РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2012 года Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Дроздовой Т.И.
при секретаре Афониной Ю.П.,
с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Туяновой Н.В. – Инешина А.А., действующего на основании доверенности,
представителя ответчика (истца по встречному иску) Климовой Т.В. – Клещёнок Е.И., действующей на основании доверенности,
третьего лица Шашова В.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-617/2012 по исковому заявлению Туяновой Н.В. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 к Климовой Т.В. , действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, и по встречному исковому заявлению Климовой Татьяны Васильевны к Туяновой Н.В. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица Туянова Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что она, Туянова Н.В. , является законным представителем несовершеннолетнего ФИО2, являющегося собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее квартира). Указанная доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит на основании договора купли-продажи квартиры от 27 июня 2006 года, свидетельство о государственной регистрации права серии 38АГ №196210, выданного Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому округу от 24.07.2006г. Иным участником общей долевой собственности на квартиру является ответчик - Климова Т.В. , действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, являющегося собственником 1/2 доли. С момента приобретения права собственности на указанную выше квартиру, ответчик - Климова Т.В. препятствует её с сыном проживанию в данной квартире. После приобретения квартиры, ответчик отказала ей в предоставлении комплекта ключей, для доступа в квартиру, категорически отвечала отказом на все просьбы предоставить доступ в квартиру на протяжении почти 6 лет. Все эти годы она вынуждена была проживать со свекровью, а после снимать жилье. В декабре 2009 года у неё родилась дочь - ФИО1, которая также была поставлена на регистрационный учет в спорную квартиру. В марте 2012 года она вместе с участковым уполномоченным, вновь обратилась к ответчику с просьбой передать ей ключи от квартиры и обеспечить доступ в квартиру, прекратить чинить препятствия в пользовании квартирой, однако ответчик, в присутствии сотрудника правоохранительных органов, снова ответила категорическим отказом, при этом не скрывала своей неприязни к ней, а так же пояснила, что предоставит ей доступ в квартиру только по решению суда, кроме того высказала, что имеет намерение через суд лишить её права пользования, принадлежащим её сыну жилым помещением, после чего закрыла перед ними входную дверь. В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом». В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.288 ГК Российской Федерации она вместе со своими детьми имеет равное право с ответчиком проживать и пользоваться квартирой по своему усмотрению, однако не представляется возможным это сделать, так как ответчик препятствует их вселению. Согласно ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с необходимостью обращения в суд, она была вынуждена нести судебные расходы, а именно: составление искового заявления и предъявление его в суд - <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей за оформление доверенности на представителя у нотариуса, <данные изъяты> рублей - оплата услуг представителя, государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей. Согласно ст.12 ГК Российской Федерации одним из способов защиты нарушенных гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Просит вселить её, Туянову Н.В. и несовершеннолетних ФИО2, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; обязать ответчика - Климову Т.В. не чинить им, Туяновой Н.В. и несовершеннолетним ФИО2, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика - Климовой Т.В. , в её пользу судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек.
Истица Туянова Н.В., будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель истца Инешин А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и подтвердил вышеизложенное.
Ответчик Климова Т.В., будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель ответчика Клещёнок Е.И., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, представила встречное исковое заявление, указав, что сыну истицы и сыну ответчицы на правах совместной собственности принадлежит приобретенная по договору купли - продажи №38 - АГ №196216 - 196217 от 27.06.2006г. квартира <адрес> Иркутской области. Квартира состоит из 2 (двух) комнат. Так как собственниками являются несовершеннолетние: ФИО3, <дата> года рождения и ФИО2, <дата> года рождения, то в соответствии с законом родители являются законными представителями несовершеннолетних. Туянова Н.В. и двое ее детей с момента приобретения и по настоящее время не вселялись в спорное жилое помещение, и не изъявляли желания вселится, попыток вселения не предпринимали. В соответствии со ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Не вселяясь в спорную квартиру, ответчики (истцы) свои вещи в квартиру не завозили, что свидетельствовало об их намерении не вселяться. С момента приобретения данного жилого помещения они не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет одна Климова Т.В.. Туянова Н.В. имеет другое жилье, расположенное по адресу: <адрес>. Она со своими двумя детьми постоянно проживает в данной квартире. Таким образом, полагают, что отсутствие ответчиков (истцов) в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. В соответствии со ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Просит признать Туянову Н.В. и ФИО1, прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ответчиков (истцов) с регистрационного учета по указанному адресу; произвести регистрацию Туяновой Н.В. , ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО2 по месту постоянного проживания по адресу: <адрес>.
