заявлению Рыбкина В.И. к Администрации города Братска Иркутской области о включении имущества в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Рыбкин В.И. обратился в суд с иском к ответчику Администрации города Братска, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, <дата> года рождения, земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований Рыбкин В.И. указал, что 24 сентября 2011 года умер его отец (наследодатель), ФИО1, <дата> года рождения, о чем составлена 28.09.2011 года запись в акте о смерти №1218.
С 12.04.2002 года по 26.10.2011 года, его отец был зарегистрирован по месту своего постоянного жительства: <адрес>
13 октября 1967 года решением Исполнительного комитета Братского городского Совета депутатов трудящихся № 447-а моему выше указанному отцу был выделен земельный участок под индивидуальное строительство жилых домов в поселке <адрес>, площадью 2398 м. кв. С этого времени и вплоть до своей смерти его отец проживал по этому адресу, застраивал данный участок земли и нес бремя его содержания, то есть платил все налоги и платежи, осуществлял ремонт указанного дома и других индивидуальных построек.
Согласно приложенному адресному плану отдела информационных систем обеспечения градостроительной деятельности администрации города Братска Иркутской области, по состоянию на 26.01.2012 года, согласно приложенной копии Решения Братского городского Совета депутатов трудящихся за № 137 от 19.04.1974 г., улица <адрес>» переименована на улицу <адрес>», и номер <адрес> соответствует старому адресному плану как <адрес>.
Согласно домовой книги хозяином указанного дома по адресу: <адрес>, являлся ФИО1 еще с 16.10.1967 года.
После смерти его отца, ФИО1, <дата> г.р., открылось наследство, которое состоит из: земельного участка и жилого дома, находящегося адресу: <адрес>
Нотариус Братского нотариального округа Халилова Елена Романовна открыла наследственное дело по факту открытия указанного наследства.
Наследником первой очереди имущества, принадлежавшего ФИО1, является только он. Других наследников на указанное имущество больше нет.
Право собственности на указанное имущество в виде земельного участка и жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, не было должным образом оформлено вплоть до смерти наследодателя.
В настоящее время ему необходимо получить свидетельство о праве на наследство.
В судебном заседании истец Рыбкин В.И., представитель истца Афонин И.Н., действующий на основании ордера № 154 от 20.12.2011 г., исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, <дата> года рождения, земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Представитель ответчика Администрации г. Братска в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, причины неявки не сообщил, возражений не представил.
Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС № 15 по Иркутской области в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просит дело рассматривать в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя истца исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК Российской Федерации) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход или прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, …, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
Согласно ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 223 ГК Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Статьи 7,8 данного Закона предусматривают порядок оформления жилья в собственность.
В силу статьи 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно свидетельству о смерти серии II-СТ № 668662, судом установлено, что ФИО1, <дата> года рождения, уроженец с<данные изъяты>, умер 24.09.2011 г., о чем составлена запись акта о смерти № 1218 от 28.09.2011 г.
Из решения исполнительного комитета Братского городского совета депутатов трудящихся № 447-а от 13.10.1967 года, судом установлено, что ФИО1 выделен земельный участок под индивидуальное строительство по адресу: <адрес>, площадью 2398 квадратных метров.
Из записей в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, начатой 16.10.1967 года, судом установлено, что ФИО1 является хозяином дома, жилой площадью 385 квадратных метров, в разделе «Прописка» указаны: ФИО1, <дата> года рождения, уроженец с. <данные изъяты> области, снят с регистрационного учета 26.10.2011 г., согласно актовой записи № 1218 от 28.09.2011 г., вместе с ним была зарегистрирована ФИО2, <дата> года рождения, уроженка с. <данные изъяты>
Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области № 03/007/2012-200 от 21.03.2012 г., судом установлено, что в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из адресного плана жилого района Сухой, выданного отделом информационных систем обеспечения градостроительной деятельности от 26.01.2012 г., судом установлено, что согласно Решению Братского городского Совета Депутатов трудящихся за № 137 от 19.04.1974 г. старое название улицы <адрес>» соответствует новому названию <адрес>», согласно адресному плану города Братска по состоянию на 2012 г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует старому адресному плану как <адрес>, что подтверждается архивной копией решения исполнительного комитета Братского городского совета депутатов трудящихся № 137 от 19.04.1974 г.
Из сообщения Братского городского центра технической инвентаризации Филиала ОГУП «ОЦТИ – Областное БТИ» исх. № 184 от 08.02.2012 г., следует, что в архиве БТИ г. Братска имеется инвентарное дело от 05.12.1966 г. № 6332 на частное домовладение по адресу: <адрес>, по состоянию на 27.05.1975 г. собственником дома является ФИО1, на основании решения Братского горисполкома от 13.10.1967 г. № 447а, однако сведения о государственной регистрации права собственности и сведения о правоустанавливающих документах отсутствуют.
Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по <адрес> составленному по состоянию на 23.04.1980 г., судом установлено, что ФИО1 является собственником дома и земельного участка площадью 2398 квадратных метров.
Судом обозревались платежные документы, согласно которым установлено, что ФИО1 оплачивал земельный налог и коммунальные платежу по адресу: <адрес>
Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был передан в собственность ФИО1 согласно решению Братского горисполкома от 13.10.1967 г. № 447а. Из записей в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, начатой 16.10.1967 года, судом установлено, что ФИО1 является хозяином дома, жилой площадью 385 квадратных метров.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что по решению Братского горисполкома от 13.10.1967 г. № 447а, ФИО1 являлся собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>
После смерти Рыбкина И.Я. открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО1 подтверждается исследованными письменными материалами дела, и никем оспорено не было.
Истец желает принять указанное наследство, обратился к нотариусу с заявлением в течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, однако, из-за допущенной в решении Братского горисполкома от 13.10.1967 г. № 447а неточности, земельный участок и жилой дом не может быть включен в наследственную массу.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для включения в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 земельного участка и жилого дома, находящиеся по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рыбкина В.И. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Рыбкина Ивана Яковлевича, умершего 24.09.2011 года в г. Братске Иркутской области, земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области суд в течение месяца.
Судья: Л.В. Гусарова