Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2012 года Падунский районный суд города Братска Иркутской области
в составе:
председательствующей судьи Гусаровой Л.В.,
при секретаре Бак Т.Ю.,
с участием заявителя Семеновой Р.П. ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-557/2012 по иску Семеновой Р.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска об установлении факта принятия наследства, включении доли в квартире в состав наследственного имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Семенова Р.П. обратилась в суд с иском к ответчику Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (далее по тексту – КУМИ г. Братска), в котором просила включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей 30.04.1998 г. в г. Братске Иркутской области, 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований Семенова Р.П. указала, что ее мать, ФИО1, умерла 30 апреля 1998 года. После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Данная квартира была передана в собственность заявителя и членов ее семьи – матери и сыну Семенову И.А., в равных долях по договору № 28 на приватизацию жилья, заключенному 27 июля 1993 года между заявителем и ГПП «Сибтепломаш». Указанный договор был зарегистрирован в БТИ г. Братска 29 декабря 1993 года за №.
На день смерти матери заявитель была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, и таким образом фактически приняла наследственное имущество.
Заявитель желает вступить в права наследования, однако ей препятствует в этом то обстоятельство, что условия договора на приватизацию жилья содержат противоречивую информацию о том, в какую собственность передана квартира. Так согласно п. 2 договора квартира передана членам семьи, которые являются собственниками в равных долях. В п. 4 договора не указано, в какую собственность была передана квартира (долевую или совместную). Данный договор не соответствует требованиям закона, и заявитель не может вступить в права наследования.
С указанного времени квартира принадлежала им на праве общей долевой собственности, все собственники принимали участие в расходах на содержание квартиры, коммунальных платежах, уплате налогов. Право собственности Киргиной В.А. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> никем на день ее смерти оспорено не было, сроки исковой давности о признании сделки недействительной истекли. В связи с чем считает, что принадлежавшая ФИО1 1/3 доля в квартире, должна быть включена в состав наследственного имущества.
Истец Семенова Р.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что после смерти ФИО1 она является единственным наследником, однако, к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обратилась, поскольку не знала о такой необходимости, в связи с чем пропустила срок для принятия наследства. Вместе с тем, она фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку проживала на день ее смерти и проживает по настоящее время в указанной квартире, принимала меры к сохранению наследственного имущества, производила расходы на содержание наследственного имущества. В связи с чем она просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти матери. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, которая принадлежит матери на основании договора приватизации, однако, из-за допущенной в договоре приватизации неточности, доля в квартире не может быть включена в наследственную массу, и она не может получить свидетельство о праве на наследство по закону. Просила включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика КУМИ г. Братска по доверенности Василенко С.С. в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представил заявление, в котором просил рассматривать дело в отсутствие представителя Комитета, а также указал, что рассмотрение данного спора оставляет на усмотрение суда.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК Российской Федерации) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК Российской Федерации) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход или прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, …, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
Согласно ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 223 ГК Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК Российской Федерации при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Статьи 7,8 данного Закона предусматривают порядок оформления жилья в собственность.
В силу статьи 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно копии справки СРН-8 ООО «БКС» от 16.03.2012 г. ФИО1, <дата> г.р., по день смерти (а.з. 350 от 05.05.1998, дата смерти 30.04.1998) была зарегистрирована 05.12.1980 г. (дата выписки 24.06.1998 г.) по адресу: <адрес>. Вместе с ней зарегистрированы: ФИО2 – внук, Семенова Р.П. – дочь.
Как следует из копии свидетельства о смерти серии I-СТ № 435317 от 05.05.1998 г. ФИО1 умерла 30.04.1998 года в г. Братске в возрасте 84 лет, о чем в книге регистрации актов о смерти 05.05.1998 г. произведена запись за № 350.
Согласно копии договора № 28 на передачу квартир в собственность граждан от <дата>, заключенного между ГПП «Сибтепломаш» и Семеновой Р.П. (собственник), ГПП «Сибтепломаш» передала в собственность, а собственник получил квартиру по адресу: <адрес>. Количество членов семьи – три человека. ГПП «Сибтепломаш» передает в собственность квартиру собственнику безвозмездно, с учетом количества членов семьи три человека, которые являются собственниками в равных долях: Семенова Р.П. , <дата> г.р., ФИО1, <дата> г.р., мать, ФИО2, <дата> г.р., сын. Согласно отметки на договоре: по данным архивных материалов БТИ КУМИ г. Братска настоящий договор предъявлен на регистрацию 29.12.1993 г., р. №.
Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что спорное жилое помещение было передано в собственность Семеновой Р.П., ФИО1, ФИО2 согласно договору № 28 от 27.07.1993 года на передачу квартир в собственность граждан. Решением Падунского районного суда г. Братска от 26.04.2012 года по гражданскому делу № по заявлению Семеновой Р.П. об установлении факта родственных отношений, установлено, что ФИО1 является матерью Семеновой Р.П.
Истец указывает, что в представленном договоре приватизации не конкретизированы доли участников приватизации, так в п. 2 договора указано, что Семенова Р.П., ФИО1, ФИО2 являются собственниками в равных долях, а в п. 4 указано, что они приобретают право собственности (владения, пользования, распоряжения), однако, не указано в какую собственность была передана квартира: долевую или совместную.
Вместе с тем, согласно ст. 3.1. Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что по договору от 27.07.1993 года Семенова Р.П., ФИО1, ФИО2 являлись собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях, т.е. по 1/3 доле каждый.
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 на указанную долю квартиры подтверждается исследованными письменными материалами дела, и никем оспорено не было.
Из пояснений истца следует, что она является единственным наследником после смерти ФИО1, однако, с заявлением о принятии наследства она к нотариусу не обращалась, и в настоящее время установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства ею пропущен.
При этом, как следует из пояснений истца, она проживала в спорной квартире до дня смерти матери и проживает по настоящее время, принимала меры к сохранению наследственного имущества, производила расходы на содержание наследственного имущества.
Поскольку наследник Семенова Р.П. фактически владела наследственным имуществом, у суда имеются основания считать, что она надлежащим образом фактически приняла наследство, и факт принятия наследства в судебном заседании доказан достоверно. Каких-либо доказательств, подтверждающих иные обстоятельства, суду представлено не было.
Истец фактически приняла указанное наследство, однако, из-за допущенной в договоре приватизации неточности, доля в квартире не может быть включена в наследственную массу, в связи с чем она не может получить свидетельство о праве на наследство.
Ответчик не представил возражений против включения 1/3 доли в спорной квартире в состав наследственного имущества.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для включения в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Семеновой Р.П. удовлетворить.
Установить факт принятия Семеновой Р.П. , <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, наследства после смерти ее матери ФИО1, <дата> года рождения, умершей 30 апреля 1998 года в городе Братске Иркутской области.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 30 апреля 1998 года в г. Братске Иркутской области, 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Л.В. Гусарова