Истица Климова Т.В., будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в её отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Клещёнок Е.И., действующая на основании доверенности, встречные исковые требования поддержала и подтвердила вышеизложенное.
Представитель ответчика Туяновой Н.В. – Инешин А.А., действующий на основании доверенности, встречные исковые требования не признал.
Третье лицо Шашов В.Л. в суде пояснил, что поддерживает встречные исковые требования Климовой Т.В. Он является отцом Туяновой Н.В. и Климовой Т.В. Прописан он по адресу: <адрес> постоянно проживает по <адрес>. Ранее все вместе они проживали по адресу: <адрес>. Эта квартира была продана. Он купил квартиру по <адрес> в 2006 году, оформив по 1/2 доле на внуков ФИО2 и ФИО3. В квартиру вселилась дочь Климова Т.В. со своей семьей, где проживает по настоящее время. Дочь Туянова Н.В. со своей семьей в квартиру не заселялась, т.к. между сестрами очень давно неприязненные отношения и жить совместно они не смогут. Расходы по квартире несла лишь Климова Т.В. Из-за этого между сестрами возник спор.
Третьи лица – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска, Отдел управления федеральной миграционной службы России по Иркутской области в г.Братске и Братском районе, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Свидетель ФИО6 в суде пояснил, что полтора года назад расторг брак с Климовой Т.В. У них двое совместных детей. С 2006 года они переехали жить по адресу: г.Братск, <адрес>. 1/2 доля данной квартиры на праве собственности принадлежит их сыну ФИО3, а 1/2 доля квартиры принадлежит несовершеннолетнему ФИО2. Он выехал из квартиры полтора года назад. За период его проживания Туянова Н.В. в квартиру не заселялась и не имела намерений в ней проживать, т.к. между сестрами уже давно неприязненные отношения.
Выслушав представителей сторон, третье лицо, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Туяновой Н.В. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 к Климовой Т.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению, требования о взыскании судебных расходов необходимо удовлетворить частично. В иске Климовой Т.В. к Туяновой Н.В. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, об обязании произвести регистрацию Туяновой Н.В. , ФИО2, ФИО1 по адресу: <адрес> необходимо отказать.
Копией свидетельства о рождении I-СТ №619524, выданного 17.01.2002г. Падунским отделом ЗАГС установлено, что ФИО2 родился <дата> года. Его родителями являются: отцом – ФИО4, матерью – Шашкова Т.В. .
Согласно копии свидетельства о рождении II-СТ №651206, выданного 15.12.2009г. отделом по г.Братску (Падунский район) управления службы ЗАГС Иркутской области, ФИО1 родилась <дата> года. Её родителями являются: отцом – ФИО4, матерью – Туянова Н.В..
Из копии свидетельства о рождении I-СТ №734633, выданного 06.04.2004г. Управлением ЗАГС Иркутской области отдел по г.Братску (Падунский административный округ) следует, что ФИО3 родился <дата>. Его отцом является - ФИО6, матерью – Климова Т.В..
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права 38-АГ 196216, выданного 24.07.2006г. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу, собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является ФИО2, <дата> года рождения.
1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит ФИО3, <дата> года рождения, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 38-АГ 196217, выданного 24.07.2006г. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу.
Согласно копии поквартирной карточки СРН-8 ООО «БКС» от 29.02.2012г. в квартире по адресу: г<адрес> зарегистрированы: ФИО5 <дата> г.р., Шашов В.Л. <дата> г.р., Туянова Н.В. <дата> г.р., ФИО1 <дата> г.р., ФИО3 <дата> г.р. – собственник 1/2 доли, ФИО2 2002 г.р. – собственник 1/2 доли, Климова Т.В. <дата> г.р.
Согласно акту о непроживании, Туянова Н.В., ФИО2, ФИО1 по адресу: <адрес> не проживают с июля 2006 года.
Согласно справке участкового УУП ОП-4 УМВД России по г.Братску Ворона А.А. от 12.04.2012г. следует, что Туянова Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>. В ходе проверки по её устному обращению о вселении её в квартиру по адресу регистрации было установлено ограничение, препятствие вселению со стороны Климовой Т.В. , проживающей по данному адресу, которая пояснила, что обеспечит доступ в квартиру и передаст комплект ключей только по решению суда.
Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства.
В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, даже если они не связаны с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).
В силу ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.
Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
Являясь собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес> несовершеннолетний ребенок ФИО2, <дата> года рождения имеет право быть вселенным со своим законным представителем - матерью Туяновой Н.В. и членом семьи – сестрой ФИО1, <дата> года рождения, в данное жилое помещение, где они состоят на регистрационном учете.
Проживание их до обращения в суд в другом жилом помещении юридического значения не имеет и не может являться основанием для признания Туяновой Н.В. и ФИО1 прекратившими право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
Статьей 7 вышеуказанного Закона предусмотрены основания снятия гражданина Российской Федерации органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства. К ним, в том числе отнесены: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Однако, судом ни одного из указанных оснований для снятия Туяновой Н.В., ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес> не установлено. Кроме того, добровольного волеизъявления о регистрации Туяновой Н.В., ФИО1 и ФИО2 по адресу: <адрес> также не установлено.
Встречные исковые требования Климовой Т.В. основаны на неправильном толковании норм ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и влекут нарушение жилищных и конституционных прав несовершеннолетних детей и их законного представителя, нарушают права собственника в пользовании жилым помещением и не могут быть удовлетворены.
Также не могут быть удовлетворены и исковые требования о снятии Туяновой Н.В. и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, т.к. право на жилое помещение ими не утрачено. Кроме того, ответчики не подлежат произвольной постановке на регистрационный учет по адресу: <адрес>.
Согласно ст.100 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из представленного истцом договора от 20.03.2012г. следует, что между ООО «Падунская правовая компания» и Туяновой Н.В. заключен договор на оказание юридических услуг. Стоимость услуг по договору составила <данные изъяты> рублей: составление искового заявления и предъявление его в суд – <данные изъяты> рублей, оплата услуг представителя – <данные изъяты> рублей.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №44 от 20.03.2012г., ООО «Падунская правовая компания» принято от Туяновой Н.В. по договору на оказание юридических услуг от 20.03.2012г. <данные изъяты> рублей.
Основываясь на положениях ч.1 ст.100 ГПК Российской Федерации право определить размер возмещения издержек, связанных с рассмотрением дела, принадлежит суду и определяется с учетом конкретных обстоятельств по делу.
При таких обстоятельствах, учитывая, что представитель истца – Инешин А.А. участвовал лишь в двух судебных заседаниях при рассмотрении данного гражданского дела, оказывал юридическую помощь при составлении искового заявления, а также учитывая, что дело не представляло сложности в плане применения материального закона, суд считает возможным уменьшить размер расходов на услуги представителя, включая расходы на составление искового заявления до <данные изъяты> рублей, взыскав указанную сумму с ответчика Климовой Т.В. . В удовлетворении исковых требований Туяновой Н.В. о взыскании судебных расходов на сумму <данные изъяты> рублей необходимо отказать.
В порядке ст.98 ГПК Российской Федерации с ответчика Климовой Т.В. в пользу истца Туяновой Н.В. подлежат взысканию: расходы по составлению нотариально удостоверенной доверенности в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей. Данные расходы подтверждены документально.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Туяновой Н.В. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 к Климовой Т.В. , действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Вселить Туянову Н.В. и несовершеннолетних детей: ФИО2, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, в жилое помещение по адресу: <адрес>.
Обязать Климову Т.В. не чинить препятствий Туяновой Н.В. и несовершеннолетним ФИО2, ФИО1 в пользовании указанным жилым помещением.
В иске Климовой Т.В. к Туяновой Н.В. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> регистрации Туяновой Н.В. , ФИО2, ФИО1 по адресу: <адрес>, отказать.
Взыскать с Климовой Т.В. в пользу Туяновой Н.В. расходы по оплате услуг представителя, включая расходы по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оформлению доверенности в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты>) рублей.
В остальной части исковых требований Туяновой Н.В. о взыскании судебных расходов в сумме <данные изъяты> рублей отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, т.е. со 2 мая 2012 года.
Судья: Дроздова Т.И.